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装修保证金 多少钱
价格
hunting
2021-08-26 17:24:45
装修押金属于违规收费,可以拒交。装修管理费是属于合同约定行为,现在物业也大多不主张此举。如果有管理费,那就按照合同约定收取。
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#装修保证金 多少钱#
sssxxx
影响力:53
物业公司收取装修保证金合法吗?
物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据,用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题,《物业管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显,业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务,不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系,物业公司提供的是物业服务。 回答:2009-09-11 10:47提问者对答案的评价:
日月星子
影响力:92
除了装修保证金还要交什么钱?
除了装修保障金,一般是用来规范管理的。一般没有其他费用,如果有一定要警惕。
misisibi
影响力:54
装修押金一般都收多少
作为押金一般不会超过总的装修费用的3%。
ddt
影响力:30
关于装修保证金的问题
这个是物业管理公司内部收的,不过应该在物业管理法规允许范围内的行为,主要是为了保障装修期间,维护其他业主的合法权益及规范装修作业,如果你没有违规,届时装修完毕之后,是会退还给业主的。
雪已化了
影响力:12
谁解答下装修押金多少
新规对装修保证金作出规定,业主在装修前,应与物业服务企业签订装修管理协议,物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金,业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验,物业公司应当在3日内前往查看,7日内作出是否违法、违规的答复,对业主未违规的,物业公司应及时如数退还装修保证金。
archers
影响力:88
装修质量保证金应该留多少?
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。 一、只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。 关于是否收取装修押金和装修管理费的问题,业主和物业公司争议最大,现实操作中也多发生纠纷。 一方面,由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害,用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此,一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金,并承诺装修结束后退还。 另一方面,根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。 友情提醒:从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑,物业收取装修押金有其合理性,但如无特殊约定,根据现行政策,业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费,业主不必缴纳。
铁匠.李
影响力:42
装修保证金和装修押金有区别吗
采取既收装修押金又收施工保证金的管理办法,其中装修押金由业主或租户支付,施工保证金由装修单位支付。由于装修是业主或租户要求所为,且装修内容是业主或租户确定的,因而收业主或租户的装修押金,可促使业主监督装修单位照章施工,按图装修,从而保证装修按已审核的方案进行,避免由各种违规装修或装修单位将违章装修责任推给业主或租户, 物业管理公司无法对业主或租户采取制约措施。当装修工程结束后,物业管理公司应对其进行验收,若验收合格应将押金退回给业主。若业主室内有违规装修或不按已核准的方案装修, 物业管理公司有权要求业主整改甚至用装修押金去纠正违规装修。总之,收业主或租户的装修押金是为了保证装修结果符合安全规定,符合已审批的装修内容。 物业管理公司收取施工单位的施工保证金是为了对装修过程的有效监管,督促装修单位文明施工,安全施工,不能违章乱凿、乱拆、乱搭占、乱倒装修垃圾等,避免装修单位在办公时间使用电锯、电钻等产生噪声,使用油漆、天那水等等违规行为。 需要强调的是,收取的押金与保证金物业公司绝不会无理扣押,若交款单位没有违规行为,最终会全部退回,对交款人没有丝毫的损害。其物业公司收取的目的是为了保证装修的有效管理,获益的其实还是业主或租户。关于这些方面,需要业主或租户的理解与配合。
pingaer
影响力:94
问问大家装修时交多少押金的?项目价目表谁有呢
1000到3000不等。装要交押金,装修完后,会退还给你的哦,不过在这期间、你不能破坏主题结构,随意改动其使用功能!不然押金会被扣的。但愿我的答案能让你满意。
Wendyhwb
影响力:36
北京装修保证金一般多少钱
不清楚呢,应该要个万儿八千的吧!要是工程大估计质保就更多了!
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