住范儿 > 装修热点 > 家装样板间装修需要注意什么 发布时间:2018-07-17 11:32:33

家装样板间装修需要注意什么

业主关注:什么,家装,样板,注意,装修,需要,间 点击:【9855】 资料整理员:eatanddrink   来源:住范儿
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样板房和普通家居装修有什么不同呢?样板间在表现上要注意什么呢?
区别:
一般情况下,样板房作为销售展示,在装修设计、材料使用上都是极花心思的,而且已经装修好了,收楼便可入住,所以也得到不少买家的青睐。
不过,样板间与家庭装修毕竟有不同:
1、样板间主要是以展示为主,家装主要是以居家为主,开发商的房子结构不合理,样板间结构改变就很多,所以一般客户看到样板间改造结构都不错,现在很多客户去看样板间都觉得喜欢这种风格,但是并不适合居家,这就是两者之间的区别。
样板间设计和普通的家装设计,重要的就是所面对的业主不一样,样板间设计面对的业主就是开发商,而家装设计是面对实实在在要居住的人,这一点就有比较大的区别。
因为样板间做好了以后有可能要拆,但是也有可能要卖,样板间所面对的业主也不一样。
家装这一块,因为牵涉到业主花了钱就要进去住,他对功能,对审美的一些需求,在这其中就会干扰设计师的设计,甚至是这方案已经定了的,就有可能改,如果出现这种情况就会导致贯穿设计师的意图和力度不够,也就直接影响美观度。
因此,样板间着重的是它的观赏性和艺术性,而普通居家的家装更注重它的实用性。
样板间注意:
可能存在的弊处在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。
甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。
例如不安装户内门甚至不安装浴室门。
而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。
买样板房的措施尽可能了解样板房的施工环境,联系到施工队,从而可以判断样板房内在的问题是否严重。
尽可能多次检查实地以便发现问题,最好能分白天及晚上到现场查看,还有尽量对全部设施设备都检查一遍。
发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。
即使不能满足整改要求,也能作业谈判压价的筹码。
了解样板房全部情况后,根据不足点与开发商进行购买谈判,要求尽可能多的优惠,最好能拿到当初装修时的各项费用表,分项谈判分项压价。
事实上,买样板间有利有弊,好处在于,作为买家省去设计与装修这一步,而不利之处则是,其设计装修也许并不适合日常家居生活。
因此 是否购买样板间,这就在于买家自己的取舍了。
精装修样板间验收要注意哪些事项?
注意如下:
1、验收结构:
第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。
若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。
2、验收材料:
关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。
3、阳台验收:
阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。
4、卫生间验收:
查看天花板、浴缸是否会渗水,贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。
检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅;另外,卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节,其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
5、厨房验收:
应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落,洗菜池是否有异物堵塞,龙头下接的水是否存有锈迹,排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹等一些情况。
6、用电验收:
“双路供电,照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求,其入户总用电容量有限额,通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。
在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。
7、灯头验收:
检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。
8、空调机验收:
空调机室外机应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。
9、煤气验收:
煤气管道通常 应走明管,这样便于煤气泄露能及时发现,维修,当然在验收时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
10、墙体验收:
注意墙体是否平整,是否存在裂缝,其转角线是否笔直等等;其墙面是否存在空鼓,用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了。
11、吊顶验收:
吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平整光滑。
12、地板验收:
验收地板时则需要整体配合了,其脚感也应当一致。
地板不应当有起拱变形或严重色差;地板是否起翘、表面是否有气泡、划痕、地板检验漆膜是否光滑;听听地板是否空心,地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合;注意检查地板的含水率是否符合要求等等,其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。
13、墙砖验收:
墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,地砖铺贴原则上不允许存在空鼓;也可以采用了环视墙身或用手触摸,检看墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。
注意相关位置要留有空调管孔等。
14、验收门:
木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。
其验收时得注意检验门框的贴面板与墙面是否平行。
15、验收门窗:
用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。
另外,窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。
我的房子让装修公司做样板间,有哪些需要注意???
样板房的装修需要注意的事项有:
地面必须干燥、平整。
固定地垄过程中,应及时对其牢固性、平整度进行检查,以免影响地板的安装。
通常地板长度排列方向按软装设计中房间走向或顺着光线确定。
选瓷砖先要看制作工艺是否优良。
买前要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。
目前瓷砖的品种很多,可以用“看、听、切、水”的诊断法来检验瓷砖的质量。
水管是软装设计中的隐蔽工程,维修起来很麻烦,家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺,最好从顶上或者墙上走线,管材用量可能稍微会增加,但有利于日后的管道维修。
对于木制品,无论是刷清漆或刷硝基漆,都切记不要在下雨天刷。
刷油漆涂料前墙面保持干燥、牢固、清洁,油漆工程表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况。
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
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我在家庭装修中对防水还是比较了解的,我自己也总结了不少卫生间防水的经验,下面就来给你详细的介绍介绍:

1.选好防水材料;

2.做好排水坡;

3.按照施工方法进行防水涂料施工;

4.严防死守注意边角!

