1、房屋合同里说明漏水问题质保是2年是无效的，应以国标5年为准。
不过你的也过了5年了。
2、房子漏水由谁负责。
很简单，过了保修期，就只能由产权人自己花钱维修了。
这跟是否有土地证和房产证无关。
房顶漏水怎么办-楼顶漏水谁负责
业主关注：怎么办,房顶,楼顶,漏水,漏水,负责,-,谁 点击：【6586】 资料整理员：promitbaobao 来源：住范儿
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本篇内容为“房顶漏水怎么办--楼顶漏水由谁负责维修？“的相关问题，通过调查得知广大用户还对房顶漏水怎么办--楼房漏水由谁负责处理？,卫生间漏水、房顶漏水怎么办？漏水渗水问题维修费用谁负责？等相关问题关注度比较高，住范儿花大量时间收集整理了关于房顶漏水怎么办--楼顶漏水由谁负责维修？等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
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房顶漏水，谁负责、详细情况如下
请问楼房屋顶漏水谁负责呢？
现在楼顶 漏水了怎么办？
先找找是哪里 漏水原因.房子有保修期的1、房屋合同里说明漏水问题质保是2年是无效的，应以国标5年为准。
不过你的也过了5年了。
2、房子漏水由谁负责。
很简单，过了保修期，就只能由产权人自己花钱维修了。
这跟是否有土地证和房产证无关。
个人认为可以找专业的师傅来帮你检测，到底是哪里出了问题。
也花不了 多少钱大概也就100来左右吧，以上信息仅供参考！
先找找是哪里 漏水原因.房子有保修期的1、房屋合同里说明漏水问题质保是2年是无效的，应以国标5年为准。
不过你的也过了5年了。
2、房子漏水由谁负责。
很简单，过了保修期，就只能由产权人自己花钱维修了。
这跟是否有土地证和房产证无关。
个人认为可以找专业的师傅来帮你检测，到底是哪里出了问题。
也花不了 多少钱大概也就100来左右吧，以上信息仅供参考！
楼房房顶漏水谁负责
情况一：
有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修属业主自有财产且房子已过了维保期的，应由业主负责，物业只能协助。
情况二：
有物业公司的可求助物业房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金。
情况三：
单位宿舍可找产权单位很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。
情况四：
物业弃管小区找社区协调被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。
社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。
社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。
有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修属业主自有财产且房子已过了维保期的，应由业主负责，物业只能协助。
情况二：
有物业公司的可求助物业房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金。
情况三：
单位宿舍可找产权单位很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。
情况四：
物业弃管小区找社区协调被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。
社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。
社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。
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你好，屋顶漏水一定要快点解决，不然对家里的影响非常大的，还有可能会损害到墙体和家具。
我们在进行维修前首先一定要搞清漏水的原因是什么，如果自己弄不好的话就邀请专业的质检机构来检查，现在最常见的原因是设备的漏水导致楼下被淹的。，出现这种情况的话：
1、如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；
2、如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。
然后我们需要把漏水的具体部位搞清，是自己家的室内还是室外，以及是公共的管道还是自己的管道，一般情况下物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。
希望我的分享对你有帮助
一般遇到如何处理马桶水箱漏水的情况，多半是因为马桶当中的控制水的设备出现了一些问题，要不就是使用时间长，马桶抽水装置有些松动了，这样一来，就造成在使用过程中，无法控制的漏水情况，严重的会一直漏水，导致大量的清水浪费，维修过程中，我们先用水，将水漂的卡位上下拉动，看看是不是够领命，因为这里是决定马桶漏水情况的关键。我们在解决如何处理马桶水箱漏水的过程中要注意的就是，不要不懂装懂，很多零件本身是松动或者是老化的问题，只要拆卸下来，清洁好就可以了，或者是直接将水箱里的水放干净，因为有很多的水箱，是因为长久没有清洁的问题，造成在这样的情况下出现了堵塞的情况，修理清洁后就可以继续使用了。在检查的过程中，按住水箱的开水口，看看是不是有漏水不正常的情况，以及在接口的软管部分，内部的胶垫是不是因为长久使用，出现了老化的情况，需要更换新的胶垫，大部分的马桶在使用一年的时间，可能因为胶垫质量不过关，所以会出现这样的情况，只要更换一个胶垫就可以保证这些马桶的正常使用了。
室外做防水的话市面上最经常用到的就是SBS卷材，也就是大家俗称的沥青卷材，这种材料根据你的要求价位高低不等，厚度越厚耐低温越高的越贵，比如国标SBS在-25度合格。还有就是丙纶防水不过这种材料如果不添加保护层的话是不建议使用的，如果漏水的面积不是很大到防水店面买一些室外防水涂料回来自己修补下就可以了，1公斤的价位在10-30元不等。
首先，找到楼顶的漏水点以及裂缝等薄弱环节。然后开槽、清洗，并用堵漏水泥等堵实，抹平压光，整体再做一遍防水材料具体补漏等，一般防水材料的价格要看用了几道，是非标的材料还是用国标材料。最便宜10多块都有人做。合格的，一道材料都要40左右了，可以使用加强型永凝液DPS。
您好，你有没有重新装修或者装修时动过阳台，如果没有就不用理物业。渗漏保修期为5年，5年内找开发商，5年后找物业。阳台从功能上本来就允许有水，还设置了地漏，空调水应该不是问题。
但如果你动过阳台就不好说了。希望我的回答可以帮助到您。
你好，其实还是当时防水没有放到位，你可以参考下我推荐的防水材料。合成高分子防水卷材是采用了合成橡胶以及合成树脂等进行混合而成，再添加了化学助剂、填充料等进行制作而成的，是一种可以卷曲的片状的防水材料，而合成高分子的防水涂料采用了多种高分子聚合材料而构成，本身其实是无毒、无味的，而且十分的安全环保，有着非常不错的耐水、耐碱以及抗紫外线等能力，两者都有着十分优良的高弹性能和防水的性能。
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