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二手房拆改注意事项有哪些 哪些建议值得借鉴

来源:住范儿 时间:2022-12-28 15:33:09
二手房拆改注意事项有哪些 哪些建议值得借鉴
摘要:二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线,门窗更新慎重,如果材质坚固,而且也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。

  很多人购买了二手房之后,因不满意楼房里的整体格局,或者说因为房子比较久了,里面的一些装修比较老,所以需要进行拆改,这样才能让房子变得更加的美观实用,那么二手房拆改的时候,有一些注意事项是值得注意的,而且在拆改过程当中也有一些好的建议值得大家借鉴,下面介绍一下二手房拆改注意事项有哪些?哪些建议值得借鉴?

  二手房拆改注意事项有哪些?

  1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的;

  2、电路改造是很致命。二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的;

  3、瓷砖拆除及地板翻新重点多:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新;

  4、“表面”的文章要做好在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子;

  5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

 哪些建议值得借鉴?

  1、必须认清承重与非承重墙体,避免房屋结构受到损伤

  2、厨卫瓷砖凿除前必须将下水管道口封闭,避免异物落入,影响以后下水效果。

  3、老墙面尽量铲除到砖,不要因为费用的增加而不做,避免以后墙面裂缝。

  4、拆下的旧门档不要丢弃,可以做门套基层或其他,因为老木料不易变形。

  5、尽量避免晚间施工,影响邻居,影响东家以后的邻里关系。

  6、卫生间必须要做好防水,还要防水测试。

  以上给大家详细介绍了二手房拆改时需要注意的一些问题,这些问题在拆改过程当中都很容易遇到,所以想要进行二手房拆改的人一定要认真阅读一下文章中的内容,而且也详细的介绍了,值得借鉴的一些好的想法,二手房拆改非常的重要,所以一定要提前做好功课,确保一次性装修出完美的效果。

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