回迁房父母赠与子女后缴纳了土地转让金再次买卖还需缴纳吗

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父亲把土地使用权赠与儿子需要缴纳土地出让金吗？

　　这要看土地的性质，是宅基地的不能赠与，要继承。
是出让的赠与不用交出让金。
划拨用地是不能赠与的，须经人民政府批准方可转让。
　　土地出让金：
　　是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

父母把房产赠与过户给子女，子女再转买房产，要缴纳20%的个人所得税费吗？

子女接受赠与过户之后。
如果是子女家庭唯一住房，又持有满5年，再次卖掉，可以免除这个20%个人所得税。

直系亲属赠房产赠与要交土地出让金吗

房产所有人将房屋产权赠与直系亲属，是不需要缴纳土地增值税的。根据《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第二条规定，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。(1)根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第四条的规定，关于细则中“赠与”所包括的范围问题。细则所称的“赠与”是指如下情况：(2)
（一）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。

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