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北京旧房翻新多少钱 旧房翻新的注意事项

来源:住范儿 时间:2017-08-05 11:15:57
北京旧房翻新多少钱  旧房翻新的注意事项
摘要:当我们家里的房子居住了很长时间以后,就可能会产生一些墙体老化剥落以及地面瓷砖的空鼓开裂问题,并且长时间没有清理的污垢会在房子里积累,因此我们在一定时间之后有必要对旧房子进行一次改造翻新,才可以让我们的居住舒适。所以我们今天就来为大家介绍一下北京旧房改房多少钱以及北京旧房改房需要注意的一些事情,希望可以对家里有旧房需要改造的朋友带来一些帮助。


许多时候我们的房子居住时间长了就会变旧,楼房尤其的明显,这时候我们就需要对旧房进行改造翻新了,所以我们就需要去了解一下旧房改造翻新的知识,来保证我们的旧房改造翻新顺利的进行。那么北京旧房改造翻新要多少钱呢?北京旧房改造翻新需要注意些什么呢?今天我们就来为大家介绍一些这些内容,为大家的旧房翻新改造工作提供一个有力的帮助。

旧房翻新多少钱 旧房翻新需要注意什么

北京旧房翻新多少钱?

关于这个问题呢,我觉得吧,首先要看你房子的结构、大小、新旧程度等等各个方面,旧房装修除了准备好一笔不小的预算外,也要留意“钱要花在刀刃上”,才能彻底旧房翻新,让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。

旧房翻新需要注意什么?

1.为洗手间做闭水试验

在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

2.水、电路改造的处理

水、电路改造是旧房改造很复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

3.粉刷墙面,打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

4.更换铝合金或塑钢门窗

木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

5.增加必不可少的开关和插座

现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

以上就是我们对北京旧房改造多少钱以及北京旧房改造需要注意什么的介绍了。旧房的改造还涉及到一些拆除和改造的项目,所以我们在做装修预算的时候记得要把这些项目也计算在内。如果您在北京也有旧房需要改造翻新,可以与我们取得联系,住范儿将会为您提供旧房改造翻新的专业服务,让您家的旧房焕然一新、重放光彩。

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