住范儿 > 装修热点 > 二手房翻新装修流程注意事项 发布时间:2018-12-05 16:27:03

二手房翻新装修流程注意事项

业主关注:注意事项,二手房,流程,翻新,装修 点击:【6295】 资料整理员:沙砾   来源:住范儿
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二手房装修注意事项 二手房如何翻修
房子翻新装修的步骤流程是怎样的
房子翻新装修的步骤流程是怎样的:
第一步,先要准备工具装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:
卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。
具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。
二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的,俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。
最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋,缠在管道接口上,可防脏物堵塞。
第二步,明确装修过程涉及的面积在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。
测量的内容主要包括:
明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
 二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准,材料需要预多些。
第三步,主体拆改主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
第四步,要进行水电的改造二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。
水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
在二手房装修这方面提醒你,水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。
强电和弱电要保持20公分的间距, 例如,插座和网线间要留20公分距离。
第五步,包立管考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
二手房装修流程中要记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。
轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
这时需要购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。
补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。
第六步,贴砖,第一件有实体质感的东西按照二手房装修日记,贴砖前,要买好地漏。
要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。
做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
二手房装修注意事项之贴砖,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前就打出富裕量。
这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。
第七步:
刷油漆二手房装修流程中刷墙是主要的工序。
一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。
通过不少的二手房装修日记提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。
因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。
关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。
据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。
第八步:
壁纸工作墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。
刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。
二手房装修注意事项:
壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。
跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。
此时,该买面板、插座、灯具啦。
第九步:
安装插座面板1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。
第十步:
厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。
反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。
但安装费是另算的。
二手房装修翻新注意事项有哪些
陈先生决定翻新二十多年的老房。而卫浴间和厨房,可以说是最令他揪心的痛点:年久失修的管道、线路、墙地面必须大改造!当然,不懂装修没关系,但一定要理清思路。想要翻新的童鞋们,看完你就是专家啦。▲理清思路最重要:以卫浴间为例,翻新流程大致可分为:镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装五金配件。▲制定方案不能少:首先需要视现场状况,以及陈先生的需求确定拆旧和整改项目。是否要移动墙体,厨房是否改大改小,卫浴间是否干湿分离,都需要现场判断,并通过了解陈先生一家的生活习惯,来制定初步整改方案。▲卫浴间线路老化,需要更换标准线:不少老房依旧采用铝线,有些读者只有在装修时才会留意到,因此一定要拆掉,换成国家标准的
2.5㎡铜线。而像空调等大功率电器,或是家电数目多,则应用4㎡铜线。需要注意的是,埋线时线管一定要使用PVC绝缘管。▲卫浴间开关插座,不妨适当增加:家用电器越来越多,开关插座的数量普遍不够用。因此要事先要规划好,陈先生家在卫浴间附近预留了开关和插座的位置。通常开关应距离地面
1.4m,插座应距离地面0.3m。▲卫浴间老化管道,必须全部更换:管道存在生锈、老化等现象,在翻新前,就要先仔细检查一遍。不合理的管路要在翻新中重新设计。原有的水管多是镀锌管,要更换为PPR管材。▲重视卫浴间防水,必须严格验收:厨房和卫浴间翻新,防水更应当重视。尤其是上下水管道与地面的接缝和墙地面的夹角更是重点部位。做好后要严格验收,把下水道堵住,灌入20cm高的水,24小时后看墙地面是否漏水。▲卫浴间排污管道,可以改为座厕:不少老房的排污管是按蹲便设计的,管口与墙之间的距离大概有600mm左右。而常见的座厕坑距为300mm、400mm。因此要买蹲改厕专用的座厕。也可使用移位器,但对于下水都有一定程度的影响。▲空间有限,实用为主:由于老式厨卫面积都不大,至于配置方面,则需要重视实用性。比方说橱柜可以选颜色稍浅些的,看起来空间更大。洁具也要尽量选择小巧的。陈先生家在这方面的对策是选了一款能安装在卫浴间中的热水器,为厨房吊柜节省了不少空间。▲厨房燃气管道,不要轻易移动:再来说说厨房,厨房区域的翻新尤其要注意燃气表和燃气管道的改动。通常来说,燃气表和燃气管道是不允许移动的。相应的设计方面,也要考虑到这一点。如果觉得燃气管道的位置太显眼,不妨利用橱柜将其遮挡起来。▲厨房空间改大,注意承重墙体:由于陈先生家的厨房都比较狭窄。可以把厨房与门厅之间的隔断墙打掉,做成半开放式的厨房。但千万别错拆了承重墙。如果担心油烟进入相距不远的卧室,也可以采用移门形式来阻挡。▲封闭阳台,别忘通风:除了卫浴间和厨房,陈先生家的其他区域也有不少施工要点,比如陈先生决定利用就近阳台,将其改造成封闭式厨房。诚然,这是提升空间利用率的有效做法,但也要注意通风管道的重建。否则,会让油烟污染到所有空间。▲电路混乱,应当重铺:这个问题是所有区域共有的,倘若电路存在胡乱布线的情况,甚至是明线电路,所以应该重新设计。点对点的距离越近越好,需要在墙上穿孔的就穿孔,不要绕着过去。倘若电路中有三个以上的弯,中间要加接线盒。▲墙面天花,铲净再刷:倘若墙面、天花破损比较严重。应把原有的墙面漆全部铲掉再刷新漆,否则容易起层脱落。如果墙面有裂纹,先用水泥砂浆进行修补。修补后刷一道底漆,然后再重新饰面,能让漆层更牢固。▲改换门窗,保质保量:老式门窗换新,也是不少读者容易忽略的问题,因为用得时间过久,已经不够牢固了,可能存在安全隐患。可以更换为中空断桥铝等新式门窗,在保障安全的同时,还能更好地密封、隔音、隔热。装修小技巧,关注保驾护航装修
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
A
房子装修流程最重要的就是前期设计好,中期监督好,后期装饰好。前期的就是设计、施工准备设计是对整体布局、风格展现的一种提前规划,主要对房子的区块进行划分,考虑空间的实用性等,设计是否合理决定今后居住的满意度高低。在设计过程中,装友们需与设计师进行全面的沟通,在整体布局及风格上达成一致为止,另外在细节上,可要求注重整体空间的实用性及人性化设计,比如开关、插座的布局等。施工准备是在开始装修动工前,与设计师、施工方进行相关价格、进度、现场确认等一系列工作。中期一定要监督好水电改造、泥工、木工、油漆作业等。。。。需注意水管、电线等材料尽量选择高品质产品,防止增加后期维修成本;卫生间排水管预留洞位置确认准确,避免二次维修破坏结构;卫生间、厨房、阳台的排水管相连时,梁内可预埋刚制套管,避免以后打洞凿断钢筋等。主要进行墙体重砌,瓷砖铺贴等工作。主要进行批墙面腻子,房顶乳胶漆、家具上漆等。喷刷油漆时应注意室内湿度,地面要常洒水,以防造成油饰表面麻点或小颗粒现象;墙面批腻子时,要求先批找平腻子,确保墙面平整度高,方便墙纸施工;为了确保墙面牢固度,可以在腻子内加墙基膜,防止墙面掉粉,影响墙纸施工。后期装饰就是一些成品安装及我们所说的软装工程了。主要是进行木门、地板、踢角线、开关、卫浴等成品件的安装。安装地板时,最好在地龙的间隔内放上香樟木、竹炭等,防止产生白蚁、蟑螂等爬虫;安装开关插座时,开关面板可以先不用安装,以防止墙纸施工时刮伤开关面板。主要进行窗帘、家具入场。软装选购时要注意与墙纸、地板、门的搭配;在一个空间内的视觉感受要求色彩、风格统一。;在家具进场时,家具安装时要注意墙纸保护。


