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从预算和设计看南京二手房装修哪家好

行业新闻 作者:dawei 时间:2018-07-21 10:32:00 浏览量:9105 网民普遍认知程度:35% 来源:住范儿
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南京二手房翻新最好的装修公司是哪一家 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成
2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患
三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位,给用户提供称心的颜色和图案,还可以在用户入住后,用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。
六、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点:
1.砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;
2.处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;
3.尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。
七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

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南京二手房装修人工费一般多少钱

自己装修挺有意思的,全包省心费钱,但是之后感觉欠缺的东西多。
光装修用不了太多钱,门窗130元/平,整体全换3000多(负责安装)坐便品牌的也就800多(负责安装)瓷砖看得上的80/平,好的130/平,一般70-80的就差不多了地砖一般的50*50的20多元一块,品牌的80*80的按面积上看,用不上,也就是用50*50或60*60价格,高档点的80-120元/平水泥20多一袋 沙子几块钱一袋 人工费需要几百水暖电料 手工没多钱 大白工料500左右,乳胶漆200一组,贵的400一组(给上门免费喷)橱柜有定做的有自己打的,定做1500-4000延长米不等,一般水平1500延长米就可以了。
门一般品牌的一堂800左右地板好的160-300/平,一般80-100/平就差不多。
有个性的就找人画点壁画也就1000大的东西都在这了,应该用不上多钱2万吧

在南京装修二手房,目前在熹维设计,锦华,星艺,三家装修公司纠结,请大家帮忙给出建议,谢谢

刚刚装修完,这几家都是半包,之前也看过,建议选择全包吧,省心。
价格也很透明,~你可以查一下~ 华佑装饰。
求采纳啊!~

南京二手房装修改造有哪些需要注意的

南京二手房装修改造有哪些需要注意的;全包装修要注意是:
进场材料,半成品要符装修合同上的要求。


二手房如果有拆除剃打的,需要将室内电源断开后才能拆除剃打,避免出现将原有水电线路打断出现事故。
装修时需要注意装修质量,安全,需要按装修协议上要求装修。
还需要注意厨房 厕所的防水处理要好,生活管道,排污管道的连正确。
装修外观:
装修的水平线,线条等需要横平竖直。
检查地面,墙面砖的是否空鼓现象。
装修的表现平整,接缝,拼缝,对缝要细腻,达到精装修的标准随时检查基它部位装修质量,有不符合要求的,及时反工纠正

南京78平方二手房装修报价多少?诚保装修队来我家量房预算半包3万8贵吗

装修报价主要看施工项目二手房半包:如果有拆除项目这个价位是常规的价格。半包模式:新房简装大概在
3.5万左右。建议:装修切记不要只对比总价,一定要看施工项目与材料,理性对比才能不漏项。
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