二手房装修的注意事项,二手房装修有哪些技巧
房屋的装修可以说是我们大部分人都会进行的一件事情，不管是我们购买的新房还是二手房，肯定都是需要我们进行装修的。二手房的装修尤其要我们注意，毕竟二手房涉及到许多项目的改造和翻新，这可能就让很多第一次进行装修的业主比较头疼了，所以我们下面就来给大家介绍一下二手房转修的一些注意事项和技巧。
首先来看对二手房装修注意事项的介绍。
1 、应做整体规划
通常在改造前,业主需要明确是应局部改造,还是全都改造?例如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者因为预算等等问题,业主仅做一些局部的改造:比如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻之前的方案,彻底的将该拆的全部拆了,重头开始做。
2 、勿动承重墙
私拆承重墙不仅有严重的危险隐患,并且也违反国家的相关规定。承重墙为房屋的承重主体,一旦产生问题,不仅经济上受到损失,还有受到法律制裁的可能。注意可拆除与改造的墙体,哪些为可拆的,哪些为不可拆的。
3 、是装修资金预算
严格的控制预算,基本上依照预算来做就没有大的问题了。许多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个非常普遍了。装修之前需要给自己做一个详细的计算。并且在购买东西的时候需要理智消费。因为许多人在买材料的时候,经常没法控制不知不觉就会买贵了。
再来看对二手房装修技巧的介绍。
1、二手房防水不能放松
除了电线与水管,防水也要成为二手房装修中应当注意的问题。通常新房在装修之前,建筑商已经对它进行了防水试验,通常在防水方面是不存在问题的。而老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能有漏水现象的,家装公司要在装修前做好避水试验,验证其是不是完好。
2、以前的地砖不一定拆掉
如果打算铺木地板,可以将原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整且方便,如果将地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且之后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点为可能楼层的高度损失1～2厘米。
3、对房屋做哪些装修项目做到心中有数
许多二手房装修业主在开始装修时,心里对房子要进行哪些装修项目也没有明确的计划,仅是走一步算一步,殊不知这样非常容易花费一些不必要的费用,若本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费与重装费,因此为了省钱,二手房装修业主需要做好规划,对房子需要实行的装修项目做到胸有成竹。
说了这么多,我们可以看出,二手房装修不想新房子装修那样无所顾忌,它在装修之前,需要提前做好对老房子的整体把握,之后再设计。装之前,提前做好注意事项和装修技巧的了解,很有必要。
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