住范儿 > 装修热点 > 细说家居装修开工与验收方法 消费者需把装修关 发布时间:2018-07-10 11:51:44

细说家居装修开工与验收方法 消费者需把装修关

业主关注:家居装修,消费者,开工,方法,细说,装修,验收,与,关,把,需 点击:【6852】 资料整理员:张宾   来源:住范儿
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家居装修工程验收需注意哪些问题
工程验收时,凡与之相关的人员都应该在场,如装修的设计师、质检、监理、装修队的工长,大家都到现场一起来验收,以防出了问题后互相推诿责任。按项目资料验收■ 查漏项: 带上装修预算单,现场核对项目是否施工结束,是否有遗漏项目。■ 查尺寸: 带上全部施工图纸,用来审核所有项目是否按图纸施工,施工尺寸是否准确。■ 要签字: 带上尺子、笔、记事本。发现问题,就让质检和设计签字认可,限期整改,不要相信口头承诺。另外,越是小地方,越能体现工艺水平。以下这些地方是查质量的重点◆ 缝隙: 木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。◆ 结构: 无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。◆ 转角: 转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。◆ 拼花: 拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。◆ 弧度: 弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除单个外,多个同样造型的还要确保造型一致。◆ 柜门: 柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。◆ 平整: 应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。◆ 对称: 对称性木工项目是否对称。◆ 钉眼: 吊顶结构所用的钉子,都需要在钉眼上涂上防锈漆。中期验收 缴费要谨慎◆ 电线: 电源线与电话线或是网线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距,不应小于500mm。凿墙铺设的线路或是走吊顶的线路,都必须配护套管,严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结,吊顶内不允许有明露导线。电话可选用4芯线,电脑线用8芯5类线,而音响线建议根据音响设备商的建议选用,发烧友一定要选用专用高档音响线。◆ 插座: 一般插座用
2.5平方毫米截面的,且必须设计接地线,空调、热水器等用
4.0平方毫米截面的。◆ 防水: 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验。◆ 煤气管道: 室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设,如与其他管道相遇时,应符合下列要求:水平平行敷设时,净距不宜小于150mm;竖向平行敷设时,净距不宜小于100mm,并应位于其他管道的外侧;交叉敷设时,净距不宜小于50mm。◆ 贴砖: 贴砖前,卫生间和厨房的墙面一定要做拉毛处理。也就是用水泥粘在墙上,形成毛刺状。◆ 卫浴间: 应安装防水插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。◆ 木工项目: 看所有的板材是否牢固,无晃动;所有木材的表面不得有死节、虫眼和裂缝,不起皮。手摸上去光滑、细腻。增减项目 要把好尺度装修中难免会有增减项目,虽然做到绝对的不增不减不太可能,但是一定要控制好尺度,以免预算超支过大。◎ 水电路改造: 房屋装修,水电路改造最重要,但这也是装修公司重要的盈利点。所以在做设计的时候要严格控制预算。在签订装修合同前,必须要求设计师出示水电路改造图纸, 并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并算出合理的费用。以避 免增项费用过高。◎ 木工项目增减:为了节省装修费用,千万不要只听设计师的推销,多做柜子之类的木工活。有的时候,你会发现,做的往往比买的还贵,而且没有买的漂亮。◎ 增减项目签字要慎重: 往往在你交付中期款之前,设计师就要求你对所有的增减项目签字认可;对已经完工的项目,还要交纳相应的费用。这个时候一定要保持冷静。先要认真核对增加的 项目是否做完了,质量是否合格,尺寸是否正确,和预算单上的尺寸大小、数量,是否完全一致。另外,不要偷懒,任何项目只要是做完了,一定要亲自上手去核算 一下面积。要知道,哪怕一套房间多算出1平米的墙漆面积,那也是30多元人民币呢。“结语:一套房子装修完了,那肯定得验收,再得到客户的认可,最后再完结。这是一个必经的阶段,也是装修过程当中的最后一个阶段。对于消费者来说,其验收的目的,是为了让以后居住空间更加的舒适温馨,避免一些由装修工程所了了发生的问题,即其影响着居住者的美好生活。
家居装修工程验收需注意哪些问题
工程验收时,凡与之相关的人员都应该在场,如装修的设计师、质检、监理、装修队的工长,大家都到现场一起来验收,以防出了问题后互相推诿责任。按项目资料验收■ 查漏项: 带上装修预算单,现场核对项目是否施工结束,是否有遗漏项目。■ 查尺寸: 带上全部施工图纸,用来审核所有项目是否按图纸施工,施工尺寸是否准确。■ 要签字: 带上尺子、笔、记事本。发现问题,就让质检和设计签字认可,限期整改,不要相信口头承诺。另外,越是小地方,越能体现工艺水平。以下这些地方是查质量的重点◆ 缝隙: 木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。◆ 结构: 无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。◆ 转角: 转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。◆ 拼花: 拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。