1、要熟悉自己房型的图纸,这在量房的时候也会用得到;
2、可以准备一下现在市场上的计价标准,比如平均市场价格、国家的政策文件等等;
3、先把“三线一面“即建筑面积、外墙体中心线、外边线及内墙净长线计算出来,这些数据在后面计算楼地面及墙体、装饰等方面都能统筹运用;
4、开始计算了,至于计算顺序可以采用多种,这就要看每个人的习惯了,经验丰富的可以采用施工顺序法,从基础开始,至屋顶、钢筋等;没有经验的可以采用定额顺序法,按定额的顺序来计算。
5、套取定额;套完之后调整相关材料、人工等价格就可以得出总造价了;
6、检查;有经验的造价人员可以从单方造价看出是否算错,是否有误;
7、差不多就装订交成果吧。
客厅是风水学上一家“财运”的位置,客厅这个地方无论是我们的日常生活中还是风水上都是非常重要的,我们在客厅的摆放上需要注意的东西也是非常多的,像我爸爸就是非常懂风水的,当时我们家装修的时候他就处处都要注意风水,但是我觉得风水这个东西不能全部都信的,方便的时候顾及以下就好了,家居设计还是应该以方便实用为主。
1、客厅的方位讲究 首先我们要布置好客厅大门的位置。风水上来讲,客厅位于住宅的前半部分靠近大门为好,这样有助于直接大门进入的气息。如果是要通过一条走廊才能到达客厅的话,那么走廊就一定一定要保持整洁,照明也要保证充足。一边与气进入客厅。对于某些夹层屋设计的住房,客厅应位于下层。
2、客厅的格局讲究 客厅风水中格局也是很关键的一部分。客厅最好是正方形或者是长方形的,方正为佳,最忌讳不规则的房型。如果客厅呈L形,那么可以用家居或者一些摆设来将进客厅分隔成两个长方形的区域,视作两个独立的空间。一方最为会客场所,一方作为家庭成员平时起居之处。其他形状的话也是类似的道理,尽量的去弥补缺角和不规则。然后用完整的房间作为中心点,在突出的屋角摆设盆景或者家具来阻挡化解。
3、客厅的装饰讲究 客厅中的装饰物在风水上也是有讲究与相关注意事项,刀剑、火气、奖牌、标本等一些尖锐的物品不宜挂在墙上,容易招阴,也易引发争吵。有棱角的一些灯饰也是需要避免的,以圆润为佳。此外,鱼缸、挂画、盆景等在方位上也要选择对应的五行方位。
1、公司的服务流程是怎么样的?(做方案-预报价-交定金-签开工合同-交工程款-完工-验收-保修协议)
2、设计方案(根据业主要求可以做出多少个平面方案?根据房子特点建议用什么风格?流行什么色调跟样式?电视背景做什么造型?应该注意哪些风水上的问题等)
3、价格(预报价包括哪些内容?全包、包工包辅料、包清工个多少钱?可以打多少折?)
4、施工质量(施工的工人或监理是公司的员工还是到外面请的临时工?有没有在同一楼盘做过相同户型的设计?有没有正在施工的工地可以参观的等一般会要求看工地,让工地说话。)
5、施工材料(材料是否环保?材料的规格有哪些,根据本户型用哪些规格材料合适?哪些材料质感适用在哪些地方等)
6、工期长短
7、售后服务(有没有验收标准?具体保修内容及时间是什么?)