住范儿 > 装修热点 > 卧室装饰完检验应当留意的三个重点 发布时间:2018-05-24 09:45:35

卧室装饰完检验应当留意的三个重点

业主关注:三个,卧室,应当,检验,留意,装饰,重点,完,的 点击:【6673】 资料整理员:rein   来源:住范儿
北京
上海
立即预约
卧室装饰完检验应当留意的三个重点,网民关注度:1095
网民普遍认知程度:53%
本篇内容为“收房时应当注意的12个点 仔细检查以免后悔“的相关问题,通过调查得知广大用户还对卧室装修验收的三个关键,卧室装饰要遵循的三个原则等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于收房时应当注意的12个点 仔细检查以免后悔等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
房屋外部装修需要注意哪些要点

一、忌仓促上马一些人有了新居后,急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司,要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用,这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题:匆忙选择的装饰公司不能尽如人意,设计、施工水平没能达到要求。因此在装修之前,您不要太匆忙 ,要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择,以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。
二、忌“胸无全局”在装修之前,您应该对房的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶,对于房间装饰没有通盘考虑。这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。
三、忌“一刀切”式的统一虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下,但每个房间都有不同的功用,居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格,使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。
买了房子,如何请人装修?注意些什么?
项目:电改造工程 0
1.进场前检查住户总电源处是否有漏电开关,如无应立即安装后方能施工用电。施工前由电工提供电路施工图,方能施工。由客户确定原房屋开关插座及灯具是否保留,如要保留,必须全部取下并在统计数量后妥善保管。数量应经客户认可后。 0
2.每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电开关,并分数路出线,一般情况下强电部分应分为空调、照明、普通电源插座、厨房专用插座四组。(
1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷,
2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷,4平方毫米铜芯线可承受5200W的负荷,6平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷,10平方毫米铜芯线可承受14000W的负荷)。 0
3.检查原线路是否合格,如不合格则建议全部重布。线路设计应实用、合理、规范、安全。厨卫间线路不的从地下敷设。 0
4.所有线路必须穿管,所有线管及配件必须使用合格产品,在预制构件处可使用黄蜡管:15管内可穿3更4平方毫米线,4根
2.5平方毫米线;20管内可穿5根4平方毫米线,7根
2.5平方毫米线。(管内导线截面之和≤穿线管内径面积的40%)。圆三通和四通必须加盖板。 0
5.普通电源插座的火线、零线、接地线均为
2.5mm铜芯线。所有线路接头在安装开关面板之前,不管通电与否,必须全部包扎,线头不的裸露在外。 0
6.空调线为≥4mm铜芯线,接地线可为
2.5mm铜芯线,各房间根据客户要求预设空调插座。 0
7.电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路,不得与电源线同穿一管,各房间按客户要求考虑。强弱电须分管分盒埋置。 0
8.单相二孔插座,面对插座的左孔或下孔与零线相接;同一房间开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座,面对插座的左孔与零线相接,接地线应安在上孔,插座的接地端子不得与零线端子直接连接。 所有线路在穿线管内不得有接头,所有线路接头采用缠绕法,缠绕要求大于5圈,缠绕后搪锡,搪锡应饱满,用绝缘带及黑胶布双重包扎。 09.环绕音响线根据管户要求预埋到合适位置,留在墙外的部分不得低于
1.5米。音响线应埋接线盒。 10.线盒内导线应留有余量,接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳。 1
1.灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。应使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。各项强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。 1
2.一般情况下,地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地1300mm,空调插座下口离地1800mm,厨房插座下口离地1000mm,卫生间插座下口离地1300mm,厨房、卫生间必须使用防水插座。如只做线路局部改造,则开关插座高度应同原房屋开关插座高度统一。 1
3.房间应考虑空调出墙洞,壁挂机预埋不小于直径5
5.9mmPVC管,离地2000mm。柜机预埋不小于直径70mmPVC管,离地200mm,灯具根据要求分组控制,客厅主灯开关一般设为2组,不得随意建议客户使用电脑程控开关。 1
4.PVC线管与接线盒必须使用锁母连接,PVC管埋入墙体,管壁柜最终抹灰面应不小于5mm。线管施工必须固定牢固。暗线盒及开关面板安装应该安装水平,固定牢固,相邻开关插座在面板安装上后间距紧密一致,间距一般为1毫米左右。 1
