住范儿 > 装修热点 > 二手房装修拆改多少钱?房屋拆改费计算方式 发布时间:2018-11-10 18:56:03

二手房装修拆改多少钱?房屋拆改费计算方式

业主关注:二手房,少钱,房屋,方式,装修,计算,?,多,拆,拆,改,改,费 点击:【4405】 资料整理员:风之娇子   来源:住范儿
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二手房拆旧费用 二手房拆改装修费用怎么算
拆旧最常见的收费方式主要有三种:
1、按照单个的项目收费根据《装修人工费参考标准》进行核算,以每个单项工程的人工费和面积进行计价,这种方法的好处就是比较清楚,拆多少算多少钱,不会有什么猫腻;2、打包核算有些人可能觉得单项核算比较贵,那么就可以进行打包核算,按照厨卫数量打包计算拆旧费的,一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价,没什么加价的余地;3、其他方法计费一般情况下,一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元,一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元,这些都是包含了垃圾清运费的,每增加一厨一卫,那么就增加500元的拆旧费;4、按面积:
大部分情况是这样的,铲墙面8-10元/平米,拆墙地砖30元/平米,拆墙体40元/平米,切割150元/米,运垃圾10元/平米(套内面积)
二手房拆除装修费用大概是多少
拆除费用基本都是人工费,当然也包括工具在内,专业的工人师傅都有自备工具,装修公司的工程队也有这些工具。
如果是旧装修全部拆除,按面积的话大概是100M2需要一万左右的拆除费。
并不是非常多
二手房装修的拆除费用大概是多少
因为二手房特殊性,业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。
“肯定是现在的计算方法最有利润,开价主要是看客户的心理承受度。
再说,参考价也不要求强制执行。
”如果分项目按平方米收费,拆除项目包括,墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。
如全部拆除,项目越多收费越贵,一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
如果按房间算打包价,正常情况下,两室一厅在3000元左右,三室一厅4000元上下。
“如果按照项目计费,同样一套房子,拆除价差不多是五六千元,项 目多点的要七八千元。
”某家装公司设计师介绍。
记者了解到,这种报价虽然低,但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话,屋主在施工中极容 易吃哑巴亏。
还有一种模式比较灰色,那就是让施工队顺手带活。
一位资深设计师告诉记者,谈客户时,如果拆除项目较多,报价较高,为留住客户,设计师大多会剥离出拆除项目,私下让包工头搞定拆除。
而屋主只需付钱给工人就可以,差不多能省下一半。
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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A

其实拆旧的费用也是涉及到工程量的! 比如你可能要拆承重墙之类的那样就会贵一些! 一般的拆旧的话都是会在5000左右就可以了的

A
不同材料不同价格。软包背景墙绝对会让您的家像一件艺高雅的艺术品,特别是软包上面的装饰扣,就像一颗颗璀璨的星星,价格是100元每平米,壁纸的颜色和花色比较多,业主可以根据自己的喜好或者家具颜色进行选择,而且壁纸的质地有多种,价格是80元每平米


A
是要全部翻新吗,怎么说也要4万啊,水电最难搞了,拆线很麻烦


A

  因为涉及到拆改 所以这个拆改的费用不是很清楚 不知道你的水电要不要做 还有地板 墙面 这些要不要换呢 这个只有清楚具体的项目才能知道具体的价格的!最好是找一家装修公司给您做个详细的报价或者预算是最好的

A
一般拆除价格在5000-8000元不等,这主要根据业主对旧房改造的复杂程度来判断的  
A
简单的流程:首先设计师过去你们家那边了解你们的户型,面积,尺寸,然后回来出方案报价,设计,出效果图,签订合同,再来就是打拆、水电进场、木工进场、贴砖块,油漆就可以了!!


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