房屋装修交工验收和竣工验收要分清
在整个房屋装修过程中，所包含的程序是非常多的，而验收是不可忽视的一大程序。而在装修过程中，会遇到两种不同的验收，即竣工验收和交工验收。但很多朋友并不清楚二者的区别所在，极易导致上当受骗情况的发生。那么，房屋装修交工验收和竣工验收的区别有哪些呢？交工验收内容有哪些呢？一起来看下文的介绍吧。
交工验收和竣工验收的区别
1.交工验收指的其实就是在房屋装修施工中我们需要来检查房屋装修施工合同的详细的执行情况,然后对整个装修工程的质量是不是符合标准以及其设计要求是否符合做出明确的检查和判断,看看整个项目工程是不是能够移交到下一阶段施工或者是整个项目工程是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。
2.竣工验收是综合评价工程建设成果,对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。
3. 二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。
4. 一般的-验收居室指竣工验收。也有时候因一些特殊原因(如批复没有到位,业主指定工程分包等),不能进行竣工验收,施工单位对自己施工的房屋进行交工处理,这样对此建筑的看护、成品保护不再投入人员(节省人力、物力和金钱),有业主接收。
交工验收内容包括哪些
1.全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。
2.明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程转交给业主使用和照管。
3、评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或者是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。
交工验收和竣工验收的区别? 交工验收内容包括哪些呢?上面就是对有关问题做出的一个介绍,希望能为想了解的朋友们 提供一个帮助,在房屋装修方面也能有一个更好的运用。
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