在影响房子的居住舒适度、房屋的价值的相关因素中,户型所占据的比重是十分重要的。
户型好坏直接影响居住的体验,买房时,很多人在挑选户型时,都比较慎重。
如何才能选到称心如意的房子,这并不是一件容易的事。
今天,我们来看看下面的这些选户型技巧,到底要如何来选户型?什么样的户型才能算是好户型?选户型的十大实用技巧1、门的开向要合理室内房门开设的位置要合理,开向不能影响到空间的使用。
同时,也要注意入 户门的开向,如果是往外开,要避免出现与邻居的门相冲突(如下图)。
另外,户门不宜正对客厅,更不应直接对着卧室。
2、功能配置要合理选择户型时,户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置,要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。
在这个前提下,户型能得到充分利用是再好不过了。
3、注意卧室私密性卧室的房门不宜直接与客厅相对,以使卧室保持私秘性。
同时,留意前后楼间距大小以及相邻的户型,避免隐私被偷窥。
4、注意起居室与卧室分离动区是指人们活动较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。
静区包括卧室、书房等,私密性较强。
客厅卧室分离,厨房餐厅分离。
卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格。
5、重视采光、通风效果房屋采光朝向很重要,朝向的选择通常以朝南为佳。
户型宜通风流畅,较好能有穿堂风。
除了采光通风外,房子的景观视野也非常重要。
6、厨房不宜与卧室过近厨房是家庭油烟重灾区,卧室距离厨房太近,油烟味容易飘散至卧室内。
另外,厨房门不能正对卧室房门。
7、室内应尽量减少或避免狭长的走道走道过多,既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对于刚需购房者来讲,更是资金的浪费。
8、客厅设计要方正(以上回答发布于2017-06-30,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看
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