住范儿 > 装修热点 > 郑州某市民楼顶上建花园 装修“空中花园”安全吗? 发布时间:2018-06-28 12:08:11

郑州某市民楼顶上建花园 装修“空中花园”安全吗?

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市民楼顶上建花园合法吗?
“我有一所房子,面朝大海,春暖花开。
”海子的诗曾引起多少人的向往。
在郑州中原区棉纺路一处6米高的防空洞排气塔上,有一个“空中花园”,不足6平方米,此时黄色的小花盛开,一片明艳,路过的行人纷纷驻足欣赏。
这片“空中花园”是旁边居民楼的一对夫妻建成的,目的只是为了在都市中感受田园生活。
但这样做真的合法吗?
按照我国《物权法》的规定,屋顶属于公用部位,即为全体业主共同所有,全体业主对此屋顶拥有完全的占有、使用、收益和处分权。
但建筑材料高级工程师尹正刚称,按建筑行业规定,可上人楼顶设计荷载在200~300公斤/平方米。
如果18吨泥土堆在10平方米花园里,每平方米需承受1800公斤重量,远远超过上限300公斤/平方米的设计荷载,具有安全隐患。
建筑设计师梁慧杰也持相同观点。
针对部分小区业主私建花园等违建行为,很多业主表示,业主楼顶建花园存在很多隐患,业主杨先生表示,在楼顶建花园,在遇到强风天气时,如果花园内的杂物被风吹落,很容易从楼顶上落下,落下的重物如果伤人,就会带来很大的安全隐患。
此外,如果楼顶业主效仿的人太多,在楼顶上加盖更多的违建,势必会造成楼顶的重量加大,影响整个楼体的承重力,久而久之,将会影响楼体的使用寿命。
郑州夫妻楼顶上建"空中花园"有花有菜有鱼塘具体情况如何?
我有一所房子,面朝大海,春暖花开。
”海子的诗曾引起多少人的向往。
在郑州中原区棉纺路一处6米高的防空洞排气塔上,有一个“空中花园”,不足6平方米,此时黄色的小花盛开,一片明艳,路过的行人纷纷驻足欣赏。
这片“空中花园”是旁边居民楼的一对夫妻建成的,目的只是为了在都市中感受田园生活。
具体如下:
袁先生是这个花园的“主人”,5年前,他搬到防空洞排气塔旁的居民楼,自家书房阳台和排气塔相距不到一米,排气塔顶正好和三楼地板略齐,袁先生看到排气塔顶那块五六平方米的“水泥板”光秃秃的,觉得可惜,就动了美化的念头。
为了建造“空中花园”,袁先生没有少费力气。
他构思的格局里有养鱼的“鱼塘”,有种植蔬菜花草的“菜园”和“花园”,有用砖红色瓷盆做成的“荷塘”,还有细水管做成的“小水渠”。
“刚开始只是想着种菜,站在这儿感觉好看、舒服。
”袁先生的妻子朱女士说。
“空中花园”的东西慢慢添置着,先是种植蔬菜,后来,袁先生还添置了两棵葡萄树,做了葡萄藤,秋天时鸟儿争着来啄葡萄,叽叽喳喳叫个不停,很是好听。
在郊区租了个小农场在袁先生女儿的记忆中,这片“空中花园”是全家的精神向往。
她在外地工作期间,父母每年都会留下一串葡萄,等着她回来吃。
“每年葡萄成熟时就尽量回家,因为家里的葡萄在召唤我。
”提起那串每年在家中等待她的甜甜的葡萄,袁先生的女儿就幸福不已。
为了能多体验田园生活,袁先生今年还到荥阳附近租了一亩地,亲自收拾成一个“农场”,种了十几种果树,还有许多蔬菜,袁先生还亲自挖了小河,垒了小桥。
现在,袁先生每天早上六点多就去“农场”干活,晚上七八点才回到家里。
虽然“农场”离家有四五十里地,可在袁先生看来,这份田园生活很值得“归去来”。
关于在顶楼建设空中花园的法律问题
如果你的新房是自家独立的,建造空中花园没有违反法律法规规定。
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1、首先,你应该考虑一下的你的屋顶是不是能够承受屋顶花园的重量,要是不行我劝你还是算了。不过要是你的方式新开发出来的,还是能够承受屋顶花园的重量的。屋顶花园一般要求屋顶能够承受350千克/平方米以上的外加荷载能力。但是就算能够承受屋顶的重量,也要想办法减轻荷载,像屋顶花园的亭、廊、花坛、水池、假山这些比较重的景点的景点可以设计在承重结构或跨度较小的位置上,并且在选材上面也尽量选择一些轻型材料。。2、防水排水屋顶花园关键还是应该考虑到屋顶的防水,不然你把花园做好了,防水没做好,屋顶浇花,房内下雨就不好了。所以屋顶花园设计的时候最重要的是考虑防水。一般来说屋顶防水处理采用的是1:2.5水泥砂浆铺好厚度为20毫米~30毫米的找平层;用3毫米厚的APP聚酯卷材和3毫米厚的抗根卷材做好防水层,用1:3水泥砂浆做好厚30毫米的保护层;用10厘米~15厘米厚的卵石做好排水层;用每平方米250克~300克的聚酯无纺布做好过滤层;最后是25厘米厚的植物土壤层。这样才有利于屋顶花园的排水。3、种植土因为屋顶的承重是有限的,所以屋顶花园的图也就不要随便找点土就用上了,还是要选择那些比较轻质的土壤。可以使用种植土、草炭、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩、细砂和经过发酵处理的动物粪便等材料,按一定比例混合配制而成。泥炭也可以作为主要的栽培基质,它的容重很小,一般干重在0.2-0.3克/厘米2间,泥炭是建造屋顶花园的理想材料。4、植物屋顶花园设计中的植物可以使用无土栽培的草坪,带芳香和彩色的植物应用这样我们不需要出门也一样能闻到花香。草地与灌木之间以斜坡过度。最后我们还应该注意屋顶的乔木较少灌木和草本花卉较多,所以我们设计时特别要做到树木花草高矮疏密错落有致、色彩搭配和谐合理。 成都设计花园的公司很多,很多装修公司也在做,不过你说的这家公司,我倒是知道,上次一个老板在我这儿买装修材料,给他送货,看见的,他家那个屋顶花园那叫一个漂亮啊,现在有钱人啊,玩洋盘,花园装好了觉得跟房子不搭,又把房子重新装一遍。我问那老板,那老板就说他盆友给介绍的这家公司,还说他们做的很好,我卖装修材料这么些年,还是见过不少了,感觉那花园真的不错,做工扎实。 希望我的回答对您有所帮助。


