快捷酒店装修成本和哪些因素有关

看你规模～房租什么都是几十万

每平米造价大概在500-1000元/平米；中等商务型酒店，每平米造价稍微高些 ，800-1500元/平米左右；中等偏上酒店，每平米造价约1000-2000元；若是按星酒店装修，如四星级，每平米造价2000-3000元左右；五星级及以上的酒店就更高了；以上所报价格只是室内装修这一块，如果加上其它配套，如空调、消防、家具、软装等，造价会有更大的变化具体花多少钱还是要看您的设计方案、工艺复杂程度及材料、人工机械的使用等，天圆装饰在经济酒店施工这一块与多家快捷酒店有合作，施工经验丰富

每平米造价要根据酒店定位和面积来综合测算，即使同一定位，面积不同，每平方造价也就会不同，面积大的摊在每平米上面的价格要稍微低一些；若是一般快捷型经济酒店，如类似七天，如家这样的，每平米造价大概在600-1000元/平米；中等商务型酒店，每平米造价稍微高些 ，900-1400元/平米左右；中等偏上酒店，每平米造价约1200-2000元；若是按星酒店装修，如四星级，每平米造价2500-3000元左右；五星级及以上的酒店就更高了；以上所报价格只是室内装修这一块，如果加上其它配套，如空调、消防、家具、软装等，造价再原来的基础上基本要翻倍；这也只是一个大概报价，具体报价还是要看设计和根据施工图。

成本控制是企业主要管理议题之一。装饰工程企业与其他的建筑企业有所不同，在市场经济的环境下，装饰工程企业主要的竞争力就来自于价格。企业能够行之有效地控制成本，才能够在激烈的市场竞争中更具有优势和竞争力。装修成本构成分析一个装饰工程项目其总体的成本大致由五个部分构成，分别是材料费用、设计费用、人工费、综合管理费与税费。材料费用就是在工程项目中所涉及到的全部建筑材料的费用，其主要包括成品以及半成品两部分，大概为总费用的60%至70%左右；设计费用就是装饰项目的方案以及图纸的设计所花的费用，一般来说会占到总费用的5%；人工费所指的就是装饰工程项目在施工过程中雇佣工人的费用，主要为工资、保险、劳动力市场管理费等等，总体费用大约为5%-10%；综合管理费是装饰企业对于项目投入的管理费用，主要有管理人员的工资、水电费用、办公费用、通讯费用等几个方面，大约为项目总费用的10%以内；税费指的就是项目企业依照国家的法律法规依法缴纳的税费，按照类型主要有六种税费：房产税、土地使用税、附加税、企业所得税、城建维护税、经营税。装修成本主要的影响因素首先，材料方面。影响成本的材料主要有工人与建筑材料。企业如果没有科学地安排施工人员或是流动方式存在问题，就需要增加费用来进行更改、调整。而建筑材料的不合理利用，建筑材料的质量不达标、变形变质、没有进行有效回收等加大材料的浪费。其次，施工进度。能够影响施工进度的原因主要是：天气、管理疏漏、或者是资金出现问题。施工工人的工作热情不高导致进度过于缓慢，这会在一定程度上增加成本；但是进度过快也不利于控制成本，因为要想加快进度就要更多的工人参与到施工中，也会增加成本。再次就是项目的质量。工程的主要追求之一就是质量，这也是影响成本控制的因素之一。一旦出现质量问题，施工方就要进行补救甚至是二次施工，这样一来也会造成较大的资源浪费，不利于有效控制成本。最后的影响因素是施工安全。由于施工中所需的材料较多，参与的施工人员也较多；一旦出现生产安全事故，尤其是出现人身伤亡事故后，不仅仅会降低施工进度，企业还要进行相应的经济赔偿等。如何有效对装修成本进行控制装饰施工项目的成本被诸多的因素所影响，那么如何能够行之有效地进行成本的控制就成了主要的问题。1.强化节约意识我国目前的装饰行业虽然有了较大的发展和提升，但是总体来说在施工现场的管理人员较少且素质还有待提高，这样一来有很多的成本控制方案到了现场执行力度不够。因此要加强管理人员的专业技能和素质，增加其自身节约、成本控制的意识，并在日常管理中不断渗透节约意识。对于参与到施工中的普通工人来说，企业要在其上岗之前进行严格的操作作业以及安全培训；在通过考核之后才能进入到岗位中，降低了发生质量问题和生产安全事故的可能性。2.各方面费用控制在装饰工程中最主要的费用就是建筑材料的费用。要想控制材料的成本，就要在采购之前根据企业的实际情况制定出相应的方案，与所需材料的供应商之间可以建立长线合作，这样也可以降低材料的成本，也降低了保管材料的库存费用。针对机械设备，一方面要定期进行维护和保养，减少进行大修整的次数，也能够降低所需的成本；另一方面企业可以指定一个闲置设备租赁方案，对于不需要使用的设备可以对外租赁或是在需要某一种设备时，用短期的租赁来代替购买。3.项目变更或赔偿的管理项目变更在工程施工过程中经常出现，会对成本控制带来一定的影响。为了应对这种情况，就要构建起相应的变更管理制度，在出现项目变更时及时做好成本估算，科学快速地做好变更项目新的施工方案并进行组织施工。在发生项目的变更后，施工方要与业主沟通，要以书面文件的形式来明确和确认相应的费用承担者，在项目结算时还需要有设计变更图纸作为辅助。工程项目索要赔偿是法律规定的权利来保证自身正当的利益，因此企业还要不断强化索赔意识和能力，将索赔意识贯彻于整个施工的过程之中，构建起专门的部门来处理索赔问题。在出现赔偿问题时，要仔细研究相关的文件、资料、合同等，为维护自身的合法利益准备充足的书面材料。4.引入计算机技术最后装饰工程企业还要引入成本控制的科技信息化系统。装饰工程从设计到施工结束是一个完整而复杂琐碎的过程，以往传统陈旧的企业成本控制方法已经不能完全满足现代化工程的要求。因此企业要适时引入计算机信息化的控制系统来帮助进行成本核算和控制，一方面减少管理上的困难，另一方面计算机技术也能够有效地推进装饰企业的现代化管理进程。结语随着政府提出的“可持续发展”政策的不断推进和市场竞争的不断激烈，装饰工程企业想要在市场上保持优势就要进行项目成本的控制和管理。只有这样才能有效地减少资源的不必要浪费、提高企业的利润空间，促进装饰行业与企业积极、健康、有序地发展。

