住范儿 > 装修热点 > 新房墙体有裂缝正常吗_墙体有裂缝怎么处理 发布时间:2018-07-17 11:32:53

新房墙体有裂缝正常吗_墙体有裂缝怎么处理

业主关注:有裂缝,有裂缝,墙体,墙体,处理,怎么,新房,正常,_,吗 点击:【9679】 资料整理员:hlmsb   来源:住范儿
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新装修的房子出现墙面出现裂缝,怎么办,是什么原因?
温差造成,可以对缝隙进行填补。
1、温度性裂缝。
常见的房子裂缝,对房子结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房子室内的外观,不会影响房子的安全性,可适当采纳一些补救措施:
在裂缝处贴无纺布、张贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝。
当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有削弱趋势时,应在裂缝安稳后对裂缝修正。
新建房子的地基在2-5年内才会逐步安稳,修补好裂缝后,这其间墙体仍是有可能会因为地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。
假如裂缝对房子全体漂亮影响不大,首次修补后可隔久一点再修补。
修正通常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带张贴。
3、外表乳胶漆裂缝。
墙纸裂缝:
假如仅仅外表漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,从头涂刷就能够了。
墙纸假如是接缝处开裂,用温水湿润,从头涂刷墙纸胶张贴即可。
4、腻子找平层裂缝。
假如裂缝现已深化腻子层,可先用尖利东西将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,后依照正常的工序刷漆或许贴墙纸都可。
新房墙面开裂是质量问题吗

一、房屋裂缝的出现,可能又多种原因,需要根据实际情况分析,裂缝的出现轻则影响房屋的美观,严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。
二、墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝,要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全,则作简单处理即可。如影响大,则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。
三、墙体中常见的裂缝主要分成二类:1、温度性裂缝。这是墙体中最常见的,这种裂缝常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导致产生温度性的裂缝。 针对这种裂缝,屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多,增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低,它与墙体的温差大大缩小,能有效防止顶层墙体裂缝。如果已存在的温度性裂缝并不影响结构安全的,在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。2、地基不均匀引起的裂缝。这种裂缝则是房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。 当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆,树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时,应采取临时支护措施,减小基础荷载,加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法,桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。
新装修房子出现墙体裂缝怎么办?
新房装修完出现开裂,分为裂纹和裂缝两种情况,对其进行维修,需要先分清楚属于裂纹还是属于裂缝。二者区别简单来说,裂缝是具有贯通性,指墙体的开裂穿透墙体或楼板,大多发生在不同批次的结构墙体交接处,如二次墙体或新砌墙体与原结构墙体交接处、施工洞与原结构墙体交接处等,而裂纹是主体结构墙体(或楼板)表面的处理层开裂,大多是由于表面处理层所选用材料不合格、处理层空鼓脱层、未做防裂处理或防裂处理不规范所致。裂缝的维修方法:在二次结构交接处,将墙体采用切割机切成“V”字形,然后往V型槽中灌注水泥砂浆,然后抹平处理后,在表面采用防裂绷带或牛皮纸做防裂处理。裂纹的维修方法:
(1)所选用的材料质量差或墙面出现空鼓脱层引起墙面开裂(如选择的腻子为非耐水腻子),将质量差的材料处理层或出现空鼓脱层的处理层铲除掉,重新进行施工。
(2)墙面开槽处出现开裂:将开裂区域刮开之后,采用防裂绷带或牛皮纸粘贴在封槽处,然后抹平后进行补漆。
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A
只能把表层的东西打掉,看承重墙是不是真的裂缝,如果是,就要采取补救办法,一般都是墙皮裂,腻子没弄好。


A
如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。


A
引起墙体乳胶漆开裂有许多原因,以下三种是较为常见的:  
一、墙zhi体乳胶漆开裂是因为经过了夏天干燥的天气而造成的; 
二、是因为房子的框架结构而引起的墙体本身结构性裂纹;  
三、是墙体找平时腻子粉没有干透,施工人员就开始进行乳胶漆的涂刷而引起的开裂,造成这种情况就是完全属于人为的了,最主要原因就是施工人员技术不过硬。
A
你好,你可以参考下面的介绍关于补墙膏如何使用:

1、基层处理

首先处理需要修复的墙面,保证基面无浮尘、颗粒物等等,若基面没有处理好的好,补墙膏材料将无法粘粘不牢。若墙面已经受潮起皮,还要用铲刀将起皮部分铲掉,剩余的浮尘要用毛刷清扫干净。若是孩子在墙壁上乱画的时候,建议用砂纸打磨一下。

2、墙面喷水

在需要处理的位置,喷洒少许清水,接着用补墙膏按照包装上的比例说明搅拌拌匀。

3、涂抹补墙膏

将补墙膏均匀的涂在需要修补的位置,用刮刀将其抹平,与其他墙面平齐,等补墙膏彻底干燥后,再用砂纸在墙面上轻轻打磨,使其与旧墙面保持一致。
A
你好,不同材料将接触的裂缝问题可以考虑选择先到材料之间增设一层隔热层,而隔热层也要尽量选择导热系数较小,保温性优良的材质,只有这样才能有效的控制房屋面板升温,降低和墙体的温差度,就能减少墙面出现裂缝情况。出现这种情况是由于不同材料还会受到热胀冷缩问题,在温度进入墙面材料结构里面时直接就会引发房屋上的结构出现变形,不同材料之间就会导致墙面开裂缝,可以按照上面的方法来解决。
A
你好,墙体有裂缝的处理方式主要有:1、对于沉降差不大的墙体,且裂缝较小的,可用水泥砂浆,树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。对于仍在发展的沉降,可寻找开发商进行协商,要求加固地基。如果自建住宅,可考虑将原基础圈梁托起,防止地基继续下沉。2、温度变化引起的墙体开裂,增设空气隔热层或选用导热系数小,保温性能优良材料作保温层,有效控制层面板的升温可有效防止顶层墙体裂缝。对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的,在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
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