住范儿 > 装修热点 > 买二手房如何装修 二手房装修设计要点 发布时间:2018-11-20 11:45:04

买二手房如何装修 二手房装修设计要点

业主关注:装修设计,二手房,二手房,如何,装修,要点,买 点击:【4478】 资料整理员:kiwi bird   来源:住范儿
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二手房装修设计需要注意哪些点

一、设计注意事项 1、设计构造也是一种节省 二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。
二手房如何装修好 装修二手房6要素
二手房装修尽量不大施工二手房装修要想省钱,就尽量不要动一些大工程,只要是进行一些大的工程,或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子。
像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全军,一定要三思。
而有些设计师会建议二手房装修的时候把基础装修从头做一遍,究竟做不做,大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。
二手房重新装修需要注意哪些问题
1、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理。同时装修二手房要注意刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。2、水、电路改造的处理 在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用
2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗 装修二手房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。5、增加必不可少的开关和插座 在装修二手房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划。6、装修二手房要注意做好消毒工作,保持室内空气流通 在装修二手房的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
A
你那两个房间一共面积是多大?你可以这样去计算,除了要改造的那两个房间,其他面积可以按200元每平米算,乘以你要装修的面积就是你的装修预算;另外需要打墙的那两个房间因为要算拆改费用所以每平至少需要500元以上,算上你的面积,你就知道你大概要花多少钱了。


A
我家里买的是二手房,我给你总结了下装修的流程,希望对你有用: 二手房装修一般流程为:做屋顶的防水……打砖、取厨卫吊顶、拆橱柜、拆浴缸、面盆、拆暖强设备……检测水电线路……贴砖……安橱柜、浴缸(淋浴)、马桶、面盆、集成吊顶……打磨内墙漆    ……刷漆……安装供暖设备……完工。 120平米装修价格大概需要8万,因为是二手房装修,所以装修的费用要在8万的基础上增加拆解费用2万左右,你准备大概10万绝对可以装修一个很满意的家。


A
1.要嘛重新装修,家具和硬装一起换(比较麻烦,费钱费时费人力) 2.只换家具部分 3.只换硬装部分:墙漆重新刷一次,或贴墙纸,木作部分重新刷指定颜色油漆,墙砖地砖统统换掉 4.彻彻底底的打扫一遍,你会发现,老房子和新的一样。


A
如果你的房子只是二次交易,没有装潢过的话,直接当新房装潢就好了,跟装修公司洽谈好,敲定设计方案。 如果已经住过一段时间,想要翻新的话,就要先检查下看哪些工程可以保留,哪些必须拆除,拆除工程完成后再设计,期间最好请个监理,保证拆除工程中有纰漏。


A
我小姑家今年翻新二手房本来是想找装修施工队的,但就是不放心,在网上也找了几家比来比去还是没下定决心,因为感觉没保障,后来就是看上了住范儿上面有一项服务  说什么装修1个月  满意后才支付20%装修余款。就决定在住范儿找装修公司了。


A
尽可能不动到泥作工程:只要动到任何有关需要水泥的工程,像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全军,一定要三思。 尽量用现成家具代替木作工程:装潢最耗费人工的除了泥作,另一个就是木工,而且这还很耗时,所以除非需要利用屋内来创造更多的收纳空间,才请设计师去规划,否则还是建议用现成的家具来代替。 使用同等级或连工代料的建材:不一定要使用名牌,很多相同等级的建材一样能有相同的效果,但是价格却有很大的差距。尽可能找有连工代料的配合厂商,例如:木地板、油漆等,因为这些厂商有时候会推出促销产品,价格通常比直接找建材又得找工人来施工还便宜。 空间不要“乾坤大挪移”:设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,更会增加出水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,在未来最易造成如漏水等问题。 阳台不要外推:虽然只是打掉一面墙,可是后续增加的工程可不简单,像铝合金窗或气密窗、防水等。可是多数老旧的房子都需要靠外推阳台来创造空间,可以另外想办法,例如:阳台内墙磁砖不要打掉,而直接用油漆处理等方式。 施工时 监督工程:时常在工地出现,发现工程上的问题一定要及时向设计师提出,不要事后做修补,把追加工程预算的可能性降到最低。 严格管控预算:依据议定的合约把进度和预算表列在一起,方便自己随时掌握。 搜集多余材料:因为装潢工程都会有一定的进出场顺序,在工程中将几个施工单位剩下不用的建材或色板样品留下,如:地壁砖、油漆等,在交屋使用过一段时间后,一定会有修补的动作,而非保修项目就得自己动手,当初留下来的建材就派得上用场,即使不够使用至少也可以省下寻找建材的时间,当然也可以事先要求设计师帮忙预留。 贴示:省钱小窍门省外不省内埋入墙内的电线和水管要选择品质好的,因为一旦出了问题要修理代价很大。而挂在墙上的装饰品、窗帘、灯具等则可选择相对便宜的,一来修理更换很方便;二来,时间长了,如果要更换新的也不会太心疼。 省插座不省开关      大多数人买开关插座往往选择同一品牌的,但其实买开关要买好的品牌,插座可以选择普通品牌。因为开关的使用频率高,对品质的要求也高,且开关一般安装在显眼的位置,要求装饰效果也要出色。而插座使用频率相对较低,通常安装在隐蔽位置,对装饰性没有很高的要求。 省立面不省地面      人与地面接触的时间最长,而一般不与墙面直接接触,所以选择地面材料尤其要关注品质,无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖都要选择知名品牌的产品。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则可以选择一般品牌的。由于地面只有一个面,而立面有四个面,这样选择可节省不少资金。 回答时间


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