房屋装修合同注意事项是什么?有效避免合同纠纷
1、无法避免合同纠纷,只有能容忍和不能容忍的纠纷。2、签订合同注意价格如何计算,哪些包括,哪些不包括,工期和付款要对应,分阶段付款,违约责任的承担。 …
出现哪些情况 容易导致房屋买卖合同无效
很多人辛辛苦苦的积攒了钱,然后去购买自己的房子,并顺利的购买到了,办理完一切登记手续之后,却被告知购房合同失效了,这种糟心的事情是很多人都不愿意看到的。出现这种问题的原因主要是我们忽略掉了一些小细节, …
买房合同:买房签合同应该注意些什么
1.验证开发商的五证,二书应该是交房时候的事了! 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》!必须齐 …
新房买卖签订合同的注意事项
签订购房合同时候仔细阅读合同内容。签约之前,买受人应当仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。认准签约主体。在商品房销售中,很多开发商往往会委托中介公司代销 …
二手房合同买卖应该注意什么
二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方 …
名为合作开发房地产实为房屋买卖合同的认定及效力
您好,我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题,转让后的土地用途,也要符合原出让合同的内容框架,包括使用年限和容积率、绿化率等经济指标。关于售卖建成房地产的收益所得,请查找合同内 …
农村房屋买卖合同书
依据《合同法》和《民法通则》,任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下:房屋买卖协议书甲方(卖方):身份证号码: 电话:乙方(买方):身份证号码: 电话:甲、乙双方 …
小产权房买卖合同为什么被认定无效
购买小产权房因为没有国家相关部门批准的这一环节,又没有相关法律条款进行保护,所有即使购房人签订了购房合同,这个合同也是无效的。根据国家的相关规定,小产权房只能在集体成员内部转让、置换。所谓“小产权房 …
无房产证房屋买卖合同有效吗 房屋没有产权证有什么风险
  经常有人拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的房屋买卖合同一定无 …
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