住范儿 > 装修热点 > 公积金装修贷款的条件是什么呢_审核流程 发布时间:2018-08-17 12:27:32

公积金装修贷款的条件是什么呢_审核流程

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公积金装修贷款流程有什么步骤
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。
购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
公积金装修贷款流程有什么步骤
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。
购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
公积金装修贷款的申请方法
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件:
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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A
(一)贷款条件1、连续足额缴存住房公积金满6个月以上;2、未负有住房公积金贷款债务;3、个人信用良好且有偿还贷款本息的能力;4、市公积金中心或受托银行规定的其他条件。(二)银行征信系统中有下列情况之一的不予公积金贷款1、贷款累计逾期15次以上(含15次);2、贷款连续逾期3期以上(含3期)逾期记录的;3、贷款最近24个月有6次以上(含6次)的;4、信用卡有严重逾期或有未结清呆账、坏账的。


A
你好,拿北京公积金个人贷款来说,贷款条件为建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态才行:1、单笔最高为80万元(一般实际贷出来是76万最多)2、评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%; AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。3、最高额度是要根据您的月收入来进行计算的。计算公式如下:(1)计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;(2)计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 不过按照现在的实际情况,贷款额度上浮基本不可能了,只能按照最高80万来计算。也就是说假设您要购买的房子市值300万,首付三成90万的话,剩下210万缺口,这210万里76万可以使用公积金贷款,其他的要使用商业贷款。公积金贷款可以贷30年,商业贷款一般是10年,这种方式叫组合贷款。不过组合贷款一般首付会起码达到四成。 另外如果购买的是商用性质的房屋,则只能使用商业贷款,不能使用公积金贷款,即首付逾六成。 价格来源于网络,仅供参考。 望采纳。


A
主要条件如下:(一)借款申请人建立住房公积金制度十二个月以上(含十二个月),近六个月连续足额缴存住房公积金,可申请住房公积金贷款,且在以往的公积金贷款还款过程中未达到连续三期或累计六期逾期还款记录。(二)借款申请人具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(三)借款申请人有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件。(四)能提供管理中心认可的保证条件。(五)法律、法规和规章规定的其他条件。


A
(一)职工连续足额缴存住房公积金满3个月;(二)本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房;(三)无住房公积金贷款和担保;(四)无法律设定不得支取的其他情况。租住商品房的职工,仅需凭房地产管理部门开具的“无房证明”便可提取住房公积金用于支付房租。提取额度上,按照我市租金水平,市区不超过9600元/年、县区不超过7200元/年。


A
1、所在单位不欠缴住房公积金,职工销户前,单位应按时、足额缴存住房公积金。2、住房公积金账户为正常缴存状态。3、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;(购买使用权住房和装修住房不予提取住房公积金);4、离休、退休或达到法定退休年龄的;5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;6、户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的;


A
一是证明你及配偶身份的资料。二是证明你购房行为的资料。三是进行贷款申请的资料。四是进行还款结算的资料。 提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料: 1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件; 2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件; 3、符合规定的购房合同原件; 4、房价20%或以上的购房预付款发票; 5、借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的,须在借款申请表上签字); 6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号; 7、若通过工行申请公积金贷款,则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折。


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