算一算2024年装修多少钱
今日已有74人获取装修报价
毛坯房悦享系
¥
毛坯房无境系
¥
二手房悦享系
¥
二手房无境系
¥

北京旧房翻新多少钱 学会这五个技巧可以节省好几万

来源:住范儿 时间:2021-09-02 14:02:50
北京旧房翻新多少钱  学会这五个技巧可以节省好几万
摘要:旧房翻新实际上是比较新房毛坯房装修费用要贵,不过新房的房价跟二手房的房价二者相比较的话,其实还是选择二手房的比较多,每当家里需要旧房翻新的时候,不知道找什么翻新公司比较头疼,北京这种专注老房改造的公司有很多其实,北京新房肯定是比较老房要少的,那么该怎么解决这个旧房翻新费用的问题?大家很少人知道的省钱技巧。

  

     旧房翻新每平米价格大概是多少?修补,翻新,拆改,设计等费用再加上正常装修的费用,则是旧房翻新的总费。

     最近有好多朋友来问小范儿旧房翻新的问题,毕竟新房房价辣么高,二手房周围配套设施齐全,更受大众欢迎。旧房和新房之间,其实只差个“翻新”,但就是这简简单单两个字,却让很多人“夜不能寐”。旧房翻新真的有想象中那么贵吗?接下来小齐帮大家梳理一下,看看用户认为,房屋翻新花钱多的项目到底有哪些?针对这种情况,采用什么小窍门才能达到省钱的效果呢?分分钟好几万就能省下!

  一、旧房翻新之用户痛点

  1、水电改造

  旧房翻新的时候,水电改造是一个难点,因为原来的水路电路都有走向,似乎已成为了约定俗成的一部分,后期想要创新必须跳出固有思维。从材料上来看,不少老房的水管为镀锌管,长年使用管壁内会生铁锈,影响水质,这都是必须要更换的。而旧电路的安全性令不少住户恐惧,生怕发生个漏电的情况,威胁到生命安全的东西万万不能留。所以水电改造,是旧房翻新的第一大工程!

  2、墙面翻新

  二手房墙面大多出现开裂,开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面容易落灰、掉粉,那么需要重做基层处理。所以相比较新房,旧房的墙面翻新问题更为棘手,甚至前期需要花费大量的时间、精力、钱财,去揭下原本丑陋的“皮囊”,这也是旧房翻新需要多花钱的点。

  3、家具

  陈旧的家具往往都发生了一定程度的损坏,如果将其搬入新家,可能风格不符,并且还会觉得晦气。所以不少住户在翻新旧房的时候,原本的家具都会一股脑扔掉,这也就意味着需要后期采购大量的家具,最简易的,也起码2-3万元,如果买大品牌的,十几万二十万也不无可能。

  二、旧房翻新之省钱诀窍

  1、水路改造

  上文中提到,旧房可能因为装修时间太长了,导致长年使用管壁内会生铁锈,影响水质。但换个角度来看,如果旧房的年数不是很长,甚至才装修了短短四五年,那么这一部分水路改造的钱,是否就可以省下来了呢?检查现有的水路布置是否满足家庭的需要,如果能够满足,可以保持现有的水路。如果实在是管道污损,那就采取阶段性更换,保留好的部分,更换存在问题的管道,往往能达到事半功倍的效果。

  2、电路改造

  和水路改造类似,电路改造也应该采取“取其精华”的做法,一味全部重新打造,只会多花钱,最后的效果也一样。除此之外,还要考虑功率的问题。2.5平方毫米线的负载极限约为5500瓦,所以选择卫浴和厨房用具必须考虑其功率,例如使用快速加热的电热水器,2.5平方毫米的直径远远不够,在装修前期要和设计师多交流今后的用途,避免以后生活不便。一次性做好,也算是省钱的一部分了。

  3、墙面处理

  前面说到,因为旧房墙面出现裂缝,造成初期墙面裂缝需要处理,这要比直接装修新房,多出一部分的钱。但如果原来的墙体腻子少部分出现问题,可以考虑采用局部修补的方法。修补的价格将比整个墙更便宜。所以拿到旧房,别只想着推翻重建,有时候留下的也是精华,不需要拆除哦~

  4、墙砖可以不用换

  厨房、卫生间的墙砖,如果风格没有过时,如果没有出现大面积的空鼓、脱落,那么千万不要换!别问为什么,问只能告诉你:省钱!既然不老土,既然不损坏,那换它干嘛?这想法没问题吧!在面对厨房、卫生间翻新的时候,最重要的是地面和顶面,随着地面瓷砖的焕然一新,随着顶部换上了集成吊顶,整个空间都绽放了不一样的光彩,仿佛蒙上了层滤镜一样。情人眼里出西施,恐怕就是这个效果吧!

  5、家具选购

  旧房翻新,别急着扔家具了,作为勤俭持家的小齐,再三提醒大家,留下合适的家具就是省钱的秘诀。只要那个家具和房屋风格是搭配的,即使掉个漆又怎么样?买相同颜色的油漆补补就可以了!实在不行,贴个可爱的卡通贴纸上去,分分钟有卡哇伊那味儿了……对了,顺便和大家分享几个购买家具的方式,比如说某鱼平台,二手家具是很多的,不少大牌的都是七八成新,价格却只有几折。还有一种就是遇上家具年末清仓,这种也是很划算的,但是往往年中或者年末才有活动,并且得通过各种渠道时刻关注,买得巧还是很划算的。

建材报价
售后服务电话:400-835-9611
装修服务电话:18831440620
周一至周五:10:00-19:00 周六日:10:00-20:00
京ICP备 16001669号-1
京公网安备 11010102005617号
热门城市
网站帮助
我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
住范儿装修
选材怕被装修公司坑?
住范儿装修
扫码加入装修互助群!

预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
手机号码