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据我所知,花园里的椅子报价如下: 1.YOUZHITENG/幽之腾公园椅型号: ZY188报价:259.0元 2.溢彩公园椅型号: TM-89报价:380.0元 3.宏璋公园椅型号: hz-001报价:630.0元 价格来源网络仅供参考


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屋顶花园不同于一般的花园,这主要由其所在的位置和环境决定。因此在满足其使用功能、绿化效益、园林美化的前提下,必须注意其安全和经济方面的要求。 屋顶花园的设计和建造要巧妙利用主体建筑物的屋顶、平台、阳台、窗台、女儿墙和墙面等开辟绿化场地,并使之有园林艺术的感染力。 由于屋顶花园的空间布局受到建筑固有平面的限制和建筑结构承重的制约,与露地造园相比,其设计既复杂又关系到相关工种的协同,建筑设计、建筑构造、建筑结构和水电等工种配合的协调是屋顶花园成败的关键。由此可见,屋顶花园的规划设计是一项难度大、限制多的园林规划设计项目。 屋顶花园在形式上应该小而精,力求精美,给人以轻松、愉悦的感受,同时注意环保,即在后期养护管理过程中,枯枝落叶要就地处理并加以利用,节约用水,可利用鱼池水来进行浇灌,尽量使用可以降解的垃圾带,尽量少用或不用农药,特别是剧毒农药。


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你好,我觉得首先一个是要和你家的外部整体装修风格相搭配,不然看起来会有点不伦不类的。其次是要选那些有花纹的,最好花纹还要深一些,这样子的防滑会好一点,花园很常会有水,地板砖一定要选那些不容易打滑的,有些防滑比较好的可能会没那么好看,所以具体还是得自己挑。

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你好,我觉得如果是在屋顶的话,那就记住不要种比较高大的植物,屋顶经常会比较大风,植物太高大的话有可能会有吹下去的危险。还有一定要做好整个屋顶的护栏,在屋顶弄个喜爱花园确实是有点危险的,但是装好护栏的话一般不会有太大问题。

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你好,其实带露台的房子是很不错的,就是顶楼的话要做好楼顶防水,露台的优点大家都是知道的,不仅采光比较好,通风和视野效果也是很好的,而且很多带露台的房子没有噪音的干扰,空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽,但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望,还可以让室内区域进一步得到扩充,拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。


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