住范儿 > 装修热点 > 开荒保洁方案步骤 开荒保洁服务标准 发布时间:2018-08-30 14:28:52

开荒保洁方案步骤 开荒保洁服务标准

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开荒保洁服务内容有哪些?开荒保洁服务标准是什么
地面窗户门窗玻璃地板家具等,是基本上要干净,,最后装修完家具等全部装进去,等业主住进去前最后一次精保就可以了
开荒保洁方案怎么写

一、清洗单位:
二、开荒工作范围:10座:1、地上楼层的所有业主户内和公用房间。2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。3、消防栓、露天平台。4、工程机房和设备设施、设备仪器。5、物业办公用房、卫生间、浴室。6、墙面、天花板、门窗。11座:1、地上楼层的所有业主户内和公用房间。2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。3、消防栓、露天平台。4、工程机房和设备设施、设备仪器。5、物业办公用房、卫生间、浴室。6、墙面、天花板、门窗。
三、开荒用机械设备及清洗用品:1、美国"威霸"MB-EI-17多功能地刷机2台2、美国"威霸"MC-EI-1500超高抛光机1台3、美国"威霸"MD-VW65(MVW-75)吸尘吸水机2台4、美国"威霸"直立式吸尘机4台5、德国"凯驰"HD-5255高压水枪1台6、美国"威霸"DF-100/MB-EI-17高泡地毯机1台7、各种小型工具20余种。8、清洁用品:主要有中外合资产生的清洁用品"奥晟"用于擦拭地面。9、美国"威霸"101超特光免抛地面蜡。此蜡的超特光亮度的卓越的耐用性使其成为最佳之免抛蜡,配方特有的物质更加快了干透时间并加强了透明深度和修神性,并适合各种不同环境。10、中外合资"奥晟"擦铜水,能迅速消除金属表面的氧化物,特别针对铜,用后留有保护膜,具防污作用。11、美国"威霸"807不锈钢护理剂,(来自:)本品集清洗和打蜡于一身,使保养工作更为简易,同时迅速去除不锈钢表面的污垢,使用后在其表面形成纯化膜,可防止清洗时产生二次污染,表面洁净光亮。并也适用于塑料,工具云石等硬物表面。
四、开荒作业方案及标准:1、标准施工方案:(1)大面积清扫(2)清除工程残留污迹(3)局部刷洗(4)大面积冲洗(5)清除绿化带内石块、碎砖、纸袋等杂物2、公寓内部清扫开荒(户内、户外、公共部分)(1)天花板附着物清洗擦拭(2)外墙面及标志擦拭(3)窗框、门玻璃清洗擦拭(4)地面刷洗、吸干、拖干注:楼内各层开荒,本着先空间后地面的原则,由各清洁队作业,指挥进行协调。其顺序为:a、天花板附着物、墙面附着物、柱面及管线表面的清洗擦拭;b、楼内、外窗玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭;c、楼内卫生间、清洁间、垃圾间、储藏间、楼梯间、电梯间、电梯前室的全面擦拭;d、室内地面、墙面大面积清扫,局部清除工程留污迹,将地面清洗拖干。e、抛光工作采用美国"威霸"公司最新地面保养科技,使完成后地面,持之耐磨,延长光洁度。(主要用在电梯间抛光亮)(5)成品保护。各层开荒保洁工作结束后,由保洁人员将甲方提供的地面成品保护设备用品(地毯、地毯革等)埔设于石材地面,并负责开荒期内的地面保护设备用品的清洁工作。
五、开荒作业人员编制及管理人员责任:开荒清洁管理人员3人:总指挥1人:主抓全面工作,即负责组织实施作业计划,安排程序,布置任务,分配人员材料,检查验收,还负责与甲方负责人联系协调工作。(由乙方公司保洁部经理担任)监理1人:保证后勤供应工作。主抓库房、设备安全、保卫、质量 、后勤、纪律,与公司联络工作;主抓设备器材、洗涤药剂、劳保用品的保管、发放、回收、登记等工作及协助监理工作。(由乙方公司有开荒经验的主管担任)主管1人:主抓楼内玻璃、面镜、金属饰物、室内墙面附着物、柱面、水暖管道表面、天花板附着物等的清扫开荒工作;主抓楼内地面清洗、(来自:)上蜡、磨光,卫生间、楼梯间、电梯间、电梯前室清洗擦拭,楼外公寓清扫冲洗,绿化带内捡拾杂物,喷水池清洁等工作。1、玻璃饰物清洁美容队20人负责楼内外玻璃窗、窗框玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭工作。2、天花板墙面清洁队20人负责楼内天花板附着物、墙面及附着物,柱面及管道表面的清洗擦拭工作。3、地面清洗抛光清洁队20人负责楼内地面清洗、磨光、公寓外围清扫冲洗、绿化带内捡拾杂物、喷水等工作。4、卫生间、三梯清洁队20人负责各卫生间、楼梯间、电梯间、电梯前室、消防梯的清洗擦拭等项开荒工作。开荒人数共:83人(包括三名管理人员),全体员工统一着装工作。
