装修猫腻都有哪些需要注意

家装 manen 2019-07-06 17:21:51
琪琪1提出装修量房要注意哪些?免费量房有什么猫腻的问题,野原妮妮重点说明广州装修报价猫腻都有哪些的基本情况,周洁玫通过调查资料对公寓装修设计猫腻都有哪些做出详细阐述,我爱美食花大量时间收集整理得出本内容供大家学习理解。
你应该学学装修基本知识;注意隐蔽工程;注意有品牌的装修材料换成三无产品;注意你的钱包,不要失控;注意装修材料中甲醛的含量,甲醛是世界公认的致癌物;注意在装修中不要任意改变方案,只要有改动,无论取消或增加都要加钱;注意签装修合同中的文字,定金和订金的区别,例如:定金2000元不能退,订金2000元可以退;注意装修合同中写的装修材料内容,不要含糊其辞,要写精确,如:多少米长,多少桶,多少斤,多少袋,不要写一批,一捆,一堆,否则你的钱就没有办法控制了,一批电线,你知道100米还是1000米?注意你自己的讲话,不要瞎指挥,不要不懂装懂;等等.
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#装修猫腻都有哪些需要注意#
  • 杭晨捷
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    房屋装修中的猫腻应该注意那些?
    房屋装修中的猫腻有以下几种:承接家庭装修的公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。一些装饰公司会在协商合同的时候口头许诺打折优惠,并且不满意可退款。而签订合同之后才跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者上当受骗。有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。而这时候的单价就由人家说了算,因此要警惕这样的“好点子”。即使有价格便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为业主购买进口石材的话,材料商会给装饰公司或设计师高额回扣。其实国内石材基本能满足大部分的装修设计,进口石材并不存在绝对优势。积少成多,很多装修预算就是这么超支的,当一些装饰公司以低价接下了工程的时候,必然会在下面的装修中布下“陷阱”来赚回本。“低价”只是块敲门砖,合同一签,装饰公司便开始用这种加小钱的方式从你的口袋里“掏钱”。工头或装修工总会说这句话来差遣业主去买这买那,其实很多零件都是已经算在工程款里的,而工头也总会把握各种各样的机会从工程款里“捞油水”,无形之中业主又花了不少冤枉钱。水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头一定会在这上头下足功夫游说。再说,木工活是在业主家干的,到时结账再加上不菲的工料费让你也说不出话来。某些装修工程结账的时候,仅布线一项,就能多用去很多电线,其实这种钱花的完全是重复浪费。当业主提出疑问时,装修方就会利用业主的同情心理搪塞,这种时候可千万要立场坚定,不让这种行为得逞。也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定,更是对业主的尊重。
  • cherry10
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    装修猫腻都有哪些?装修过来人指点指点!
    1.地面找平存猫腻对于新房来说,地面找平是没必要的,这是一个针对老房翻修才可能提到的词。如果新房出现了地面不平的事儿,其实是开发商的问题,交房验房的时候就应该提出了。一些黑心的装修公司和施工队,通常喜欢在报价中添 加地面找平这项,其实本身就存在一定程度敷衍。 建议:签订合同前应该预先判断是否需要做地面找平,如确定要做,需提醒公司如果不满意要负责,然后等水泥干透后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。2.地砖铺贴不认真地砖的铺贴是一个技术性很强的活,一般都会安排一些经验丰富的老工人做。如果是新手干,认真点还好说,碰上粗心马虎的,随便整整,很容易发生空鼓和对缝不齐,一旦被查出来,会被业主烦死的。此外,水泥和粘着剂也有讲究,如果配比不合理(一般是水泥重量3-5%的108胶),也会发生脱落。 建议:可以找一个金属的物品(比如钥匙、不锈钢汤勺等),用其敲击瓷砖四角和核心部位。如果发出“空空”声音的点超过两个,那么就说明这块瓷砖粘贴得不实。3.基底处理不到位如果做基底的工人偷工减料,就会造成墙面不平整,情况好点,涂料刷上去会产生色差,颜色越深越容易发现;至于最糟糕的,就如孙先生家这样,出现破裂,甚至大面积脱落。建议:一再听到涂料公司和墙砖厂商强调刷涂以及铺贴前基底处理的重要性,希望大家今后一定要重视起来。在涂刷之前,一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。而调配好的涂料也应该一次用完,同一颜色的涂料最好一次涂刷完毕。即使真的需要修补,也应该将墙面重新涂刷一遍。如果实在不放心,可以找提供专业刷涂服务的商家。4.墙面剔槽太野蛮建议:施工前一定要和施工队长再次确认管线的走向和位置,记得承重墙是不允许开槽的;带保温层的墙体开槽后也容易造成开裂,而地面开槽也要谨慎,千万别破坏了楼板,以免造成别人家麻烦,楼上楼下邻里也不太平。