 <1>选择施工简便、环保、防水效果好的防水材料。用聚合物水泥基防水涂料,不能用卷材和聚氨酯涂料等防水材料(不环保、施工难很难达到防水效果。) 

<2>做好排水坡,漏水几率减少大部分。四周地面向地漏处做一般为2~5%度排水坡; 

<3> 按照施工说明进行防水涂料的施工操作,使防水涂料达道最好的防水效果。 

<4> A.预埋的管道一定要做好防漏防水压。瓷砖不能直接粘贴覆盖在.预埋的管道上 B.卫生间防水有三个需要高度关注的地方:地面、墙面、墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处。 地面:卫生间地面防水先做抹平。才能避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。 墙面:在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水渗透墙面。但如果淋浴类,墙面要做1.8米高;如果是浴缸,与浴缸相邻的墙面,防 水涂料的高度也要比浴缸上沿高出30厘米。 接缝与边角:卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,门口门槛,是最容易出现问题的地方。 在施工中,一定要督促工人处理好这些边边角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹“到位”。 北京房屋医院--家庭防水专家特别提醒:蓄水测试是保证卫生间防水工程质量的关键,虽然麻烦但一定要做。 

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洗浴中心装修注意事项: 1、门厅雨篷设计,为客人提供风雨蔽挡,亦是保持浴场卫生的措施。 2、空间设计,空间合理化并给人们以美的感受是设计的基本任务,我们要勇于探索时代技术赋于空间的新形象,不要拘泥于过去形成的空间形象。 3、墙面设计,使用与家具搭配度高的颜色 4、天花板设计,白色可以最直接地体现干净、整洁清新风格的餐厨空间以明亮、整洁为最大的优点,白色的天花板给人留下餐厨空间一尘不染的印象,并且可以让空间在白天显得非常明亮。 5、陈设设计,室内家具、地毯、窗帘等,均为生活必需品,其造型往往具有陈设特征,大多数起着装饰作用。实用和装饰二者应互相协调,争取求的功能和形式统一而有变化,使室内空间舒适得体,富有个性。 6、地面设计,自然、简单的色彩即可 7、电梯厅的设计原则。位置要适中,电梯是垂直交通工具,要求方便\\\\迅速地集散人流,应集中布置在客房层走廊的比较适中的位置以提供均等服务。


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一、避免把木料放在通风口处。秋季气候干燥,木料运进装修现场后,要避免放在通风口处,并且要在表面尽快做封油处理。因为这时木料放在通风口处风干,木材内的水分会迅速丢失,表面干裂,出现细小裂纹。所以对于高档饰面板如榉木要做封油处理,锁住木材内水分,不致丢失。对于用作收边的木线,处理方法也是一样的,木线为实木质地,含水率比饰面板高,木线在加工完成后,也要尽快将表面封油,如果木线内的水分丢失,木线会出现收缩,还可能影响到饰面板的外观。 二、壁纸要自然阴干。现在家庭装修墙壁,大多是刷涂料或贴壁纸,夏季因为空气潮湿,为了让墙壁尽快干透而大开门窗通风透气。秋季气候干燥,壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。如果这时大开门窗,让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干,壁纸会因为迅速失水,从而发生收缩变形的现象。所以在贴好壁纸后要让其自然阴干,在干燥过程中室内只留少量的风进行空气流通。 三、对房屋出现的季节性问题不要急于做修补。夏季空气湿度大,墙、地面、木质家具中所含的水分都比较大。这时可能会因季节变换,气温、湿度不同而出现一些问题,如木地板收缩,板与板之间的缝隙加大,墙面与门框因属于两种不同的材质,收缩率不同,所以也可能出现缝隙,这些都属于季节转换中出现的正常现象。另外对于需要维修的项目,如墙面出现的季节性开裂,不要急于马上修补。因为如果墙体开裂,说明墙体内的水分正在逐渐挥发,如果这时修补好了,等水分继续挥发时,墙面仍有可能继续开裂。应等到墙内水分与外界气候适宜的时候,再让装修公司进行一次性的修补,这样会得到更为满意的装修效果。


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1、卫生间装修,小处着手卫生间装修需要注意很多事情,很多时候可能大家自己都不太注意,比如死角,比如吊顶,比如灯的安排修饰等等,这些看似很小的细节,其实很重要很需要琢磨。小处着手,让卫生间装修注意事项变得比较繁琐,所以,不管是装修成什么样,总归一句话,不要在意细节,但是也不能放过细节。比如,卫生间地板死角,下水通道口怎么可以看起来更漂亮,更方便,更自然。2、卫生间装修,大处合理卫生间装修注意事项很多,卫生间装修也是一个大工程。并不是一朝一夕就能完成的,一般来说,家里边卫生间的装修有赖于主人的习惯,业主喜欢什么样的,就装修成什么样的。当然,要点就是大处一定要合理。大处合理的意思就是大局观,不影响美观等等,所以只有大处处理好了,才有细节的陪衬,不然再完美的细节没有大局的基础,也是白搭。3、卫生间装修,合适即可当然了,我们装修卫生间不是为了美观,大方,毕竟这只是卫生间,不适客厅。所以,总体思路就是,得体,舒适,不管自己在家还是客人来了,在卫生间布局上也会感觉舒服。卫生间装修注意事项很多,但是卫生间装修并不难,所以,很简单,主人觉得合适,恰当的东西在恰当的位置即可。以前我们装修卫生间不过是为了干净整洁,现在是为了更好的享受生活中每一个细节。


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尤其注意小孩房的油漆涂料要用环保的,家具也是,不贴壁纸,不做吊顶,桌角哪种地方都打圆角。


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你好,我的建议是安装衣帽间一定要预留一定的空间。衣帽间定制时严丝合缝是个误区。要考虑到木材的热胀冷缩,为避免衣柜变形,建议衣柜尺寸与周边墙体间预留5cm的余地,也便于实地安装。做好防潮处理。若是储物间临近卫生间或厨房,则要做好防水,同时在使用过程中,要放置一些防潮剂。
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