5.线路布完应通电检查合格后方能暗埋。用水泥砂浆抹平,抹平层不得高于墙面。所有开关、插座在完工前均应检查合格,电话、电视线路应重点检查。 1
6.开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙。 1
7.电路改造完成后,在进行下道工序施工及安装装饰件时,应注意不得损坏墙体内的线路。 1
8.工程竣工时应向住户提供配线竣工简图,标明导线规格及开关、插座位置。 19.电视光纤、音响线、电话线、网络线、灯具及电源线路检查合格。 20.灯具按规范要求安装,严禁使用木楔子,必须使用合格的膨胀螺栓,筒灯射灯开孔必须使用专用开孔器。 项目:家具工程 0
1.熟悉设计图,按图施工。对工人进行施工技术交底,计算材料用量,确定施工方案,柜内分格应征求客户意见,采用固定隔板与活动隔板组合的方式进行柜内分格。 0
2.检查购回材料,合格方能使用。由木工进行配料使用:A.饰面板色差小,板面无瑕疵、损坏。B.收口条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷。 0
3.套裁下料,组合基层柜家后检查组合精度;垂直度≤2mm,水平误差≤1mm,翘曲度≤2mm。 0
4.柜子的上下柜门分隔处的柜内横向木工板应采用双曾层加固,加强强度,避免柜体变形。柜门最大长度一般应≤1650mm。 0
5.柜子背板应固定牢固。 0
6.柜内铺贴饰面板时,先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴,再用少许蚊钉固定。接缝应均匀、整齐,柜类所有木作的固定,连接必须使用白乳胶再钉钉子固定。 0
7.门扇制作:
①选择木工板开条使用,并进行交叉开口;
②正面饰面板挑选整张面板贴面,木纹顺直、美观,背面铺贴相应饰面板;
③清光门扇四面,检查几何尺寸,对角线及周边误差≤1mm;
④统一编号放置。 0
8.门扇制作完成后,应统一放于平整的场地并用重物压制,或用木方顶压。时间不少于3天。收口线挑选后推光使用,接缝顺直、清洁,收边线条在转角及横竖格板交接处方能有接缝,其它地方不得接头,1米距离不见明显接缝。修边小心,严防损伤面板。 09.门扇拼花装饰,按图施工,应尺寸准确,接缝均匀美观,保证平整无凹凸。 10.门扇按制作顺序正确安装,木纹顺直、美观,几何尺寸正确,门间缝隙尺寸2-3mm。柜子一般情况下应设计柜帽,柜帽应超出关闭后的柜门3-5mm。 1
1.柜门长度超出1600mm必须安装3个合页。合页需安装紧固,开启灵活,螺钉齐全,滑轨轻松自如,柜内清洁干净,门扇开启自如。 1
2.
①挂衣杆高度
1.8米;
②长大衣1250、短大衣1020、西服780、连衣裙1100;
③书柜,小书一般为210高×150宽(16开),中等书300高×220宽;
④衣柜深度550-600,衣柜内部抽屉高度为200,书柜深度280-350;
⑤电脑桌高700-750拉抽100-120高;
⑥计算机箱450高×200宽×450深,键盘滑抽不小于尽空500;
⑦酒柜分割高300-450;
⑧阳台矮柜高800-900厚400-600;⑨29-34寸电视机所用电视柜高450左右,背投电视机用地柜高度150-200;⑩VCD宽428×360×90功放428×360×120中等音响300×350×900,所有柜子踢角为80。 项目:水改造工程 0
1.根据业主要求,水管应尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护,根据情况尽量避免使用、新旧地漏,下水孔必须妥善处理,严防下水被堵。 0
2.管道安装应横平竖直、铺设牢固,坡度符合要求,开关、龙头安装平正,使用灵活方便,明管在完工前必须刷银粉或油漆。 0
3.管外径在25mm以下给水管安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡、管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其它连接处应有外露螺纹,进管必须五牙以上,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。 0
4.水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距建议不小于50mm。 0
5.浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间(先确定浴缸尺寸),龙头中心距为浴缸上口50-200mm,面向龙头,左热右冷。坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳,无损伤。地漏安装平整、低于地面。 0
6.洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500-550mm,立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度(地面至器具边缘);坐便器470-510mm;洗脸盆800mm;水槽800mm;妇女卫生盆360mm;浴盆500-550mm,安装坐便器下水时,应事先了解坐便器的是前下水还是后下水,以确定下水管的离地距离。 0
7.安装浴缸前应检查防水是否完整,如无防水或防水被破坏,防水应该重做。防水应高出地面250mm以上,浴缸处应高出浴缸250mm。防水完成后,应关水24小时不渗漏后,方能进行下道工序。防水完成,应关水24小时不渗漏后,方能进行下道工序。防水完成,在铺贴地砖前应做一便20厚水泥砂浆找平层,并作3‰坡度。卫生洁具排水管径:浴盆为59管;坐便器100管;妇洗器40-50管。卫生洁具下水管安装最小坡度3‰。 0
8.厨房洗涤盆处进水口离地高度为450mm,严禁移动气表。安装热水器进出口时,进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分、严禁错装,热水器应作到排气管道通畅,并必须排到室外。 09.进水管、煤气管、下水管安装接头严密,采用麻丝防锈漆,连接后清理干净。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。 10.水管安装完后应试压(标准为:镀锌管0.8MP,铝塑复合管0.3-0.5MP,保持压力十分钟无泄露,气压不下降方为合格),下水管道应检查是否漏水,气管应通气检查是否漏气(用肥皂液涂抹检查),在检查完毕后才能用水泥填补,坐便器、洗脸盆(台)、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。 1