施工第一天也最好到场,跟经理和工人多打声招呼。 水电篇 5.线穿管有花头对那些不规范的公司以及马路游击队来说,电线穿进PVC管,又埋入墙内,业主根本看不到,搞点小动作易如反掌。常见的现象就是电线在管内纠缠以及多股电线穿一根管,前者“能省事”,后者“能省钱”,但对业主来说就意味着将来的用电隐患。还有些公司贪图省工,对电线不分色,这样一旦出了问题,对检修人员来说是场噩梦。建议:很多人觉得电线自己购买就会安心,但这是不够的,如果施工人员不靠谱,反而是在做“雷锋”,因为他们会把你买的电线用到别人家去。所以最好能在现场监督一下,特别是安装完成后做一下验收。如果你时间不够或者怕被糊弄,可以找专业的监理公司,虽然多了一笔费用,但以后住的放心。另外,消费者最好问施工队要一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找位置。 6.材料偷工减料对主材进行偷工减料的运作来控制成本是很多游击队和街边小公司惯用的手段,因为选择他们的多是预算不多的业主,而且多是清包形式,也没太多装修要求,他们能赚的明面上基本就是一些人工费,而这个是基本透明的。如何达到利益最大化?业主买的好材料少用多报就成了首选。建议:对于这种材料控制,除了平时多盯盯没有太好的方法。当然,最好的方法还是能源头上控制住,就是找个靠谱装修师傅及时处理。7.小面能省就省建议:这个问题其实还蛮好处理的,只要在验收的时候记得多留心一下如窗帘架、吊顶内侧这些平时看不见也不太看的地方就行。没看齐也不要紧,只要多看几处没问题基本就等于没问题了。 8.接缝修饰粗糙建议:在刷涂过程中至现场监督一下。规范的做法,在遇到两种颜色对接时,应该在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
  • 爱拉mm
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    房子装修要注意哪些猫腻
    新房装修陷阱有哪些1----变相加价,增项漏项这第一个陷阱指的是有些公司在签合同前会通过一些优惠套餐或者是折扣低价等来博得你的好感,但在施工中会以材料不足或者是其他理由等来要求你加钱,甚至不加钱不做事。我们可以在看装修报价时就能给予判断,报价是否详细,各材料的品牌名称、数量规格、型号大小产地等是否都有注明。新房装修陷阱有哪些2----偷梁换柱,以次充好这第二个陷阱指的是某些公司告诉你的在施工中使用的是进口的品牌产品,但实际上使用的却是一些国产低廉的劣质材料,这一点在隐蔽工程中要尤其注意。毕竟那是隐藏在地里墙里的,我们更不容易发现。无论你是半包还是全包,我们在主材上最好能自己把关,防止对方偷梁换柱,以次充好。新房装修陷阱有哪些3----工作外包这第三个陷阱指的是有的公司会将接到的业务转交给他人,而不是使用自己的团队。这一点在家装总价低或者利润较少的单中会比较明显。如果是这种情况,一旦出现问题与矛盾就难以得到解决。因此我们在选择装修公司时,它的它装修团队、设计团队要有个考察,必须是专业的、持证上岗的。新房装修陷阱有哪些4----工艺说明模糊这第四个陷阱指的是某些公司会在合同上写的含糊不明确。比如直接忽略工艺的说明或者是模糊不清,这样最后则会导致施工质量不过关不达标的现象。因此我们在合同中一定要将这点写清楚,对于合同中有看不懂的,一定要问,并且要问清楚,这样才能保证自身的利益。
  • stacy
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    装修中的猫腻有哪些?如何避免
    怎样才能避免装修猫腻:陷阱一:巧设合同陷阱。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。陷阱二:低报价招揽业务,开工后再增项。个别装饰公司在客户要求报价时,采用“低开高走”的办法,先删减项目给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。陷阱三:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。陷阱四:材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。陷阱五:谎报测量面积。个别装饰公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。
  • 洋葱鼻子
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    商铺装修猫腻注意事项有哪些
    商铺装修猫腻注意事项之材料的选择  注重选择更优质的装修服务,来自于专业权威的商铺装修,必须要保证装修质量的基础上,结合材料选择,有效的指导实践的装修。商铺装修猫腻的很多细节都要考虑得清楚,而材料选择要与市场相结合,要保证专业严谨性,这就是装修服务的要点与装修保证的前提。  商铺装修猫腻注意事项之档次的定位  要做到装修服务的严谨性,注意做好服务,还可以保证装修档位定位的优势明显,也刚刚是可以让实现更好服务的优势。商铺装修猫腻的档次定位足够的明确,当然是要对价格有着很明确的影响,这些细节要表现得准确,也是让装修品质一流又放心选择的要点。  商铺装修猫腻注意事项之合理取舍  商铺装修猫腻的很多细节当中,要注重取舍,有所选择,在具备专业标准的情况下,体现服务的优势,来自于品牌装修服务的支持,对于商铺的经营性特点,也会有明确的指导。尤其是合理取舍,主动选择,就是在装修过程中必须要注重的则,变被动为主动才是关键。
