您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是
4.35% ，6月-1年(含1年)是
4.35%，1-5年(含5年)是
4.75%，5-30年(含30年)是
4.90%，北京最近都在基准利率上浮了
1.1-
1.3倍，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
北京银行最新首套房房屋贷款利率
业主关注：利率,北京,套房,房屋,最新,贷款,银行,首 点击：【5638】 资料整理员：谗 来源：住范儿
北京银行最新首套房房屋贷款利率，网民关注度：1570
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首套房贷款利率在北京银行是多少
北京最新首套房贷款利率是多少
若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
部分银行首套房房贷利率是否上浮了？
最近，“北上广深”等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，此趋势已逐步蔓延至二三线城市。
监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4．73％，同比去年5月份则是4．45％。
从中国工商银行、中国建设银行、光大银行、北京银行等多家银行了解到，自今年5月1日起，北京地区房贷利率普遍有所上调。
首套房房贷执行基准利率，不再有任何折扣；二套房房贷执行基准利率的1．2倍。
而此前，北京市大部分银行对于首套房房贷利率打九五折，二套房房贷利率执行基准利率的1．1倍。
进入6月以来，北京市部分银行进一步上调了房贷利率。
民生银行首都机场支行一位客户经理告诉记者，进入6月份，首套房房贷利率执行基准利率的1．1倍，较5月份上浮了10％，二套房房贷利率执行基准利率的1．2倍。
从厦门市部分银行和房产中介获悉，自今年5月起，厦门首套房贷款利率持续收紧，多家银行将原先的首套房购房者九折的优惠利率上调至九五折。
6月以来，厦门市个别银行甚至将首套房房贷利率上调了10％。
福州市的部分银行也加快了首套房房贷利率调整步伐，有的上浮比例达10％。
同时，二套房房贷利率首次调整，从原先执行基准利率上浮10％，调整为上浮20％。
房贷利率上调同时，房贷规模也日趋收紧。
一位北京购房者反映，今年3月就拿到了个人二手房按揭贷款批贷函，但直到目前还在等银行给放贷额度。
厦门一家商业银行的工作人员称，今年初以来信贷额度不如去年宽松，房贷额度更是有总量控制，因此目前个人住房按揭贷款的放款时间明显延长。
“现在我们银行的额度都用完了，如果没有客户还清房贷，新的客户很难拿到贷款，只能等待”。
监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4．73％，同比去年5月份则是4．45％。
从中国工商银行、中国建设银行、光大银行、北京银行等多家银行了解到，自今年5月1日起，北京地区房贷利率普遍有所上调。
首套房房贷执行基准利率，不再有任何折扣；二套房房贷执行基准利率的1．2倍。
而此前，北京市大部分银行对于首套房房贷利率打九五折，二套房房贷利率执行基准利率的1．1倍。
进入6月以来，北京市部分银行进一步上调了房贷利率。
民生银行首都机场支行一位客户经理告诉记者，进入6月份，首套房房贷利率执行基准利率的1．1倍，较5月份上浮了10％，二套房房贷利率执行基准利率的1．2倍。
从厦门市部分银行和房产中介获悉，自今年5月起，厦门首套房贷款利率持续收紧，多家银行将原先的首套房购房者九折的优惠利率上调至九五折。
6月以来，厦门市个别银行甚至将首套房房贷利率上调了10％。
福州市的部分银行也加快了首套房房贷利率调整步伐，有的上浮比例达10％。
同时，二套房房贷利率首次调整，从原先执行基准利率上浮10％，调整为上浮20％。
房贷利率上调同时，房贷规模也日趋收紧。
一位北京购房者反映，今年3月就拿到了个人二手房按揭贷款批贷函，但直到目前还在等银行给放贷额度。
厦门一家商业银行的工作人员称，今年初以来信贷额度不如去年宽松，房贷额度更是有总量控制，因此目前个人住房按揭贷款的放款时间明显延长。
“现在我们银行的额度都用完了，如果没有客户还清房贷，新的客户很难拿到贷款，只能等待”。
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一，贷款人应该是按基准利率计算的，而实际发生的利率是由银行说了算的。
二，之所以利率会不同，是因为贷款银行的政策原因，以及借款人的个人资质问题导致的。
三，央行授权各商业银行可以根据自身情况，自主浮动利率；借款人有逾期等不良信用，也会导致利率不同。并最终形成了计算差额。
在北京个人首套房利率优惠因银行不同而异。取决于您贷款的银行。
下面给您几个银行的数据作为参考
南京银行85折
工商银行85折
中信银行95折
光大银行无折扣
渤海银行85折
江苏银行85折
花旗银行85折
需要特别提醒，以上优惠数据可能会变，仅供参考。
希望我的回答对您有帮助。谢谢
中国购房贷款银行利率，这要看哪个地方吧，像北京，针对9·30新政出台了具体的执行细则，包括农行、工行、浦发在内的6家银行已明确了贷款新规，首套房贷款利率仍维持在8.5折为主的水平。
1.帮你算算，你的贷款利率执行的是5.05%，等额本息还款，月还款903.64元
2.利率还可以吧，不是最优惠的
3.打85折
4.你可以尝试去银行申请看看，不过你的贷款额度不是很高，估计难度比较大，一般银行都是给剩余按揭额度高的客户或是资质非常好的客户打七折。
公积金贷款5年之内(含5年)是4.05%，5年之上是4.9%。在有补充公积金的情况下最高能贷40万，家庭最高可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。
2016首套房银行贷款利率一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从下个月开始，大部分人的房贷将迎来大幅降低。
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