◆ 弧度: 弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除单个外,多个同样造型的还要确保造型一致。◆ 柜门: 柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。◆ 平整: 应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。◆ 对称: 对称性木工项目是否对称。◆ 钉眼: 吊顶结构所用的钉子,都需要在钉眼上涂上防锈漆。中期验收 缴费要谨慎◆ 电线: 电源线与电话线或是网线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距,不应小于500mm。凿墙铺设的线路或是走吊顶的线路,都必须配护套管,严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结,吊顶内不允许有明露导线。电话可选用4芯线,电脑线用8芯5类线,而音响线建议根据音响设备商的建议选用,发烧友一定要选用专用高档音响线。◆ 插座: 一般插座用
2.5平方毫米截面的,且必须设计接地线,空调、热水器等用
4.0平方毫米截面的。◆ 防水: 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验。◆ 煤气管道: 室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设,如与其他管道相遇时,应符合下列要求:水平平行敷设时,净距不宜小于150mm;竖向平行敷设时,净距不宜小于100mm,并应位于其他管道的外侧;交叉敷设时,净距不宜小于50mm。◆ 贴砖: 贴砖前,卫生间和厨房的墙面一定要做拉毛处理。也就是用水泥粘在墙上,形成毛刺状。◆ 卫浴间: 应安装防水插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。◆ 木工项目: 看所有的板材是否牢固,无晃动;所有木材的表面不得有死节、虫眼和裂缝,不起皮。手摸上去光滑、细腻。增减项目 要把好尺度装修中难免会有增减项目,虽然做到绝对的不增不减不太可能,但是一定要控制好尺度,以免预算超支过大。◎ 水电路改造: 房屋装修,水电路改造最重要,但这也是装修公司重要的盈利点。所以在做设计的时候要严格控制预算。在签订装修合同前,必须要求设计师出示水电路改造图纸, 并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并算出合理的费用。以避 免增项费用过高。◎ 木工项目增减:为了节省装修费用,千万不要只听设计师的推销,多做柜子之类的木工活。有的时候,你会发现,做的往往比买的还贵,而且没有买的漂亮。◎ 增减项目签字要慎重: 往往在你交付中期款之前,设计师就要求你对所有的增减项目签字认可;对已经完工的项目,还要交纳相应的费用。这个时候一定要保持冷静。先要认真核对增加的 项目是否做完了,质量是否合格,尺寸是否正确,和预算单上的尺寸大小、数量,是否完全一致。另外,不要偷懒,任何项目只要是做完了,一定要亲自上手去核算 一下面积。要知道,哪怕一套房间多算出1平米的墙漆面积,那也是30多元人民币呢。“结语:一套房子装修完了,那肯定得验收,再得到客户的认可,最后再完结。这是一个必经的阶段,也是装修过程当中的最后一个阶段。对于消费者来说,其验收的目的,是为了让以后居住空间更加的舒适温馨,避免一些由装修工程所了了发生的问题,即其影响着居住者的美好生活。
精装修房验收标准和办法有哪些要求
随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修的房是个不错的选择。精装修房验收标准有哪些?下来们来看下:步骤/方法1准备工作验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。
2.验收结构发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。
3.验收排水管道与电线线路仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。首先应当检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍,大家只要仔细检查其实都能发现。入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是最基本的要求,这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。验全装修房要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。要检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。精装修房验收标准步骤/方法1、看“备案”留“两书”.新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。总结一下:精装房也是要验收的这不可疏忽。要是没有检查到位往往后果不堪设想。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。自己也是需要点经验,不然都听装修公司忽悠的话也是不好的,大家可以通过以后文章来学习下。
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家居装潢预算怎么做 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3  平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。 计算顶面面积 顶面(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(顶角线线)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过顶面的柱、垛和附墙风道等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。计算地面面积地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。


