住范儿 > 装修热点 > 房屋拆迁如何补偿 房屋拆迁补偿标准 发布时间:2018-10-09 11:22:08

房屋拆迁如何补偿 房屋拆迁补偿标准

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关于城市占地房屋拆迁补偿标准及个人补偿标准
房屋拆迁补偿标准的计算公式:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被 拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被 拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
拓展资料:
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
参考资料:
房屋拆迁补偿_百度百科
农村房屋拆迁补偿标准是怎么计算的?
房屋拆迁如何补偿?
A

如果找装修公司的话简装正品材料给你报价一般会以平方数*550元为底,几个会上下浮动30%~50%。然后在根据你选择的材料什么的进行定价。你还是自己列出自己所需风格工程量及用材,然后让装饰公司分项报价,最后汇总。这样的价格会比较准,也可以在你的预算内。

A
你好 施工质量是相同的,因现行的施工规范和质量要求以及质量监督部门都是一样管理的,不因为是商品房或动迁房而不同对待。不同的主要是质量方面,设计上档次不同,房间布局不同等等。 谢谢,希望对你有帮助


A
个人觉得商品房比较好。商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而拆迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有大、小产权之说,故不享有商品房的上述权能。 另外房屋本身质量的区别:商品房建材质量一般高于拆迁房。 房子外形设计的区别:拆迁房房型一般会迁就地形而商品房会有些考虑合理,拆迁房外形颜色基本都一个调调。 居住环境的区别:商品房居住环境要好的多,拆迁房相对物管没有那么专业,衡量环境的标准也没有商品房要求高


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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁补偿多元化


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高层别墅,花园洋房都是属于商品房。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,户户拥有私家花园,而且产品品质高,装修豪华,目前北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。广义的花园洋房:广义的花园洋房已不再是别墅,在某种意义上称之为Garden  House  或者Garden  Apartment更贴切些,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:6层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。高层别墅,现在有层高32层,面积大,视野宽阔的,也称为高层别墅。


A
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍 希望对你有帮助,


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