1.安装厨、卫管道时、管道在出墙处的尺寸,即预先考虑砖墙的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时应注意洗衣机电源插座位置是否适合,铝塑管的切割必须使用专用器具,在安装工程中不得损伤,如有损伤,无论漏不漏水必须更换。 1
2.卫生间如蹲便器不带存水湾,可考虑改装为带存水湾蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。 1
3.冷热水管上下平行安装时,热水管应在冷水管上方;安装混合龙头时,热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。 1
4.卫生洁具安装完成后,应通水实验,以使用正常为合格(注意检查管道接头、坐便器有无渗漏)。在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位置,防止损伤墙体内的管道。 项目:墙砖工程 0
1.墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求,表面不得有划痕,缺棱掉角等质量缺陷。 0
2.墙砖使用前,要仔细检查墙砖的尺寸(长度、宽度、对角线、平整度),色差,品种,以及每一件的色号,防止混等混级。 0
3.基层清理,如墙面是涂料基层,必须发水后把涂料铲除干净,并且打毛凿深不小于50mm,间距不大于5mm,并刷净水泥浆1便。 0
4.检查基层平整度、垂直度,如误差超过20mm(用2米靠尺检查),先用1∶3水泥浆打底校平后方能进行下一工序。 0
5.施工前,要在墙面刷一便净水泥浆,墙砖使用前,要将砖充分浸水润湿,晾干待用。 0
6.确定墙砖的排版,在同一墙面上的横竖排列,不宜有一行以上的非整砖,非整砖应排在次要部位或阴角处。 0
7.水泥使用大厂425号水泥,水泥砂浆体积比一般为1∶
2.5-1∶3,粘结厚度8-15mm。 0
8.木作隔墙贴墙砖,应先在木作基层上挂钢网,刷一便净水泥浆,作抹灰基层后在贴墙砖。 09.墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线,垫好底尺,挂线粘贴,做到表面平整,粘贴应自下而上进行,整间或独立部位必须当天完成,或将接头留在转角处。 10.墙砖粘贴时,平整度用1M靠尺检查,误差≤1mm,2M靠尺检查,平整度≤2mm,相邻间缝隙宽度≤2mm,平直度≤3mm,接缝高低差≤1mm。 1
1.墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。空鼓控制在3%,单片空鼓面积不超过10%。 1
2.腰带砖在镶贴前,要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调,腰带砖下口离地一般不低于800mm,一般为三匹砖以上的位置用腰带砖。 1
3.墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90°,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通,墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严密。 1
4.墙砖粘贴过程中,砖缝之间的砂浆必须饱满,严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后,应用水泥砂浆把上部空隙填满,以防在做扣板吊顶打眼时,将墙砖打裂。 1
5.墙砖的最下面一层,应留到地砖完成后再补贴。第二次采购墙砖时,必须带上样砖,挑选同色号砖。 1
6.墙砖与洗面台、浴缸等的交结,应在洗面台、浴缸安装完成后方可贴补。 1
7.墙砖镶贴时,遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间,墙砖不允许断开,应用切割机掏孔,掏孔应严密。墙砖镶贴时,应考虑与门洞的交口应平整,门边线应能完全把缝隙遮盖。 1
8.墙砖铺贴完成后1小时内必须用于白水泥加滑石缝勾缝,清洁干净。交工验收前清缝一次,用湿白水泥加滑石粉购缝,清洁干净。 项目:聚酯漆工程 0
1.聚酯漆必须选用优质漆品。 0
2.面板购回后,使用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺,用干净毛巾清洁,检查线条无污迹、破损方能使用。 0
3.线条使用400#砂纸打磨,用干净毛巾清洁,检查线条无污迹、破损、坏节等瑕疵,挑选使用。 0
4.基材清洁后,上透明腻子,可直接涂刮,所有面板及线条均应在做了透明腻子及一遍底漆后方能使用。 0
5.透明腻子涂刮1次,涂好4小时干后打磨,腻子以薄面均匀为好。 0
6.腻子打磨后,上透明底漆,透明底漆和特清透明底漆与固化漆、稀释剂的配合比1∶0.3∶0.8~1。透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂或喷涂,涂刷2次。涂好4小时干后用400#砂纸打磨光洁备用。 0
7.木作完成后,清洁现场,尽量减少活动人员及有粉尘工序进行。用半干的毛巾清洁木作表面方可进入下一工序。 0
8.进行成品保护,将门合页、锁具、门边线边等易污染部分用纸胶带仔细粘贴。油漆饰面板上严禁堆放其他物品。油漆物品下成品地面纸板保护,防止油漆滴落在成品地面。 09.第一遍面漆在木作表面清洁后进行,油漆与固化漆、稀释剂配合比例详见油漆工程说明。配漆后用200#以上滤网过滤,静置15分钟后使用。涂刷应薄而均匀,无流坠、针孔及漏刷部分。 10.填补钉眼,调出至少4色腻子后在样板试色。上面漆涂刷一遍,确定效果良好后使用。(50cm远应不见明显钉眼)。 1
1.填钉眼时,注意检查木作工序部分,加以处理。用400#以上砂纸打磨,表面无毛刺,无脱毛,用半干毛巾清洁,仔细检查方可进入下一道工序。 1
2.第二遍面漆在木作表面清洁干净后进行,操作面图刷时应检查无粉尘、污渍。油漆与固化漆、稀释剂配合比例按油漆施工说明,配漆后用200#以上滤网过滤,静置15分钟后使用。注意检查容器清洁及毛刷质量。涂刷应薄而均匀、无流坠、针孔及漏刷部分。 1
3.拥400#以上砂纸打磨表面,表面无毛刺、无脱毛、手感较光滑、无凹凸感、干毛巾清洁,检查后方可进入下一工序。 1
4.第三遍面漆在木作表面清洁后进行,油漆与固化漆、稀释剂配合比例为1∶1∶2。配漆后用200#以上滤网过滤,静置15分钟后使用。涂刷应薄而均匀、无流坠、针孔及漏刷部分,达到手感光滑,无挡手感,无毛刺,无刷痕。
家里房子应该怎么装修比较好?应该注意什么?

