住范儿 > 装修热点 > 房屋装修油漆验收要点是什么 发布时间:2018-08-01 14:05:51

房屋装修油漆验收要点是什么

业主关注:房屋装修,是什么,油漆,要点,验收 点击:【8136】 资料整理员:冰蓝沸点   来源:住范儿
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本篇内容为“房屋装修油漆验收要点一般是什么“的相关问题,通过调查得知广大用户还对新房装修油漆验收要点是什么,房屋油漆验收要求一般都有什么等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于房屋装修油漆验收要点一般是什么等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
室内装修油漆验收标准是什么谁知道
室内装修的油漆验收标准有好多项,具体的可以参考下面图里的项目进行验收:
希望对你有所帮助。
家装油漆工验收标准有哪些
家装油漆工验收标准有哪些:
1、油漆工程使用的油漆品种、色泽、性能应符合住户要求,产品质量应符合现行国家标准及地方标准。
2、油漆工程使用的腻子,应根据油漆品种、性能要求配制,应与基体结合坚实牢固,不得起皮、粉化及裂纹。
3、对木地板、厨房间台柜、吊柜及吊顶,应使用具有耐水性能的腻子。
4、油漆的工作粘稠度,应以其在涂剧时不流坠、不显刷纹为准,施涂过程中,不得任意稀释。
5、施涂油漆,每遍应施涂均匀,各层必须结合牢固。
6、对于细木装饰制品,工厂在制作组装时,其涂料宜在生产制作阶段施涂,最后一遍涂料,宜在安装后施涂,现场制作组装时,组装前应施涂一遍底子油(干燥油),安装后再施涂涂料。
7、油漆施涂应按产品说明书的温度要求进行。
8、施涂工具使用完毕后,应及时浸泡在相应的溶剂中,不得混色浸泡。
油漆验收注意事项有哪些
梅雨季节装修油漆工程检验规范1、油漆工程应待外表结成结实的漆膜后,方可进行检验。2、检验时,应查看所用的资料种类、色彩是不是契合设计和选定的样品请求。3、油漆门窗扇时,上冒头顶面和下冒头底面不得漏刷油漆。4、木地(楼)板油漆不得少于三遍。硬木地(楼)板应涂刷清漆或烫硬蜡。烫硬蜡时,地板蜡应洒布均匀,并无烫害处。5、涂刷混色油漆外表的质量规范,应契合表的规则。涂刷清漆外表的质量规范,应契合表的规则。梅季油漆施工操作规范梅雨季节油漆施工验收注意事项
1.做油漆前有必要做好成口维护(如大理石、地砖、窗台板、厨房设备等)。
2.抹灰前查看原墙面抹刷层是不是有裂缝、空壳表象,有此表象的有必要凿除并从头粉刷
3.螺丝眼做防锈处理后用油灰刮骨,接缝口用厚纱带紧贴。
4.墙面抹灰不能少于3遍,油乳胶漆3至4遍(含关闭底漆一遍)。
5.乳胶漆墙面施工应做到墙面平坦,墙角笔直,梁角水平。
6.贴墙纸的墙面抹灰后先刷一遍防潮漆,墙纸有必要纹路相对,对缝紧密,阴阳角无起鼓表象。
7.钉子疤的腻子色彩应和饰面板根本共同,钉子疤填孔腻子不能内陷。
8.饰面板油底漆6遍(含第1遍关闭底漆),油面漆1遍后抛光打蜡(图纸、核算有特殊请求做法按图纸、核算施工)。9.门弦上口与窗台下口都有必要油漆。10.柜内假如无饰面板贴面,有必要油清漆2遍。希望上面写的可以帮助到您哦,作为您的一个参考建议。
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A
验收房屋注意事项   一、验房自备工具 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道   2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓   3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度   4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高   5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通   6)1只计算器---用于计算数据   7)1只水笔--用于签字   8)1把扫帚--用于打扫室内卫生   9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。 二,验房过程 )去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:   A房屋的《住宅质量保证书》--可带走   B《住宅使用说明书》--可带走   C《竣工验收备案表》   D面积实测表   E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走   三,核实面积、合同及价钱多退少补问题。 认售楼合同附图与现实是否一致, 结构是否和原设计图相同, 房屋面积是否经过房地产部门实际测量, 与合同签订面积是否有差异。 (先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。   看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。 .  从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)   1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了   2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝   提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。 提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。   4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。   提示:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。   5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。   提示:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。   提示:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。   7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;   易购提示:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。   8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。   好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。   四,验收不合格如何处理? 在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:   1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。   2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。   验房绝招大放送 开发商在为业主办理入住手续时竟然是“无证可依”!一番调查下来,让记者不禁为那些即将办理入住手续的业主捏了一把汗。如此看来,要想日后麻烦少,只有靠业主自己把好“验房关”了。记者请教了一些专业人士,他们提醒购房者在办理入住手续时要加倍小心,不要草草看房,轻易签字,以致装修入住后发现问题时开发商   找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等,便于测量、记录、取证,主要应检查以下内容: 1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。 2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 3、检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后,可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往,把厨房、卫生间的水放一放,过两天再来察看是否会渗漏。 4、供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。 5、检查卫生间的排水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口,否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。 6、测量房间的层高是否达到要求。建筑层高为2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。7、所用的材料是否是当初承诺的品牌。 法律界人士还提醒购房者:在办理入住手续时,应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表,并查看所购的房屋是否在该表的范围内;购房人要仔细验收房屋,确信没有质量问题再办理入住手续;如果发现房屋有一般质量问题,应立即找开发商或建筑商,要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了,应要求开发商承担延期交房的责任,并索要书面凭证。如果发现是严重的质量问题,购房者认为就是修复了也无法正常居住,就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成,可向法院起诉解决,依据新的司法解释,法院应当支持购房人的请求。 精装修房屋如出现质量问题,也可按上述办法解决。因房屋的许多地方都被装修掩盖了,不易发现问题,在办理入住手续时,最好找一些专业人员查看,还要注意使用的装修材料和当初合同约定的是否一致。在入住以后,如果出现质量问题,不管是房屋本身还是装修部分,只要在保修期内,都可以找开发商解决。   验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收:     1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。   2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。   3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。   4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。   5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。   6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。   7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。   8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。