六、外墙清洗作业计划:(一)清洗项目:锦绣大地公寓(A座、C座)(二)清洗范围:1、公寓外侧墙面清洗2、瓷砖外侧墙及墙面装3、外侧玻璃及窗框清洗(三)清洗材料:本公司清洗工程采用:美国 "威霸"中性全能水清洁剂、美国"奇高"121水泥去除剂等,本产品均为中性清洗剂,对石材墙面、花岗岩、玻璃及铝合金没有任何腐蚀作用,用后光洁明亮。(四)清洗步骤:1、对楼外墙及玻璃进行全面开荒,铲除附着在墙体或玻璃上的各种残留物。2、清理所有铝合金横以及竖框上的各种灰尘。3、采用高压喷枪加入全能清洁剂,全面冲刷外侧墙面。4、用玻璃刮擦净所有外侧玻璃及窗框。5、最后清理窗台的残留水迹。(五)清洗标准:公寓外侧墙面整洁无建筑残留物,瓷砖外侧墙面整洁无建筑残留物,玻璃窗框无灰尘、无斑迹,玻璃光洁明亮。(六)作业工期及人数:外墙清洁工期8-12天。每次作业人数为12人,包括2名管理人员。(七)楼外作业安全操作规程:1、进入施工现场必须穿胶底鞋、工作服、身背安全带直至离开施工现场。2、工作前严禁饮酒,进入现场严禁吸烟、说笑、打闹、大声喧哗。3、施工人员不但要严格遵守本公司的规章制度,还要服从甲方或现场指挥人员的各项制度。4、在高空作业中,必须系好安全带,并把安全带挂在安全绳或牢固的地方,方可实施工。5、高空作业中,应将所有工具挂在吊篮或吊板上,以防失手滑落。禁止在空中抛掷物体。6、在恶劣气候条件下(
五、六级以上强风、大雨、大雾)禁止作业人员露天高空作业。7、施工现场上下均派专业监护人员进行现场监护,并要求监护人员尽职尽量,不许擅自离岗。8、现场管理人员要在每天上岗前,进行一次全面的安全检查。发现隐患及时采取措施,消除一切不安全因素。
开荒保洁施工方案
下面是e家政开荒保洁步骤:
1、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾,比如水泥块,硅胶等;2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘,角落等地方手工清理;3、玻璃清洗:
先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,污渍严重的地方多涂抹几次,然后用玻璃刮刀从上到下刮干净,再用干毛巾擦净框户上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
着重之处:
框缝吸尘,擦拭。
4、卫生间保洁:
用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒保洁留下的死角,洁具及不锈钢管件等,然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。
5、清洗厨房:
用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍,着重地面与边角等处,厨具及各种不锈钢管件,然后用干毛巾再重复一次。
6、卧室及大厅:
墙壁用吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。
7、门及框:
分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭。
程序也是从上到下,把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
8、地面的清洗:
其他所有保洁工作做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。
地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。
9、地角线:
用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
A

