一、毛坯房交房标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成
装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(
配电箱、柜、盘、插座、开关、
灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 6、有
防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 7、
地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。 8、各种房间
水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
二、依据《建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
三、毛坯房交房注意事项:
1. 顶墙地六个面
2.
门窗检查3、水路检查4、电路检查5、暖气检查
四、人民网http://jiaju.people.com.cn/n/2015/0728/c151264-2737088
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