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二手房旧地板翻新三大要点 切勿盲目翻新

来源:住范儿 时间:2018-09-17 10:52:57
二手房旧地板翻新三大要点 切勿盲目翻新
摘要:最近几年,购买二手房的大有人在,有不少朋友表示,刚买到手的二手房地板看着还行,不想再花钱铺新的,所以,大家都会把重点放在地板翻新上。旧地板翻新是比较普遍的一种形式,通过合理的翻新,可以使旧地板恢复新貌,并且还能延长其使用寿命,为业主节省一笔不小的开支。但旧地板翻新不可盲目,一定要掌握其要点,这样才不会对地板造成二次损坏。总之,二手房旧地板翻新三大要点 切勿盲目翻新。

随着二手房市场不断升温,二手房装修也成为人们所关注的焦点之一。在二手房装修上,地板翻新的装修方式也逐渐流行起来。地板翻新价格比较便宜,即使全部翻新也花费不了多少费用。但并不是所有的木地板都可翻新,只有厚度达到四毫米的实木地板、复合地板才能进行翻新。在旧地板翻新上一定要掌握三大要点,这样才能避免意外情况的出现。

地板表层厚度有要求

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。

但据专家介绍,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板老化加剧,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1—2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,从而影响地板使用寿命。

注意监督翻新质量

目前专门的地板翻新公司很少,开展此项业务的多为保洁公司。为了保证地板翻新的质量,建议消费者请专业监理人员监督施工。

地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时,打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显)打磨三次,然后刮腻子找平地板,之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅。

翻新前就应搬出屋内所有物品,保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。

局部翻新效果不好

对一个房间的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形,可用同色号地板更换。如果没有同色号地板,可选择颜色相近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损,或出现霉变、变形,建议重新购买。


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