武汉限价房申请条件

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武汉双限房申请条件

　申请购买限价商品住房的条件申请购买限价商品住房应当以家庭为单位，并同时具备以下条件：
(一)申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。
其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭上一年度家庭年收入标准为3人户及以下家庭年收入低于88000元,4人户及以上家庭年收入低于116000元。
(三)申请家庭总资产净值为3人户及以下家庭低于57万元, 4人户及以上家庭低于76万元。
(四)申请家庭人均住房使用面积低于15平方米。
请注意，武汉经济适用房和限价房看似很像，但其申请条件是有具体细分的。
申请时务必了解清楚其区别。

限价房要出售都有什么政策需要注意？

　限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。
是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：
限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：
已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
限价房买卖注意事项1、限价房价格：
限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：
限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。
所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：
政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。
它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

我想问，我们现在单位在组织购买一个双竞双限房，是属于一种福利，我想问武汉市双竞双限房的相关政策

肯定不会属于商品房类型的，一般没有土地证，但会有房屋使用权证。
这类房屋，并非还建房，一般情形下，五年之后，也不一定可以上市交易。
具体建议咨询武汉市房管局或者当地的房管所。

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