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精装修验房收房标准是什么 验房收房注意细节

来源:住范儿 时间:2018-06-14 11:33:14
精装修验房收房标准是什么 验房收房注意细节
摘要:随着社会的高速发展,人们的生活节奏不断加快,买了新房后的装修等问题是必要占用我们的一大部分时间,而精装修房子在装修上面就为人们节省了时间和精力,但是精装修房子的整个装修过程没有业主的亲身参与就会给业主们带来一些不放心,如果业主们在对精装修房收房前没有仔细验房,或者一些验房细节考虑不周,都会引起不必要的麻烦,甚至还可能会给入住以后的生活带来安全隐患,为此,下文将为大家具体说明精装修验房收房标准以及 验房收房注意细节。希望能帮助到大家。

在房产市场日新月异的发展中,伴随而来的精装修房,让人们免去了很多装修的烦恼,也为人们节省了宝贵的时间,可是,精装修房收房前的验收就是业主维权的一个关键环节,同时验房收房还有许多细节问题需要业主提前了解,只有在保证了精装修房的质量后,人们再入住才会更安全的享受新家给人们带来的舒适感。那么,精装修验房收房标准以及验房收房注意细节是什么?让我们一起来看下文的介绍吧

收房验房

合同:

购房时,合同的签署就不能大意。一定要把精装修所使用产品的品牌、型号等各项细节都记入合同中,违约的后果也要交代清楚,不要只相信口头的承诺。

合同是前期需要沟通好的问题,收房验房时,就需要注意这些细节了。

吊顶

吊顶使用的材料是否符合合同标准,仔细查看房顶是否有裂缝,也可以借助专业工具来检测吊顶、墙面是否水平。

精装修验房标准

墙面:

轻轻敲击墙面,看墙内是否有空洞,借助工具,查看墙面是否找平,整个墙体绝对不能有裂缝或是脱落,整个墙体和角落处的颜色要统一,不能有水渍。

地板

仔细查看地板的安装是否水平,是否符合合同上标明的品牌款式,颜色上是否统一,有没有明显的差距。敲击地板,从回音来判断是否有空心,地板和踢脚线是否结合紧密。角落和门边的地板尤其要注意,地板不能有翘起,门底到地板的距离要合适,不能过大,也不能过小,要防止门在使用过程中刮伤地板。

精装修新房

瓷砖:

瓷砖要符合合同中规定的品牌款式,瓷砖的铺贴要整齐、水平,瓷砖与瓷砖之间的缝隙要适中,不能过大或是过小。敲击瓷砖,判断是否有空心,瓷砖的表面不能有裂纹。

电路:

仔细检查每一处的开关、插座,首先看是否存在松动、无法插进去的插座,和无法按动的开关,再查看每一处的开关插座是否都能正常使用,包括有线电视插座、宽带插座、电话线路,以及门铃等项目。空调、电热水器等质量是否合格。

收房验房标准

水路:

使用的水管要符合合同规定,查看冷热水的安装是否有错误。在卫生间里放满两三厘米高的积水,隔天查看,检查卫生间的防水,放掉积水,可以检查排水是否顺畅,放掉水后,若地面还有水无法流出,则说明地面并不是很平整。

厨卫的洁具不能有裂纹、刮花,水槽、洗脸台和马桶也同样要检查它们的排水情况,马桶更是要多进行几次试验。

门窗

门窗的开启和关闭是否顺畅,门漆不能有脱落,锁、把手和猫眼要能正常使用。窗户的密闭性要好,以防下雨天窗台处有渗水。

精装修收房验房

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