A
根据国家有关规定,建设项目竣工验收、交付生产使用,必须符合以下要求:    (1)生产性项目和辅助、公用设施以及必要的生活设施,已按批准的设计文件要求建成,能满足生产、生活使用需要,经试运行达到设计能力;        (2)主要工艺设备和配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品;      (3)生产准备工作能适应投产的需要,其中包括生产指挥系统的建立、经过培训的生产操作人员的配备、抢修队伍及装备,生产所需的原材料、燃料和备品备件的储备,经验收检查能够满足连续生产要求。        (4)环境保护设施、劳动安全卫生设施和消防设施、节能降耗设施,已按设计要求与主体工程同时建成使用。   (5)生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收,必须按照国家和行业施工质量验收规范执行。


A
(1)站在一米外观察漆面是否有色差和刷痕。   (2)漆面面不应有凹凸,所有接缝的地方应该有特殊处理后再刷漆。   (3)油漆边界施工应贴美缝纸后涂刷,所以成活儿边界应该整齐。   (4)其它物品在油漆施工时是否被保护,有没有被油漆污损。   (5)无特殊情况,漆面应该光滑、饱满、无流痕、无气泡、无杂质。   (6)观察一些隐蔽处是否也都刷了油漆:比如家具的底部、门的顶端等等,这些地方如果不刷漆,以后比较容易腐坏。


A
新房验收主要从墙面开始,看墙面有无裂缝,敲打是否有空鼓,角落有无倾斜现象;然后是水电路检查,这步尤其重要,因为检查不当,会存在很大的安全隐患,放水看水压,往卫生间泼一桶水看是否有积水现象;电路检查更要细致,把所有灯打开,确认通电正常后,再检查是否连接地线,有错接的现象;有刷过油漆的话,要看下色差,涂抹是否均匀;地板也要仔细敲打,观察不要有隐患,免得日后引起地板变形隆起;最后检查家具,墙孔,排风是否达到标准。  
A
这个也算是毛坯房,开发商在交房的时候需要提供基础的水电才能通过政府部门的验收,商品房拆迁房都是如此  
A
1、要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、  开关  有无打火现象;水管锚固是否牢固。2、要看合理性,是否有不合理的环绕情况;3、要看功能性,灯具  开关  是否灵动有效,  插座  是否有电,是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。4、要看美观性,安装是否平整,同一室内是否在同一水平面。5、还要做闭水试验。


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