  • ken
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    全包装修猫腻有哪些
    视觉色装饰集团提醒你,全包装修需要注意以下陷阱、猫腻,装修还是应该找专业的视觉色装饰,杜绝一切不合理装修。装修猫腻现象一:报价低,实际支付狂涨很多时候大家去装修公司谈装修的时候,都会有有个超低的预算单,但较后发现实际支付的价格远不止那么多。很多时候在装修过程中,会通过施工项目的增加变相的加价,所以消费者在前期一定要仔细查看装修项目是不是都纳入预算了,保证签订合同时图纸跟预算要一致。装修全包的猫腻装修猫腻现象二:抬高基材价格有的家装设计师会以拿回扣为目的,和经销商串通抬高基材价格。在装修过程中,一定不能盲目的相信设计师的推荐,较好是到建材家具市场去了解相关产品的价格,做到心中有数。装修猫腻现象三、合同签订草率,细节不清很多时候业主在签合同的时候没有仔细看清楚一些隐蔽的工程,可能合同中说的很含蓄,到时候施工的时候有可能造成共同偷工减料,业主还要多付冤枉钱。拿到正式合同的时候,一定要尽量细化装修的具体要求,装修工期等,以免后期出现有理说不清的情况。装修猫腻现象四、把优质品掉包成次品很多时候装修业主也会遇到送货上门的产品不是自己定的产品。在这方面,业主要注意,在产品送货上门的时候一定要及时的开包验货,仔细检查送来的产品是不是与自己当初所选择的货品一致,检验产品发票,合格证书以及产品质量问题。应对办法:防范一:注意公司合法规范性选择装饰公司,必须确认其是否有工商营业执照,国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或重庆建筑装饰协会颁发的重庆住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司,在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉,也能找到其负责人或公司,方便业主维权。防范二:合同内容明细化前期和装饰公司沟通,认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项,材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量,如果不满意还可以更改,同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目,需提前告知业主,出具相关手续,并按合同约定,支付相关费用。防范三:明确责任及违约赔偿内容在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时,一定要明确双方责任、施工工期等,如有特殊要求则另行约定;对于造成延误方应对对方负赔偿责任。防范四:验收把关流程化装修全包的猫腻按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求,应有商家的质量检验报告,材料交接时,业主和装饰公司双方应签字认可,就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。防范五:出具正规发票业主按合同约定时间按时分期支付装修费用,费用一定要交装饰企业财务部门,开具收款凭证;避免在经济上产生纠纷。防范六:隐蔽工程严格把关认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收,如发现有质量问题,要求施工方整改合格经业主认可签字后,再进入下道工序。防范七:付款方式规范化工程竣工时,业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求,业主按照合同约定付剩余款项,施工方交付钥匙,开具工程保修单;保修期限:一般项目2年、防水保修5年。保修期内,在正常使用情况下如出现问题,由施工单位免费进行维修;如属使用不当,施工单位维修时只收取成本费。
  • Jolin Wu
    影响力:84
    装修公司猫腻有哪些?
    一、拆项装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。二、找出拆项,问总价找出预算单中一些有联系的项目,将其总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。三、漏项这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。四、结合图纸看预算很多过来人或者专家会要求消费者在装修时,一定要装修方提供详细的施工图纸。因为从中可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。五、混淆单位装修公司经常在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,就会用哪个,这样机动性就比较大了。
  • mlle
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    请问装修公司全包猫腻有哪些?有经验的说说!
