土地使用权到期怎么办 土地使用权转让手续有哪些?
以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依 …
混凝土地面翻新怎么做 混凝土地面翻新的注意事项
混凝土地面也就是我们所熟知的水泥地面,以前多是出现在公共空间的地面上的。但随着时尚的发展,大家的审美选择发生变化,现在选择在家庭装修中使用混凝土地面的人也不少。比如前段时间较为流行的“工业风”,就常常 …
北京再增两宗土地供应 28宗地待出让
昨日(2月28日),春节后北京土地市场首次出让两宗地块。其中,来自密云的限价房地块因开拍前没有房企报名最终流拍。另一宗,门头沟区永定镇综合性商业金融服务业地块仅经一次报价,便由金融街+京西置地联合体以 …
土地管理法将修订 农村土地有望与国有土地同等
集体土地征收,是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。现行法律规定,按照被征收土地的原用途给予补偿,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产 …
农村土地确权政策哪些地区土地不确权 农村什么土地不确权
土地确权就在于摸清土地的权益归属问题,如果某块土地尚处于纠纷状态,一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。2.私自开垦的荒地和未利用地不确权到户每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地,这些土地平常农 …
怎样计算土地增值税
应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;( …
土地增值税扣除项目
中华人民共和国土地增值税暂行条例:第六条 计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与 …
土地增值税计算方法
房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的,一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的。先计算可以扣除项目金额,计算收入。收入-扣除项目金额=增值额,增值额/扣除项目金额=增值率。财 …
房屋土地增值税计算
 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)第三条的规定,对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此,个人销售住房暂 …
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