旧房翻新需要注意哪几个事项翻新为什么比新房装修贵

来源：住范儿时间：2020-09-17 11:29:49

摘要：都说翻新二手房是非常费钱的，那么事实确实也是如此，旧房翻新是有很大的挑战空间呢，对于一些有过装修经验的业主们，他们熟知其实老房翻新比新房更加头疼，首先先得收拾然后重新拆旧所以这也是我们做翻新的第一步，拆除首先把所有没有用的全部清空拆除，然后就是重新在布局优化，整体的结构优化，那么旧房翻新哪些地方花钱最多呢？重点需要注意什么？接下来就给大家介绍一下旧房翻新的六大步骤。

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老房子其实更需要我们用心的去装修，毕竟外墙已经经过了很长时间的洗礼，早已经饱经沧霜。老房子改造装修是一件非常费心思的事情，对于老房子来说，改造就像是建房子一样，最重要的是做好基层建设，后续的装修改造才能更好地进行。

全面评估

老房子改造前，一定要对其进行全面的检测评估。了解是否存在安全隐患，哪些墙体是承重墙，哪些是可以拆除的部分。对此作出相关的装修设计，施工安排，把握好工程质量。

拆除墙体

从房屋安全方面考虑，承重墙是不能被拆除的。当然，也有一些专业的装修建筑公司，会对部分已经没有承重能力的承重墙进行拆除，再通过植筋、粘钢等加固方法进行填补，让墙体达到承重的效果。但是拆除承重墙需要得到相关单位的审批。值得注意的是：老房子的墙体进行拆除，要先确定能否变动墙体结构，不要只考虑房屋的美观度，最重要的是要从安全性的角度去考虑，避免出现安全隐患。

墙面翻新

如果墙面也要进行翻新的话，需要铲除原来的墙面，如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。批嵌墙面如果风化开裂的话，也要铲除，重新批嵌。墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，所以一般可以保留。

地板翻新

房屋改造的时候，不能盲目地对地板进行翻新。很多房屋旧地板下面有铺设了水电管道，如果全部拆除的话，容易造成破坏。如果翻新后的房屋需要安装的地暖的话，那需要先在地平层重新做一层防水。

水电改造

水电改造是老房子改造中必不可少的一个环节。旧房的水电使用年限已久，容易造成老化，所以在旧房改造时应该全面对水电进行检测、拆除，进行更新换代。将原本暴露在外面的水电管道进行隐藏，让室内更加的美观、整洁。

成品保护

改造过程中，要先考虑好哪些家具还是要使用的。事先用环保套进行包裹、搬移，进行有效的保护。避免施工过程中磕碰、破损，造成不必要的经济损失。煤气管道和上下水管道改造都要以整栋楼为核心，每家每户是连接的是一个整体的系统。改造的前提是不能影响整个系统的正常使用，所以要小心谨慎。好啦，今天北京装修公司住范儿装饰的分享就到这里了，希望相关内容对您有帮助!

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