一、房屋尺寸。石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。
三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。
五、室内各种构建交付的成品是否完好,包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。 第三步 请专业人士验收 虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房,可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行,因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。
1.房屋墙面平整度、垂直度,门窗四周是否顺直平整。
2.专业管线的位置是否合理,质量是否过关。
3.房屋室内各种材料的质量是否合格。
4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。调查研究 最常见的装修12大陷阱 陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚 妄图偷工减料 破解:口说无凭 一切都要写在合同上 陷阱2:单位面积上做手脚 直接骗钱 破解:所有的面积都自己动手量一遍 陷阱3:报价单来回动手脚 每次都不一样 破解:亲自逐项比较和核对相应的条款 陷阱4:材料进场时提供劣质产品 破解:带上合同和报价单和监理一起验收 陷阱5:先进好的材料让你验收以求蒙骗过关 破解:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律 陷阱6:工人没有上岗证 施工质量粗糙 破解:一定要请专业的工人做专业的事情 陷阱7: 工头随意让你增加项目 增加预算 破解:请有经验的人帮你看报价单 陷阱8:装修公司总会劝说业主多做一些木工活 破解:业主要坚持原则 千万不要耳根太软 陷阱9:工人总会差遣你买这买那 破解:最好每次买完后留下发票或收据 陷阱10:不经业主同意随意卖所谓的“废物” 破解:卖东西必须和业主打招呼 这是规矩 陷阱11:装修公司提早要中期款 破解:签合同的时候最好通过钱来限制工头 陷阱12:破坏业主家的装修同盟阵线 破解:装修中自己家人首先要统一原则 资金准备 一套房子的装修基金大致用于以下几个部分:
1.水电线路改造;
2. 家具、天花(包括买、做);
3. 橱卫墙、地面防水、;
4. 油漆、涂料;
5. 橱柜;
6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);
7.地板、地砖;
8..五金材料;9.门槛石(阳台石);10. 橱卫、阳台瓷砖;1
1.灯具;1
2.窗帘及其配件;1
3.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);1
4.防盗门;1
5.橱卫吊顶;1
6.灯具、洁具等的安装费;1
7.大小装饰品。 在以上项目中,可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了,也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
贴心服务
精细施工
精细施工
我想装修
A
一、收房日期和形式 已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人兴冲冲地赶到新居现场,却发现,现场已经是非常热闹,人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了,却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况,你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染,急着交钱收房,也不要失去耐心,冲工作人员发起脾气,甚至在验房的时候“找碴儿”,一定要本着“新生活开始第一天”的心态,和开发商、物业公司配合好,要知道,从此,这就是你的新家园。 我们建议,大家在接到开发商验房通知后(不论是否分批接到),请及时联系各楼栋的牵头人,尽量分批集中统一前往,人多力量大嘛! 如果收(验)房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期,应属延误了交房时间,大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的,要向开发商提出。验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商就会以“业主已经认可”为由,对质量问题拒绝赔偿。所以,在房屋交付时,邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋,并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行,首先要存在前提,即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外,该房屋的实际质量也应当符合规定。 切记!到时大家分批集体验收。人多、眼多、智慧多!如果开发商不同意,有问题找组织---临时业主委员会,联合起来抵制开发商、物业公司的各种侵权行为。临时业主委员会应该设验房专题,将验房中出现问题及时发布,提醒大家随时关注。二、需要准备的验收工具1、房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。2、稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。3、卷尺:用来检查房屋净高等。4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。5、网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去。有条件的可请专业人员帮你验房。三、验收过程和具体步骤 要根据购房契约和补充协议验收房屋,下面提供验房的参考步骤,通过的项目可在后面打“√”,未通过的注上说明,最后汇总,请开发商代表签字确认。各位邻居有认为需要添加的其他验收内容,就自行添加或发到网上来,相互提醒相互帮助! 第一项:查验文件 业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼,也要在相关文件,如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。 分别有以下文件资料需要查验:1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘还属于“黑楼”,是不能入住的。3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。—必须具备。4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》—必须取得,要带走。5、开发商提供的《住宅使用说明书》—开发商据此承担保修责任。必须取得,要带走。6、房产管理局或区局直属测绘队


