面积的误差，如购房合同中有约定，按约定方式处理，如无约定，另行起诉解决。最高法院文件规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。这里说的“出卖人”指的是开发商。“买受人”是指购房者。
交房公司发现误差该怎么处理
业主关注：公司,发现,处理,怎么,误差,交,房,该 点击：【8095】 资料整理员：lois1210 来源：住范儿
交房公司发现误差该怎么处理，网民关注度：2425
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本篇内容为“交房公司发现误差应该如何处理“的相关问题，通过调查得知广大用户还对交房公司发现误差需要怎么处理呢,交房公司发现误差如何处理等相关问题关注度比较高，住范儿花大量时间收集整理了关于交房公司发现误差应该如何处理等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
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交房时发现面积有误差如何处理，怎么处理买房面积误差
交房时发现面积有误差如何处理，怎么处理买房面积误差
面积的误差，如购房合同中有约定，按约定方式处理，如无约定，另行起诉解决。最高法院文件规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。这里说的“出卖人”指的是开发商。“买受人”是指购房者。
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。这里说的“出卖人”指的是开发商。“买受人”是指购房者。
交房时面积有误差,账务怎么处理
房地产公司，交房时面积有误差，账务上对开发商品做数量及金额的调整即可。
如果是购房单位，交房时面积有误差，不用单独做账务处理，只是按照发票金额计入固定资产即可。
原计入“其他应付款”或“应付账款”的金额，做多退少补即处理。
如果是购房单位，交房时面积有误差，不用单独做账务处理，只是按照发票金额计入固定资产即可。
原计入“其他应付款”或“应付账款”的金额，做多退少补即处理。
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看装修案例，看装修效果图
您好。提示DNS错误，是你手动配置了DNS ，而且配置错误！
点网上邻居-右键属性-属性-INternet协议(TCP/IP)-属性-点上自动就OK勒！如果还提示错误。请你电脑开始-打开-输入msconfig-开启-里面有很多的选项。查看有关网络的一些选项前面的勾勾去掉。再重启。
隔音不好就看是什么地方的问题了，一般的砖墙都具备有隔音效果的。
在实际处理过程中需要一定的技巧，仅就隔音对策而言，因环境和重放音量的不同有很大的差异。一般把要作的隔音措施分成3级：一是对门和窗户进行隔音处理；二是对房间的6个面进行隔音处理；三是建造“室中室”。
具体方法如下：一、提高窗户和门的隔音特性
作为窗户的隔音对策，通常是采用双层窗的结构。可以把现有的窗户保留，再追加一扇窗户；或者是去掉已有的窗户，重新安装一扇按新标准设计的玻璃都一样厚，谐振频率就是相同的。这样会使该频率附近的声音很突出。一般情况下，两层窗户的间隔应有20cm-30cm。要达到和混凝土墙同样的-50dB的隔音效果，最好两层玻璃之间的间隔在30cm以上。如能在此间隔中再采取一些吸音措施，那就更好了。正确地施工，房间能保证-50dB的隔音特性。二、增强墙壁的隔音特性
前面说了窗户和门是最薄弱的活动部分。接下来的工作是对各种墙壁隔音特性的增强。一般民宅的承重墙用钢盘混凝土或实心砖的结构，有较好的隔音效果。问题多出在隔墙采用的轻型空心砖或灰胶纸板，隔音特性只有-25dB~-30dB。多数家庭影院的房间都有一至二堵墙面是这样的结构。毫无疑问，除了窗户和门之外，这是产生声音汇漏最为严重地方。如不采取措施，空心砖中间的空气振动会引起墙壁共振，这种情形对音质十分不利。具体解决的办法有两种。一是拆掉原有墙壁，重新打造一堵隔音墙；二是保留原有的墙壁，增加一堵隔音墙。三、营造一间“室中室”
要作到真正的隔音，自然是对房间的六个面实施隔音措施。如果只对相邻房间的墙壁(隔墙)增加一定的隔音性能，那么，地面和天花板对声音的影响又会突出来。为了防止这种情况的出现，完全切底的隔音肯定是对房间的六个面都采取相应的措施。要更好地提高房间的隔音特性，就是在房间中再造一个房间，即所谓“室中室”的结构。顾名思义，“室中室”就是对四壁、地面、天花板都采取严格的隔音措施，最后的结果是在房间内部再构造出一间房间来。所有的录音室都采用这种结构。
如果沟通后还是超出太多的话是可以退的
一般装修公司都会在工期内完成的。超过工期可以索要赔偿的。如果觉得慢的话只能去沟通一下了。
你好，我家就是南方的，这个我有经验啊。如果墙面起霉不严重的话，先用是刷子或者是干抹布将墙上的霉斑去掉，一定要是干的刷子或抹布，否则容易导致墙体更严重的起霉。将墙上的霉斑刷干净之后，然后用毛巾沾上酒精来擦拭墙体。希望我的回答对你有所帮助！
你好，我觉得你可以通过以下方法进行解决：
1、搜集证据
无论是与装修公司协商解决，还是向上级部门投诉、上诉，都需要证据证明被装修公司坑了。比如签订的协议或合同，装修后的照片，实物证明，甚至更专业的提供鉴定机构出具的鉴定报告等等。
2、友好协商
与装修公司坐下来理性的沟通原因、现状，解决方案。沟通过程中，要注意表达方式及态度，做到有理有据，切忌急躁，否则本来是理亏的一方都变成施暴者了。
3、媒体公开
媒体的影响力还是非常大的，在不能和装修公司友好协商解决的时候，可以将问题反馈至媒体。用媒体的影响力和号召力引发广大网友的关注，推进事情的解决。
4、诉诸消协
如果和装修公司协商不能解决时，可以向消费者协会12315投诉，寻求帮助。
5、法律途径
如果双方协商解决及消协的介入都不能使问题得到解决，可以向仲裁委员会申请仲裁，或者向法院提出诉讼，要求装修队/装修公司进行赔偿或解决问题。
1、搜集证据
无论是与装修公司协商解决，还是向上级部门投诉、上诉，都需要证据证明被装修公司坑了。比如签订的协议或合同，装修后的照片，实物证明，甚至更专业的提供鉴定机构出具的鉴定报告等等。
2、友好协商
与装修公司坐下来理性的沟通原因、现状，解决方案。沟通过程中，要注意表达方式及态度，做到有理有据，切忌急躁，否则本来是理亏的一方都变成施暴者了。
3、媒体公开
媒体的影响力还是非常大的，在不能和装修公司友好协商解决的时候，可以将问题反馈至媒体。用媒体的影响力和号召力引发广大网友的关注，推进事情的解决。
4、诉诸消协
如果和装修公司协商不能解决时，可以向消费者协会12315投诉，寻求帮助。
5、法律途径
如果双方协商解决及消协的介入都不能使问题得到解决，可以向仲裁委员会申请仲裁，或者向法院提出诉讼，要求装修队/装修公司进行赔偿或解决问题。
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