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苏州买房限购吗 2018苏州买房限购政策介绍

家具作者：Apple_CO 时间：2018-10-17 10:42:57 浏览量：7078 网民普遍认知程度：58% 来源：住范儿

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2018 买房买房介绍

2018年刚到苏州，想全款购买首套房子有限购吗。或者说有什么购房要求？目前苏州是限购的要么你有苏州1年以上的社保或者税单

苏州现在有什么限购要求（买房）

10月4日起：
外地人1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、外地人严禁购买2套房；本地人1、在苏州无房且无贷款记录的首付最低30%；2、有1套房或有贷款记录（已结清）首付最低50%；3、有1套房贷款未结清，首付最低80%；4、购买3套房及以上限贷；5、本地人限购3套房，严禁购买4套房；6、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

2017年苏州限购房政策是怎样的

2017年苏州限购房政策如下：
一、户籍居民有三套房者，不能在苏州再买房了。非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。
二、二套房上调至5成。“认房又认贷” 居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)。按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;只有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已经结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由百分之30调整为百分之50。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款还未还清的，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停个人住房贷款的发放。
三、公积金二次使用。贷款额度降低，职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度还是不变的。职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整到50万元，单人贷款最高额度从45万元调整到30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的百分之30调整为不低于住房总价的百分之50。职工家庭的第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算贷款额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。扩展资料“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。中国历史上，唐朝卖房“先问亲邻”；明清限购：禁止官员在工作所在地买房。2017年3月份以来，河北涿州、保定、张家口，安徽滁州，海南三亚，浙江嘉兴嘉善县，江西赣州等三四线城市纷纷启动限购或提升首付比例。2017年12月，限购令入选2017年民生热词榜。 2018年3月16日，“3·17”限购一年北京楼市回归理性新房销量减半。参考资料：百度百科-限购令

苏州购房的限购政策

1 仅对外地人购房数量进行限制。
如杭州、天津等。
　　2 加大购房首付款的比例。
如北京、天津等。
北京的政策要求购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。
　　3 对限购房屋的面积有所限定。
如郑州市限购180平方米以内住房，而厦门市限购144平方米以下住房。
　　4 采取逐步加码的政策步骤。
如杭州十天内出台三次楼市调控政策;郑州市在20天内出台两次，苏州限购后再次“加码”限购力度。

苏州买房被限购了吗

条件符合的话在苏州买房是不会被限购的。
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。