房产公证 需要准备哪些文件 进行什么流程
房产公证是办理办理房产中的已给可有可无的过程,这个公证过程中人们需要提交很多申请文件。细致的说就是,房产就是提交一部分文件给公证机构,然后由公证机构给予人们一定的证明,表明此处的房产是属于所有者的。当 …
房子没有房产证可以卖吗 房子没有房产证要怎么卖
没有房产证的房子不可以卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规,对于这种不能办理房产证的房子,本身就不受法律 …
房产证上加谁的名字对房屋产权有影响吗
按道理,购房合同上是谁的名字,房产证上就是谁的名字,不可以少也不可以多,,若合同上只有夫妻一方的,得带着结婚证做公证,可以在房产证写上配偶另一方的名字!还没交钱办房产证的话,要看合同有没有备案,备案 …
出租房未取得房产证,没房产证是否影响租赁合同的效力
1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。2、随着房屋租赁市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必 …
小产权房有房产证吗 小产权房能过户吗
  “小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子,不是说没有房产证,它的证一般是绿色的小本本,不过2010年后也有的地方是红色 …
小产权房能办房产证吗?如何办房产证?
不可以,小产权房,通常不能办理房产证的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小 …
按揭买房有房产证吗?按揭买房如何办理房产证?
1、按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时 …
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