    你好,很高兴为你解答,大家都知道装修是一门很深的学问,面对繁杂的项目,众多的数据,对于很多装修的业主来说,装修是一件很头疼的事情。所以需要我们在装修前对这方面有一定的了解,对于其中猫腻也要慎之又慎。下面一起来看看装修公司全包的猫腻有哪些?又该怎么来应对呢?通过学习希望对大家有帮助! 装修猫腻现象一:报价低,实际支付狂涨 很多时候大家去装修公司谈装修的时候,都会有有个超低的预算单,但最后发现实际支付的价格远不止那么多。很多时候在装修过程中,会通过施工项目的增加变相的加价,所以消费者在前期一定要仔细查看装修项目是不是都纳入预算了,保证签订合同时图纸跟预算要一致。 装修猫腻现象二:抬高基材价格 有的家装设计师会以拿回扣为目的,和经销商串通抬高基材价格。在装修过程中,一定不能盲目的相信设计师的推荐,最好是到建材家具市场去了解相关产品的价格,做到心中有数。 装修猫腻现象三、合同签订草率,细节不清 很多时候业主在签合同的时候没有仔细看清楚一些隐蔽的工程,可能合同中说的很含蓄,到时候施工的时候有可能造成共同偷工减料,业主还要多付冤枉钱。拿到正式合同的时候,一定要尽量细化装修的具体要求,装修工期等,以免后期出现有理说不清的情况。 装修猫腻现象四、把优质品掉包成次品 很多时候装修业主也会遇到送货上门的产品不是自己定的产品。在这方面,业主要注意,在产品送货上门的时候一定要及时的开包验货,仔细检查送来的产品是不是与自己当初所选择的货品一致,检验产品发票,合格证书以及产品质量问题。 应对办法: 防范一:注意公司合法规范性 选择装饰公司,必须确认其是否有工商营业执照,国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或乌鲁木齐市建筑装饰协会颁发的乌鲁木齐市住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司,在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉,也能找到其负责人或公司,方便业主维权。 防范二:合同内容明细化 前期和装饰公司沟通,认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项,材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量,如果不满意还可以更改,同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目,需提前告知业主,出具相关手续,并按合同约定,支付相关费用。 防范三:明确责任及违约赔偿内容 在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时,一定要明确双方责任、施工工期等,如有特殊要求则另行约定;对于造成延误方应对对方负赔偿责任。 防范四:验收把关流程化 按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求,应有商家的质量检验报告,材料交接时,业主和装饰公司双方应签字认可,就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。 防范五:出具正规发票 业主按合同约定时间按时分期支付装修费用,费用一定要交装饰企业财务部门,开具收款凭证;避免在经济上产生纠纷。 防范六:隐蔽工程严格把关 认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收,如发现有质量问题,要求施工方整改合格经业主认可签字后,再进入下道工序。 防范七:付款方式规范化 工程竣工时,业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求,业主按照合同约定付剩余款项,施工方交付钥匙,开具工程保修单;保修期限:一般项目2年、防水保修5年。保修期内,在正常使用情况下如出现问题,由施工单位免费进行维修;如属使用不当,施工单位维修时只收取成本费。 好了,以上就是关于装修公司做全包的一些猫腻,计划装修的朋友们一定要细心的看看,防止陷阱。大家要知道对于装修公司来说,无论他们说的有多么动听,一句话,其根本目的在于从装修材料上赚取更多的利润和管理费用。还有一点就是建议你选择正规的装修公司为您服务,如选择非正规的装修公司,装修质量和售后服务可能无法得到保障,还可能带来财产损失,请谨慎辨别!最后祝你装修顺利,生活愉快!
  • 蚊子
    影响力:57
    装修全包的猫腻应该怎么防范注意呢
      装修是一项艰巨的事情,当人们装修时,他们不仅需要很多钱来支持他们,而且他们还需要获得各种装修技能。许多房主都对装修全包的猫腻并不了解,而且异常繁忙,因此他们将装饰业务拜托给装潢公司。装修全包的猫腻要怎样去防范注意呢?装修全包的猫腻应注意增项不断、偷工减料、产品掉包。  1、增项不断  很多时候,当你打算在一家装潢公司谈论装修时,预算会很低,但在装修时,实际花费的价格绝远超于此。许多装潢公司将通过增加施工过程中的装饰项目来增加伪装价格。因此,消费者应该在早期阶段仔细检查预算中是否包含装饰项目的。  2、偷工减料  许多人对装修全包的猫腻知之甚少,在签订合同时更容易粗心大意,他们在没有看到细节的情况下签订合同,所以他们陷入了陷阱。当您获得正式合同时,您必须尝试完善装修条例及装修时间等的具体要求,以避免在后期出现不合理的情况。  3、产品掉包  有些装潢公司会在私下用低劣次品替换优质产品,以产生高额利润。为了应对这种情况,房主需要注意产品交付到门时及时检查和交付产品,并仔细检查交付的产品是否符合自己选择的产品,并检查发票,证书和产品质量。  由此看来装修全包的猫腻还真不少,为了切实保障业主们自身的利益,大家应可以采取以下应对方法:  1、注意公司合法规范性;  2、合同内容详细化;  3、明确责任及违约赔偿内容;  4、注意把关流程化;  5、出示正规发票;  6、隐蔽工程严格把关;  7、付款方式正式化。  以上就是关于装修全包的猫腻的相关分享,给大家做个参考!
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