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装修如何控制预算
价格
CUIJUN
2022-08-12 16:32:05
64229607提出装修时如何控制预算的问题,莹莹24重点说明如何控制家装预算?的基本情况,buxiangji通过调查资料对如何控制装修预算解析做出详细阐述,ghahfdsajghdas花大量时间收集整理得出本内容供大家学习理解。
什么是装修概预算?您知道吗?我们应该怎么掌握装修概预算呢?长春装修网小编在这里和大家一起学习下!一、有关编制装饰工程概预算概述:建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。二、装饰工程概预算的作用有:是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。1.编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。2.编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量;计算工程直接费;计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。3.费用的组成:建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。其它费用:主要有利润和税金等。
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#装修如何控制预算#
Mars217
影响力:12
建筑装饰家装工程的预算怎么做
很简单,(人工费+材料费)*单位(一般为平方米或米) 知道每个工种的人工费,根据面积算出大致所需材料数量,然后算总和就好了。 比如油漆墙面,假设批腻子,打磨,刷漆的人工费为每平米10元,面积为300平米,那么就计算腻子粉,石膏粉,白乳胶,纤维素,乳胶漆等材料的用量和价钱。那么,可以得出油漆墙面的费用就是: 300*10(人工费)+材料总量 其他项目均可按此方式计算可得。
食神2008
影响力:48
家装是怎样预算的
(一)影响装潢造价的几个主要因素 1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。 在装饰前应首先确定装饰的内容(如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等),然后再根据内容准确计 算工程量(工程量中包含人工和材料)。 2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。 例如是管线,走明线就便宜、走暗线就贵; 普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是不一样的; 另外,不同档次的洁具的安 装费用也会 有出入,安装3000元一套的与30000元就是不一样。 3.装饰档次是影响造价的关键。 同样的材料或设备,原装进口产品、合资企业产品同国产的产 品在价格上相差悬殊。如同样是洁具,国产的为 1至 3千元左右,而 合资的,一 般在 5至8千元左右,那进口的则至少 1万元以上,有的甚至超过 3万元。对一般人而言,选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位宜视自己的经济 能力适当用一些高档材料,其它地方则可用一些普通材料,这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时,墙面用漆可用高档的弹性涂料,而顶面则可用 普通的哑光涂料。 4.市场价格浮动也是一个因素。 要及时了解市场行情,采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”,当然最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料 时也应了解材料的行情和用量,以免被“斩”。 5.施工单位的级别不同,收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。 撇开施工质量,单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等, 所开销的管理费用也就大。 (二)确定装饰项目和装饰标准 装饰项目和装饰标准,应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑,既不要照搬别人的样子(这会失去自我风格),也不要盲目攀比,因为装饰的档次和要求各家都不尽相同,价格也会相差很大。 卫生间设备更新:选用中外合资企业生产的中高档卫生洁具,洗脸 盆加大理石台面,坐便、浴缸、不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱,壁灯、排气扇等。 (三)掌握造价估算的方法 家庭装饰造价的估算一般有两种方法: 1.直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价 大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要, 假如50万元的装饰总费用,相差1 、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费, 因此,在实际中还得灵活掌握、仔细计算,切不可生搬硬套。 2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 总造价中已包含清楚施工垃圾和运费,不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。 价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、 质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的65%左右的工程备料款,余款可根据具体情况采用分期支付
j先生
影响力:91
为何支出总比计划多 四步搞定家装预算
[ 导读]家装想省钱又满意怎么办?应该如何掌握装修费用支出?这就需要步步为营地做好实用的装修预算规划了。Step2:需求决定支出 分配预算有侧重房型参考只更多地是帮助我们决定装修和预算配置的重点所在,要进一步规划分配装修费用,就要清楚了解家庭装修的需求和费用支出类型,从而根据不同的装修内容和功能需求进行分配预算。1、了解家庭装修费用支出分类分配预算的首要工作,要先对房子各方面的装修内容作大致了解,对家装费用的之处进行分类,如此一来,各预算项目也就一目了然了。材料购买和搬运 分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗较多。 材料费建议约占装修预算的40%~50%。 人工施工费 包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。 人工费建议约占装修预算的30%。 设计与监工 设计费指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。 设计费在装修中占装修总造价的比例建议不超过10%,一般为3%-5%。 家具采购和定制 这里的家具采购项目包括家具与灯饰,定制家具时应该问清楚材料以及制作的精致程度,搭配自己预算内的价格作为考虑。 家具采购和定制建议约占装修预算的15%-20%。 2、按不同装修内容决定预算分配进行装修预算的时候,务必首要谨记一大原则——重点预算花在必要的项目上。例如以下这些装修花费就是千万不能省的:水电工程、防火建材/窗帘/壁纸、拆除工程、泥作工程、铁铝窗影响和漏水与隔音工程(针对老房二手房而言)。解决必要工程费用后,多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称,装修预算较为科学的分配比例为家电20%,家具25%,基础装修20%~25%,主材25%~30%,网友们可以适当参考以上数据。3、以重视的功能需求决定预算高低同一个装修内容的不同子项,预算分配的高低可以根据自己所重视的功能需求而定,若较重视厨房,可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入,若看重卫浴享受,就可以选择智能马桶、按摩浴缸等,这样一来,预算分配就要做一番调整。
花花Alpha
影响力:55
室内装修装饰工程预算应该注意些什么和应该知道懂得哪些东西,谢谢!