A
室内消火栓的检查1、检查栓内配件是否齐备、完好,并填写《消防栓检查表》;2、检查栓门把手是否完好,栓门开关有无卡销,锁、玻璃有无损坏;3、指示灯、报警按钮、警铃是否齐全,有无脱落;4、栓门是否完好。二、室内消火栓的保养1、完成月保养中的所有内容;2、开栓门检查水带有无破损、发黑、发霉现象。如有,应立即进行修补、清洗或更换;3、水带展开交换摺边后重新卷起;4、检查水枪头与水带,水带与水龙头之间的联接是否方便可靠,如有缺损应及时修复;5、清除栓内阀门阀口附近锈渣,将阀杆上油防锈;6、将栓内清扫干净,部件存放整齐后,关上栓门;


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***3d背景墙利用植物纤维为主要原材料,产品环保耐用、时尚大气。表里如一的3d效果,眼观、手感,都是进口材料的档次。它能最方便快捷地改变墙面风格与气氛,使环境变得生动丰富,更有修饰美化的作用。它是相对最经济的提升环境档次及店铺品味的方法,只需要动手贴在墙上,玻璃或瓷砖上即可,打理容易。希望我的回答可以帮助你哦。


A
新房验收时橱柜五金部件一定要注意。在橱柜上面的问题比较多见,尤其是橱柜上的金属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量,一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。比如橱柜中的拉篮,业主可试着抽拉几次,如果手感平稳,而且噪音较小,质量一般都较有保证。


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装修材料是指用于建筑内部墙面、顶棚、柱面、地面等的罩面材料。现代室内装修材料,不仅能改善室内的艺术环境,使人们得到美的享受,同时还兼有绝热、防潮、防火、吸声、隔音等多种功能,起着保护建筑物主体结构、延长期使用寿命以及满足某些特殊要求的作用,是现代建筑装修不可缺少的一类材料。


A
你好,装修竣工验收需要注意的细节主要有业主要看清楚室内的每一个细节。如地板有无松动、爆裂、撞凹,间隙是否太大,地面是否有裂缝,有否起砂现象;大门和各房间门的开启关闭是否顺畅,门插是否插入得太少,门间隙是否太大,门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音,大门、房门的插销,门锁是否太长、太紧;窗边与混凝土接口有无缝隙,窗框属易撞击处框墙接缝处是否有缝隙,开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅,窗户玻璃是否完好,窗户是否漏水;墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声,有无特别倾斜或凹陷的地方,墙身与墙角接位有无水渍和裂痕,内墙墙面上有否石灰爆点;顶上是否有裂缝,顶部是否有麻点,有无水渍和裂痕,特别留意厕所顶棚有油漆脱落或长霉菌;厕、浴具有无裂痕,包括浴缸,抽水马桶,洗脸池等是否有渗漏现象,马桶下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声,浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当,厨房瓷砖,马赛克有无疏松脱落及凹凸不平,厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块是否有裂痕,砖缝有无渗水现象,等等。
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