您属于卖方,卖方应该缴纳营业税、卖方缴纳、交易费双方各付一半,如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费。卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*
5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、营业税 :房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 。5、 契税总房价的1% , 综合税总房价的
1.88% ,营业税总房价的
5.575% 。工本费120元。扩展资料:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。在二手房交易的时候,买卖双方都需要缴纳税费,具体的按所在省市的规定。
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。参考资料:百度百科二手房税费
北京
上海