装修报价是非常重要的,不仅决定了我们在这一工程上的花销,仔细地审查报价清单也可以保证我们的施工质量和材料的标准。
个人认为装修报价清单是否合理可以从以下几个方面来看:
1、人工费: 在装修这个行业,每个项目中的工人工费都有一定的一个标准和范围,装修公司一般不会超过这个范围,因为装修公司也是把工程包给施工团队的。因此,同样的装修施工工程项目装修人工费相差都不大,业主只要多了解几家装修公司给出的人工费单价,就能对装修人工费做到心中有数,也就不怕装修公司在人工费方面漫天要价了。我们是工长直接报价,两到三个工长PK报价,业主从中选择。这样对于业主来说,可以把人工费压倒很低。
2、材料费 装修材料有主材与辅材,材料报价是装修公司获取高额利润的爆发点,外表看上去一样的材料其价格也能相差甚远。所以,对材料费,业主一定要多走访市场,对所需的材料市场价格要有一定的了解后,才能知道装修公司给出的材料报价是否合理。要是材料报价出入很大或者对装修公司给出的材料报价不信任,业主大可选择自己购买主材,由装修公司提供费用不是很多的辅材即可。
3、管理费 对于装修公司给出的管理费报价,管理费的多少与你选择的装修公司类型、你房屋所在的区域等有关,要想知道管理费是否收取合理,也是需要业主多了解几家当地装饰公司管理费的收取行情。管理费的收取情况也是有其区域行业的一大致范围,业主只要了解了此,也就不难知道装修公司给出的管理费报价是否合理了。我们公司是0管理费,先施工后付款。没有管理费,让业主不用花冤枉钱,可以让装修费用直省30%。
现在最常见的报价陷阱就是偷换计量的单位,比如说本来应该按照平米的价钱算的材料结果改为按照米来算,这种陷阱造成的损失是非常惨重的,要多加留意。
在装修前业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,减少报价误差。
2、计量面积猫腻
不少装修公司的报价单猫腻往往也存在在计量面积上。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
对于这种情况,业主一定将设计图纸上的面积对照报价单上的施工面积,对照要仔细。
3、人工费猫腻
在这方面主要的猫腻就是故意降低某个施工项目的材料费用,而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准,因此,不少装修公司就将人工费悄悄提高。
为避免这种情况,业主在装修前,最好提前了解一下目前的工人工资水平,了解一下不同工种施工的单价等情况。