A

  有很多种方式,一般的装修公司都有质检,也有在外面再专门找质检的

A
首先说,要看自己是找装修公司还是找施工队了,装修公司有保障,施工队没有保障,当然不排除有好的施工队。再就是要不要设计,设计那一类的,简装精装又是不同的费用,再就是材料的好坏,有不同的费用。装的时候装修公司可以选择全包和半包,半包的话钱会少一些,但是有些东西就要自己去买了。不同的地区价格不一样。希望帮到你。


A
卧室是休息的地方,所以卧室颜色的选择不要太过刺眼,要以温柔舒适为主,能营造轻松的环境为最佳。  
A
你好,卧室里面不建议放人物、抽象的画,卧室挂画选择根据房间的不同风格挑选,注意要根据空间的大小而量身定做,不能选太大的,小尺寸的精致比较好。考虑到卧室需要睡眠氛围,装饰画可以选择线条简洁流畅的,颜色也尽量避免过分浓重和鲜艳夸张的,不要造成视觉兴奋。

A
你好,卧室的插座在预留的时候要考虑全面,在如今的家居环境中,需要使用的电器越来越多,在卧室内一般会涉及到电视机、空调、电脑、甚至小型冰箱等电器。因此,为了便于使用,大家应该在室内多设置几个插座。将每一个插座都设计在墙角等较为隐蔽的地方,就不会破坏室内的美观了。
建材报价
售后服务电话:400-835-9611
装修服务电话:18831440620
周一至周五:10:00-19:00 周六日:10:00-20:00
京ICP备 16001669号-1
京公网安备 11010102005617号
热门城市
网站帮助
我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
住范儿装修
选材怕被装修公司坑?
住范儿装修
扫码加入装修互助群!

预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
手机号码