住范儿 > 装修热点 > 家装选择装修公司如何避免装修陷阱知识介绍 发布时间:2018-11-30 23:31:03

家装选择装修公司如何避免装修陷阱知识介绍

业主关注:装修公司,介绍,如何,家装,知识,装修,选择,避免,陷阱 点击:【4195】 资料整理员:haohaochi   来源:住范儿
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怎样避免装修公司陷阱,装修猫腻
装修陷阱:一:巧设合同陷阱。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。二:低报价招揽业务,开工后再增项。个别装饰公司在客户要求报价时,采用“低开高走”的办法,先删减项目给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。三:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。四:材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。五:谎报测量面积。个别装饰公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。 如何躲避预算猫腻在审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手。
1.注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
2.注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
3.注意核实装修预算报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。 特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。
如何跳过装修陷阱,理智选择装修公司活
了解,很多套餐都存在“营养不良”的现象。
例如某公司推出“免设计费”的套餐,说是一次性减免数千元的设计费,但实际上整个方案根本没有任何“设计”的体现,都是简单的施工项目,在过程中不但设计师没有露面,甚至连一张效果图都没有提供;另一家公司在顾客咨询时口头承诺使用品牌建材,但到实际施工时,乳胶漆、大芯板、石膏板、开关面板等大多数主要材料都变成了低档产品,消费者不得不多加钱额外采购材料;
如何避免家装的那些陷阱?
家装陷阱:
1、材料用次要的充当好的:
由于业主对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉,不规范的施工队往往就在这方面做手脚,利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒业主,多花冤枉钱。
这种手法在包工包料的形式中多会出现。
因此,材料进场时业主一定要在场,亲自验收,核对报价单上材料的品牌、型号是否与送来的相符,是水管、电线、板材等基层材料,防止伪劣材料混入;还要防止施工人员有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
2、隐蔽工程做手脚:
家装过程中的隐蔽工程主要有电线的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等。
这些工程完成后都会被遮盖,因此一些不正规的施工队常常在这上面做手脚。
如电线不套管、强弱电不分开套管,并共用同一线槽;水管电线走斜线,不是横平竖直,以节省材料费用;大功率电器不分开走回路,而与别的电器并联等等。
3、合同陷阱:
一些装修公司不使用行业协会制定的标准化合同,而是自己公司私自制定的合同,其中免不了就有一些利于装修公司、损害业主利益的霸王条款;在保修期限、决算误差、违约责任等方面常常是含糊带过,或干脆不提,这让业主日后发生纠纷时,缺乏维权依据。
4、笼统报价乱忽悠:
混淆材料笼统报价、混淆概念多算费用是非正规装修队伍惯用的伎俩。
签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。
或是采用“低开高走”的办法,先删减项目给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单。
在施工过程中再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。
完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。
避免方法:
1、找到施工队或施工单位,把装修预算或装修的想法或内容告诉他,由施工队给你做一份报价,施工队可以找小的装饰公司或给我留言。
2、马桶、卫浴、门、衣柜、灯具、卫生间五金、橱柜可以到建材市场找人定做,一般都是送货上门包安装的。
3、瓷砖、乳胶漆、石材等可以在建材市场了解价格,这部分可以在和施工队谈价的时候多些谈价砝码。
4、贴瓷砖的人工费大概是35元/m2,乳胶漆是20-25元/m2。
5、水电布管、布线安装按建筑面积大概是60~135元/m2。
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
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你好,在我们签订装修合同的时候,主要需要注意的问题有以下几个:

  1.选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

  2 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

  3 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

  4 在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。


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你好,选择装修公司要多听一些“前车之鉴”,如果你有朋友刚装修完,问问他们。也可以去网上了解,不过可能水军较多。各个公司的官网看一看大概能知道审美水平,如果可以去去样板间,了解一下公司规模,资质力量。或者从网络社区了解网友们选择所用装修公司的原因,并了解该公司的优劣,作为参考。  

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卫生间的装修设计包括了水电改造、客厅卫生间墙面装修、橱柜以及复合木板的装修,门窗以及阳台的装修,还有就是各种卫生间用具的安装。过程中具体会花费多少钱,主要是根据选用的材料以及工艺问题来共同决定的。如果选择的材料是贵的、高质量的材料,加之装修师傅的技术也是过硬的,那么最后的装修价格自然也是高的,装修预算自然也是高的。

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有少报,漏报,乱报的现象 很多设计不是设计师做的,而是装修师做的。。 家居装修象一个简单而又复杂的舞曲。 蹦迪容易,跳好国标难。需要双方的配合才能进入状态。 想起以前表哥,表姐,朋友,同学要我帮他们设计房子。那时在公司上班,没做家装,也没时间做。 都让其找装修公司做。 〈表哥的房子少报,漏报,装修师不跟进工地,表哥自己跟进还当设计师,搞不定时就来咨询下我。最终才搞定。 〈表姐根本不懂,两套都是找的装修公司。一套在深圳的房子做的还好,效果不至于太差。一套在家乡的房子,简直不堪入目。 〈朋友在当地找了装修公司,又不信任自己请的设计师,最后自己做起了设计师,最终钱花了,设计效果不是很明显。 〈同学那套婚房,她有自己的独特的审美,在长沙当地找的设计公司,效果还不错。 一。如果设计上没什么太多要求的客户,建议找装修公司做相对标准化的设计,这样报价出入也不大,施工质量能保障就行。 二。希望个性化,有要求,有向往的客户,建议找好的设计公司或个人工作室先双方沟通后做设计,再把设计方案找施工队伍做报价。 不管怎么操作,一定要清楚自己想要的方向和效果。 不要弄成到西餐厅想找酸辣粉吃,不要到街边摊想喝咖啡的状态


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半包:介于清包和全包之间的一种方式,也就是装饰公司只方负责施工和辅料的采购,主料由业主自己采购。也可以除过半包你看上装修公司的哪个产品,或者装修公司的产品相比较市场上的产品你感觉性价比高,你也可以部分拿装修公司的产品,这样省事省时省钱何乐而不为?

谨记:所谓半包只是一个名称而已,其名称没有任何意义,不代表任何包含的内容,千万不要以为每个装修公司的半包内容都一样

陈工常常听业主说的一句话就是,人家半包才多钱,你们半包咋这贵? 举个简单易懂的例子,同样叫做衣服,长衫和吊带用的布料能一样吗?价格能一样吗?这就是业主往往不懂的地方,自以为半包大家都一样,于是在各个装修公司半包之间糊里糊涂比较价格,比来比去都是白比。最终图便宜买衣服最终成了吊带的结果。



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你好,水路改造的时候,以下陷阱是需要避免的:1.水管管件不配套:“减料”并不仅仅指少用材料,也包括使用低劣材料代替高质量的材料,从而赚取差价。水路改造中,管道由于业主会比较关注,因此出现替换的情况较少。但是管件由于小,且用到的数量多,业主一不注意,碰到不良的装修公司或施工人员,就很容易出现用低劣的不配套的管件来连接水管。要知道这种做法,很容易导致后期接口处出现故障。2.冷水管混作热水管:热水管因为承受热胀冷缩的情况,对于材质的耐高温性等各方面的性能要求要较冷水管高,热水管一般比冷水管贵。一般蓝色为冷水管、红色为热水管。在施工中,可以全部使用热水管,或者正常分冷热水管使用。但是一些不良施工队,可能会使用冷水管作为热水管,这样做虽然暂时没问题,但后期容易造成冷水管破裂漏水。
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