A
二手房相对新房来说,翻新时有更多注意事项:第一、整体规划要做好;第二、勿动承重墙;二手房翻新不要动承重墙,否则房屋会有倒塌危险;第三、装修资金预算要做好;第四、房屋设计要创意;第五、主材选购要明确。


A
第一步:电要改造、瓷砖要敲、墙要铲 第二步:防水要重做 第三步:地砖地板要重新去定 第四步:乳胶漆,打造门套面板,防水贴砖高度重视 第五步:安装水电、瓦木匠进场、木工单项、门套建议让木工做,便宜且好、石膏、漆匠进场:先刷油漆,建议买好环保的。 第六步:打扫入住


A
你好,二手房翻新装修注意事项有进行二手房的拆除工程的时候都会产生很多的垃圾,所以一定要把垃圾及时的清理掉,从而避免小碎片掉到下水道中。二手房翻新的时候,有的地方的翻修只需要动局部的地方就可以了,并且要注意新材料和旧材料之间的色差。另外千万不要破坏和随意乱动二手房原有的水电线路布置。
A
你好,二手房翻新改造的注意事项主要有:1、提高设计要求:二手房在设计上应更注重各功能区的改造和完善。有效地改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修的重点。根据自己的使用要求,重新规划空间应用,装修的目的不就是为了提高生活质量吗。2、材料彻底换:大多数二手房翻新装修是需要重新改水电的,所以应尽量将所有电线水管都换掉。因为一些电器是需要用4mm的电线的。一些人为了节省预算,在原墙面上直接刷漆,结果装修好不久,墙面、太花板就开始掉漆。彻底更换所有材料,墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。
A
你好,厨房翻新的注意事项主要有:1、厨房常年与水打交道,整个区域也比较为潮湿。而业主们在翻新过程中难免会破坏到原有的防水层,防水效果也会受到影响。为了防止厨房渗水、漏水到楼下的情况,一定要及时做好厨房防水层的增补,并且不要使用木质地板或者革质等防火性能不好材料。在做好防水后,要进行闭水试验如果发现有漏水的情况,可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况,责任就不好明确。2、老式的厨房空间不比现在,空间布局上有很不合理的地方。其实可以把原有的橱柜拆除,设计出具有强大收纳能力的橱柜,这样可以保证烹饪间有足够的收纳空间。而二次翻新中厨房的墙面水电路自然走得比以前多,因此隐蔽工程更要多留意。
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