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收房验房掌握四个方面 保您验房无忧

来源:住范儿 时间:2018-06-16 22:58:28
收房验房掌握四个方面 保您验房无忧
摘要:现代社会发展越来越好了,人民生活水平显著提高的同时掀起了一场购房热,业主购房收房验房是非常关键的一个步骤,由于业主们对收房验房缺乏基础了解而造成的事后才发现房屋存在硬性质量隐患的事件常有发生,所以,为了避免因自身失误而造成不必要的经济损失,建议业主们在收房验房前一定要全面了解和准确掌握收房验房的几个主要方面,才能保证业主验房无忧。为此,下文将为大家介绍收房验房掌握四个方面保您验房无忧。希望对大家有所帮助。

如今买房的人越来越多了,业主交付了房款后在收到验房通知时会比较兴奋,但是,不必特别着急去验房,必须要抽出时间了解基本验房须知,详细了解收房验房的各方面关键点,才能准确把握收房验房,切实维护自身利益,从而拿到各方面硬性质量均达标的新房。那么,收房验房掌握哪四个方面才能确保验房无忧呢?让我们一起来看下文的介绍吧。

收房验房的4个方法介绍

1、门窗

一般情况下,对门的验收其实并不难,首先可以看看门的品牌是否和合同上写的一致,如果是防盗门的话,要看下是否达到了防盗门的国家标准。同时看一下门的表面是否有明显的、影响使用的划痕,是否锈蚀,而且可以通过测量查看门扇和门框是否安装垂直。检查门开关时要看下是否流畅无噪音,关闭时是否严密,以及门铃、猫眼等功能是否可以正常使用。

窗子的验收主要是查看窗子开启关闭是否顺畅,玻璃的完整性、密封胶、密封条是否都完好能起到作用,下雨后查看窗内是否漏雨。

2、关于墙面

首先从肉眼观察,墙面是否空鼓,是不是有明显的裂痕,有条件的话利用专业工具测量墙面的平整度,阴阳角是否垂直,在下雨后可以检查墙体是否有渗漏水渍。

3、关于强弱电

在检查电的时候,首先要看下电表是否安装好了,电表的规格是不是符合国家标准,配电箱的外观是否完好,位置是否正好,安装是否是垂直的。同时可以检查一下照明是否可以正常通电,合同约定好的弱电线路是否到户了。如果合同里有约定安装安防系统,那还要查看安防系统是否安装到位,是否可以正常使用。

4、关于给排水

要检查一下水表是否安装到位了,水表的接头有没有渗漏的现象,同时也可以测试一下水压大小是否合适,有没有严重的偏大或偏小情况。然后去卫生间、厨房、阳台检查一下排水管是不是完好没有破损,测试一下地漏是不是都通畅。因为很多新闻也报道过新房交付到业主手上后发现这些地方都不符合规格,结果贷款还没还完呢又开始了漫长的维权之路,这是大家不想看到的。所以为了避免这些问题的发生还是应该未雨绸缪一下。

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