人们的生活条件越来越好,所以居住环境也必须跟得上脚步,大部分的朋友还是希望拥有自己的房子,但是买了房子以后,装修确实是一个大伤脑筋的话题,有很多朋友对于装修的知识并不是特别了解,尤其是全包装修包含的一些费用问题,就会让很多朋友摸不着头脑,所以针对于这些个问题以及全包装修的优缺点,我们做了一下了解。
全包装修包含哪些费用?
一、总价款装修费用主要包括七个部分:材料费,人工费,拆除费,清洁、搬运、运输费,其他费用(例如管理费、税金等)。
二、管理费对于装修管理费用,一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不同而所差别,虽然有上下浮动,但是一般不会超过装修总价的百分之十左右。
三、结算“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
四、增减项合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。在实际生活中,没有项目变更的工程几乎没有可能,因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5%的规定,我们还须作出补充约定,方能产生预期约束力。
五、比如约定,项目变更的内容单独结算,除此之外的项目结算价不得超过报价的5%。
装修全包有哪些优缺点?
装修全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。
缺点:费用较高,装修造价包括材料费、人工费、管理费等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等。并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
大家对于装修全包的一些优缺点和装修房子费用的问题,应该有了一定的认识,其实对于很多朋友来说,并没有太多的精力去投入到整个的装修中,而且装修确实也是一个很费体力的是,所以一些装修知识就应该提前做好攻略,这样和装修公司进行沟通的时候也更有发言权,而且随着时代的进步,大家在选择装修材料的时候,也要结合所选择材料的费用来考虑,并不是越贵越好,一定要根据自己的经济实力选择经济实惠的。