你好,装修中有这几个阶段都是需要有细致的保洁工作的:

1、在铺木地板之前,要自己把房间的地面进行清扫一下。主要是清扫一些尘土和灰尘,以防木的地板铺好后,走在上面防治从缝儿里冒土。

2、在装橱柜之前,要把厨房的墙面打扫一下,毕竟铺完砖,墙上会有腻子粉之类的东西,以后安装上橱柜的地方就不好收拾了。所以一定要在安装橱柜之前把厨房、卫生间(如果卫生间也安装吊柜的话)打扫一下。

3、在所有装修都完成后,进家具之前,找一个正规的保洁公司,把家里整体的开荒保洁一次。开荒保洁最好是在搬进家具之前做,这样房间不会留下死角,每个区域都能够清洁干净。

希望能够帮助到你,满意请采纳。

A

1、注意要先清除可见的装修垃圾,之后再开始吸尘。

2、擦玻璃:可以先用毛巾把玻璃框擦拭一遍,再用涂水器沾已经稀释好的玻璃水溶液,均匀地从上到下擦拭玻璃,期间用铲刀清除顽固污渍,再重复以上步骤从上至下刮玻璃。用干毛巾再擦一遍玻璃框,做到彻底擦净水痕,玻璃上水痕用报纸擦拭干净。

3、卫生间:由上而下原则。首先确定卫生间吊顶的材质,是PVC的、铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用相对应的清洁方法进行清洁;用清洁球(板刷)清洗卫生间的墙壁,核心清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留下的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,不要用清洁球等用具,因为会有刮花洁具的可能;用洗地机对地面的地砖进行较后一次的清洁(木地板就不要用洗地机了)。针对于地面的边角等难清洁的地方,要用清洁球和刀片对机器清洗不到的角落进行手动除污、去除水泥渍等;较后,检查无遗漏项后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍即可。

4、厨房:与清洁卫生间程序基本一样。注意:因为厨房里的不锈钢管件比较多,这项要核心清洁。

5、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器去除浮灰,用柔软的毛巾擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

6、门及框:事前要分清门的材质,按材质选择专业清洁剂,稀释后,用毛巾配合擦拭,程序也要遵循从上到下,从左至右的顺序;把毛巾叠成方块,从门的顶部开始擦拭,有胶渍的地方可用除胶剂做清理;框的清洁程序与门相同;一定要做到无遗漏、无死角,毕竟入住之后再擦就更会加费事呢。

7、地面的清洗:把所有“上面”的活做完以后,就是地面的清洗了,如何清洗也要根据不同材质(木质地板、瓷砖、石材等)进行区分,随后便是使用相应的专用清洁剂稀释液进行清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的需用去胶剂处理。

8、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。待地面清理完成后,应全面检查一遍后,确认全部打扫干净方可撤离现场。

希望能够帮助到你。

A

你好,新房开荒保洁是很耗费时间和精力的,如果完全由业主自己来完成,除了工作量大之外,由于缺少专业的清洁工具与清洁剂,一些装修时留下的特殊污渍可能也不能完全清除干净;而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务,就比较高效且清洁效果更好。当然选择还是在你自己。

因为长时间的施工,通常地面等地方都会积累了较多的装修垃圾。因此开荒保洁的首步就是情理房屋里的装修垃圾,为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘,也可以用鸡毛掸子全面拂尘。

然后是玻璃保洁。在、擦玻璃与窗套的时候,要十分的注意,因为擦玻璃与窗套很容易弄脏墙壁,而窗套里面中碎水泥颗粒不容易打扫,其还得注意不要把钢塑窗划伤。

最后是橱柜保洁。在橱柜之中,有很多建筑垃圾的部分应该属于挡板挡住的地方了,其很多时候在做保洁时常常忘记,所以要注意记得打扫。

希望对你有用。

A

我也住在劲松!那就来答一下吧。

刚装修完的新房,建议你先散味,虽说现在用的装修材料什么的都号称环保达标,但是也是有一定的甲醛啊什么的,加上北京风沙比较大,通风家里必然很脏,都是土。我装修完新房凉了大概1个多月才开始开荒的。不过事后觉得不是很划算,不过可以提供给你个价格供于参考,我是130平米的房子,17层,连带擦玻璃是240块钱,单擦所有玻璃是170块,来了5个人,大概只1个多小时就搞定了!

  不建议你选择开荒公司原因如下:

  1、开荒不可能做到你家庭里没有卫生死角,

  2、在凉房子的时候,就可以自己穿插进行局部清洁,因为现在的装修公司相对原来要规范的多,施工结束后,现场基本没有太多的残留物

  3、找开荒公司的主要目的是清洁阳台及各个屋子的窗户,别的都可自己搞定,(擦完玻璃没多久赶上下雨,又全花了,等于白擦)

  建议:先自己将屋内能干的大面都归置的差不多了,实在觉得太辛苦,再找2个小时工来帮忙清理即可,2个小时工干两个小时,也就40块!比你单请开荒要划算的多,也干净的多!等收拾的差不多了,再进家具,就齐活了!

A

你好,我一直在用着阿姨帮的一个阿姨,阿姨挺不错的,人很好,做饭也不错,每天早上来我家做早餐,帮我送孩子上学。你可以试一下,没准适合你。

A
你家装修完需要做两次保洁,第一次是硬装完成后需要处理各各地方干净,避免家具进场有些没有估计到地方卫生,然后家具进场甲醛释放检测,入住新房时候做一次精细保洁。望采纳谢谢  
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