装修应该有一个量入而出的预算,一般装修需要算账的地方有以下几点: 1、设计账:委托他人设计要挑行家,设计费占整个装修费的5%—20%不等。 2、材料账:目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,跑三个建材市场,就可询到底价。但首先应让装修者列出详细的用料菜单,标定市场的大概价格,以备采料时侃价。其次,让装修者估算出各种装修材料的用量,规定余亏的比例,以防装修者偷工减料。 3、询价:询价其实就是侃价,在装修材料市场上,买卖可讨价还价,询价目的就是探清材料的底价。 4、预算:在设计和问明价格的基础上,与装修者一同预算出整个装修的材料费用。 5、时间账:装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。在时间安排上,对于自己备料的来说,更要安排好采料顺序,先后顺序与装修进程应同步并略有提前,不能现用现买,防止误了工期。 6、权益账:签订装修合同,内容应包括使用的材料,指定品牌以及双方认同的价格。签定合同时一定要注意装修验收后,出了问题,甲方在规定时限内应负责任,合同中应注明这一点。
cynthiashu
影响力:94
装修预算怎样做才算合理
因为不同的材料有不同的价钱,确定材料,然后看一下装修面积,做出自己的预算,有个预算心里有个底,然后去一些装修公司说明一些你家的装修面积啊,看一下他们给的预算咯
link3d
影响力:51
如何节省家装装修成本?
亚光亚专家温馨提醒您家庭装修省钱的途径主要有以下途径: 1、装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。 2.采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。 3.采用"大部分便宜小部分贵"的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。 4.避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。 5.不要找新开张的装修公司,因为一间运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到户主身上。 6.不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。 7.除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。 8.除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
wildacys
影响力:98
马上要装修,硬装和软装费用如何合理支配
打200个平方算把,基础装修应该是300元一平方,大概是6万,给你算的少点,也得需要5万,这个是给你估算的,信不信由你,我做装修这个行的,太少不可能做下来的。买主材,瓷砖客餐厅厨房卫生间阳台,至少15000,地板环保点的,打120一平方,大概需要6000,橱柜1万加油烟机煤气灶,洁具八千,灯具至少的5000加开关面板,门的15000,再加一些小东西5000,(五金,砸墙,垃圾清运,上楼等等费用)至于一些品牌你可以看我以前回答的问题。瓷砖就不要挑一线的了,地板是一线的价格,在贴瓷时少用拼花,吊顶家具少制作一些。也就是不算家具家电是15000+50000+6000+10000+8000+5000+15000+5000=100500,十万零五百,也就是十万。家具,沙发8000+茶几1500,电视柜2000,餐桌3000,简欧的稍微贵一点,颜色是白色的布艺沙发就好搭一点,三室床,三个至少也得一万了,床垫每个算一千,柜子每个至少也得3000一个了,三个给你算一万好了,8000+1500+2000+3000+10000+3000+10000=37500元,小装饰(吊钟,干支花盆,落地灯等等,装饰画也得5000,这个家具很不好控制,最好前期预算一下,不然很容易超支。家具装饰花费三万八。家电,柜机7000+4个挂机,每个3500,安装花费500(铜管长度不够花费),电视客厅4000,卧室1800,但是电脑什么的没有?冰箱3000家电花费三万零三百。也就是你做完至少花费要十六万八千三百,这个是我按照我自己如果操作自己家的房子花的钱,我估计假如客户自己操作的话至少需要18万,你的20万做不了太豪华的效果,所以你前期的心里期望值别太高,别看设计师的效果图软包拼花什么都上,那样你会超支的很厉害。基本装修和家具花费在一比一。祝你装修顺利。
lumy_wang
影响力:12
装修费用各占比例大概是多少啊?要怎么控制呢?
您不想做吊顶了吗?一般一厨一卫的吊顶用滚涂板的话两千多就能搞定,包含电器的哦,钱要省在刀刃上。个人建议仅供参考哦。
阿李
影响力:78
如何才能控制装修成本
自己找个装修的工长。让他用老工人,不要找家装公司
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