上海哪家装修公司好 建材选购原则

我很负责任的告诉你，除非装修公司老板或者包工头是你亲戚，不然都是要被坑的，坑多坑少的区别。

从装修方式上分，装修基本分为三种：全包、半包和清包。时间精力和金钱存在一定的转换关系，因此，在以上三种家装方式中，正常情况下，投入的时间精力是递增的。（之所以说是正常情况下，是因为如果选错了装修公司，投入的时间和精力是无穷尽的）。全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚，可支配时间不多的业主。通常情况下，这些业主可能也没有时间关注我或者看这篇文章。半包是介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。清包是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下，清包最耗时间和精力，也不一定省钱，但是所有的材料都是自己采购，所以能称得上是真材实料。个人观点，如果管理得当，半包非常有发展前途。主材可以通过线下团购方式购买，辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司，大型的装修公司如东易日盛、华浔等，施工规范，管理严格，相对来说，整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大，产生的各项成本也比较高，因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多，鱼龙混杂，但如果选择得当，能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。1、工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？市场行情设计费至少也要20元每平方，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。这个我前两天也提到过。3、装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。4、是否接受正规监理。如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。5、考察工地。检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。（注意：如果业主不说不满意，但也不说满意，基本上是不满意）。为什么要大多数业主说满意呢？因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房，不计成本，做得非常好起到广告效应，带来业务后，价格及质量就直线下降。6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，但前提是他们自己必须比较懂行。7、在提到其它装修公司，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。

先想好自己有多少预算再去找，千祥设计还是很不错的。

这可以从装潢公司具有的资质证书看。综合的考察装潢公司是很重要的，具体的说就是从各个角度了解公司情况，除了现有的资质证书，创立时间，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品，公司的各个施工队哪个质量比较好。

目前装修市场鱼目混珠，怎么才能让自己选择一家合适的装修公司呢？这个问题往往让每一个装修者头痛不已。所以前期如何选择装修公司是众多消费者所最关注的问题。选择一家装修公司首先就是要看他的兴业执照，任何合法注册的企业，都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是：该企业是否是合法注册的；该企业的注册资金情况；该企业的营业范围。注册资金越多，说明公司规模越大 查验资质凡是经过政府管理部门，主要是建委或者建设局核准的装修公司都会有一份正式的资质证书。其中这些证书又按照不同的级别由不同等级的部门颁发，例如一级企业，由国家建设部核发。资质证书证明的是：该企业所能承担的工程总造价起点，也就是说这个企业最高能承担那一些工程 查验场地可以参观下该装修公司在小区以及其他小区的样板间，主要看整体保护以及施工上是否存在问题，这个时候是最能检验一个装修公司的水平的。 查验人员去装修公司看下公司的工作人员人数，平时接待客户是都频繁，合作装修施工队的工人数量等等。以免一些装修公司接到单子后将业主转交给其他小公司去做。

很多朋友对装修感到迷茫，找谁做？从哪儿开始下手呢？大家听听我的建议吧。 如果自己没时间，须找装修公司的话，要找中型以上的信誉好的公司，去年新北方报道了一家小公司挟款逃跑，想必大家都听说了吧，而且小公司价位也不便宜。如果你的房子面积不大，就不要找特大的公司，就像吃一碗面条去了星级酒店，人家是不会重视的，多花了钱还享受不到应有的待遇，他们会派二流甚至学徒工去做你的工程，你想，质量能好吗？这样吃亏的例子也很多。 找装修公司装修也有很多说头，这第一，要多找几家公司，由设计师先把你家的户型量尺，同时与你沟通，根据你的意思，加上设计师的智慧，做出效果图，（很多中小公司是免费的），并做出详细的预算， 第二，效果图做出后，设计师会通知你去看图，你将会看到你的客厅，你的电视背景墙，你的厨房等是什么样的，有不如意的地方，让设计师修改，直到满意为止，同时也要在那几家公司中选出两个最好的图. 第三，详细的看预算，一定要比照效果图看，每一项多少钱,都有什么项目。从客厅到厨房到卫生间,到卧室都做了什么都一一的细看.不要漏项,然后选出价格合理的,(是价格合理,不是最低,太便宜不一定好) 第四,在看图,看预算的同时,看公司的规模,人员的素质,更要看施工的现场,要多看几个,(只看一个太片面,还有容易造假). 第五,同时也可在装修公司看各种装饰材料,因为够规模的装修公司都有主材展示厅，如,瓷砖,地板,洁具,门,等,不一定在那买,可做参考的. 这些做完了,再决定在那家公司做,如果你认为与你联系的业务的人员可信,你可向他探底,你的价位能打折到多少,因为每个时期，每个公司都有不同的最低价.还有就是让你的联系人，为你推荐好的工人为你做. ,您就如同搞一次公开的工程招标,在价格上挤掉水分,在效果图上优中选优,您的房子装修一定会非常的顺利. ，不要听信有的公司说的什么赠送、什么套餐、什么大礼包的，就看实际价格，而且要货比三家

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