我感觉你真是问对人了，告诉你我就是搞设计出身的。我也想开个快捷酒店最近就在研究这个事情。房租这类的我告诉不了你。一间客房装修家具布草我预算是1万元左右。档次吗就是在西安150元/天的价格。

1、快捷酒店装修设计——位置与环境经济型快捷酒店装修并不是廉价酒店。投资较少，运营成本低，是经济型酒店的特征之一，但不是本质，也不是绝对目的。经济型酒店的本质是负担小、回报快，这两个要素使经济型酒店的一般性规模和经营定位相对有了一个范围。经济型酒店的特点是少花钱快赚钱，但却往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。经济落后的地区很难诞生真正意义上的经济型酒店。快捷酒店装修设计——酒店装修设计风格与形式经济型酒店也有“风格”和“通俗”之分。风格型更具文化性，追求某种艺术效果和主题内涵，强调人性化环境，利于销售。通俗型比较简单、廉价，对位置要求极为苛刻，经营不易.经济型酒店也分为“城市风格”、“度假风格”、“大陆风格”：不同的规律、不同的定位、不同的效果。快捷酒店装修设计——酒店装修要以规模与功能为中心经济型酒店装修设计可大可小，但每层16-20间客房，总层数不超过10层的设定是比较理想的。恰当的总建筑面积应该限制在6000-10000m2之内。当然，完全可以再小些。也可以将经济型酒店建在一个大的商业建筑群体内，让这组建筑的其它功能区(如餐馆、酒吧、剧场、商店等)自然而然地为酒店配套、服务。也可以将酒店首层的某个区域用来招商租售，比如安排快餐店、洗衣店、旅行社等，既补充了功能，又方便了客人快捷酒店装修设计避免装修污染，应从以下几个方面重点防治：防止室内空气污染应从头做起，即在设计、工艺、材料几个方面加强防范。在装修时，应尽量选无毒或少毒材料，并且请正规的工装公司按环保要求施工。购买家具时，要选择有信誉保证的正规厂家生产的产品。在房屋建筑过程中，可以通过控制材料选择、工程地点选择和验收等各个环节减轻环境污染。快捷酒店装修设计材料选择上，住宅装饰装修应采用A类天然石材，不得采用C类天然石材，应采用E1级人造木板，不得采用E3级人造木板。☆内墙涂料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106内墙涂料)、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料(107、803内墙涂料)。☆粘贴壁纸严禁使用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107胶)。☆木地板及其他木质材料严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂处理，阻燃剂不得含有可挥发氨气成分。☆粘贴塑料地板时，不宜采用溶剂型胶粘剂。脲醛泡沫塑料不宜作为保温、隔热、吸声材料。快捷酒店装修设计施工要求☆在施工要求方面，住宅装饰装修中所杭州快捷酒店装修公司推荐用的稀释剂和溶剂不得使用苯(包括工业苯、石油苯、重质苯，不包括甲苯、二甲苯)。☆严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行大面积除油和清除旧油漆作业。☆涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂等溶剂使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出室内，严禁在室内用溶剂清洗施工用具。☆进行人造木板拼接时，除芯板为E1级外，断面及边缘应进行密封处理。一家长久发展的酒店，要对设计全方位把控，西安新长江实业集团凭借其完善的设计施工团队服务了包括IHG在内的国内外知名酒店，并的到了客户的一致好评，酒店装修就找新长江。

一般快捷酒店平均价位在120元吧，20个房间平均达到入住率每晚15个，一年收入65万大概，员工和管理税收成本差不多一年差不多10多万，就算除去装修每年开支40万，还赚25万，装修50万，2年回本。你必须要2年能够回本才有投资价值。

投资与评估●投资额度与投资目标必须取得合理的平衡。选址的同时需要对客源结构及其可靠性和持久性进行评估。●投资额的确定基于对建设成本和运营成本两个内容的精确了解，以及对投资回报可行性和周期的客观计算。●房间越多单位造价越低。●设备的实用主义选择。经济型酒店的经济指标（例表）例：一个120间客房的经济型酒店：1、建筑面积：6，000㎡；2、建筑结构：钢筋混凝土框架剪力结构；3、投资概算：1800万元；4、酒店员工：20人；5、销售收入：平均600万元/年；6、运营成本：约180万元。（说明：客房越多，则公摊面积越少，单位造价越低，运营成本相对也低。但经济型酒店一般不宜超过200间客房数量。）

快捷酒店装修注意事项是什么?快捷酒店要怎么装修比较好呢?酒店现在发展的越来越好了,到处都能够看到酒店的身影,而且每个酒店的装修风格都是不一样的,都能够凸显出自己的特色。