住范儿 > 装修热点 > 在二手房装修方面有哪些技巧 发布时间:2018-08-06 12:23:41

在二手房装修方面有哪些技巧

业主关注:二手房,哪些,技巧,方面,装修,在,有 点击:【8391】 资料整理员:liuym   来源:住范儿
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二手房装修有哪些技巧?
1、学会规划装修之前一定要给自己做一个详细的计算。
而且在购买东西的时候一定要理智消费。
整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。
一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部2、承重墙的处理承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。
所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。
3、主材挑选须注意有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。
这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。
故,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
二手房改造装修有哪些技巧
二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。2、水、电路改造的处理装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用
2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。3、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗装修二手房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
二手房装修技巧要牢记几个要素
二手房的水、电管线由于时间较久,难免有些老化,因此二手房装修时都要进行补修的。
楼主首先检查原有水路是否锈蚀、老化,对不合理的管路要进行更换,要做到连接紧密、无跑冒滴漏、管路合理,还要便于日后维修。
另外提醒楼主装修卫生间前要堵住地漏,先进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水。
有些旧房电路为明线,存在乱布线、线路老化等现象,装修改造时应按照国家有关标准,使用相应规格的铜线。
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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1.用玻化砖、烤漆玻璃、镜子增大视觉空间 用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。厨房、卫生间的墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好,视觉上使空间变大。设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。 利用镜子。多安玻璃和镜子,可起到小中见大的作用。明亮的玻璃隔板,很巧妙地让空间界定既独立又在视觉上穿透贯连,具有隐约的美感;而镜子更是容易让人产生空间增多的错觉。如果在左右相对的墙面同时覆盖镜子,在视觉上会让人产生空间深度无限远的感觉。另外,如果在低矮的天花板上覆盖一面镜子,则能够让居室在纵向空间上显得更加宽敞。 2.利用空余地方增加收纳功能 现在市面上的大圆床下收纳空间就很大,有一些床垫也可增加储物功能,黑白灰系列的床垫可升降,把床垫升起来就可在床垫。用隔断当书架。敞开式空间很难有单独的书房和工作区,在客厅和卧室之间用定制的博古架当书架,解决了藏书、摆设的收纳功能,又能区隔空间。 3.降低装饰品的摆放高度 饰品安排的原则是少而精。陈设要有重点、有次序,东西不在多,能体现品位和兴趣就好。 4.恰当选用无框磨边镜面 首先,镜面忌讳用到房间的主体墙装饰上,特别是不适宜大面积使用;其次,镜面面积不应超过墙面面积的2/5;最后,镜面的造型要选择简单的。安装结束后,边口的打胶处理一定要干净整洁且牢固,这样才美观又安全。 5.造型上以直线条为主 室内设计是建筑的延伸和发展,因为目前房屋结构以直线居多,所以在内部设计时为了求其统一和协调,多使用直线作为设计符号;再者直线线形特点本身单一纯粹,不会特别引起视觉长时间的注意,同时也会给人以安静、畅快、直爽的感觉。 6.最好少选用小块状材料 在小空间中,尤其是厨房和卫生间,相对其他空间更有限,视觉更加拥挤,这时最好不要使用太小规格的瓷砖或者马赛克,这样会使边线增加,给人眼花缭乱的感觉,无形中会缩小空间感觉;取而代之选择钢化玻璃或者环氧树脂漆装饰墙面,空间感整洁、明快、通透;顶部可以选择防水石膏板加防水漆,加强和地面的整体协调作用,突出在面上的扩张力。 7.房间顶部简约处理 吊顶是可以强化房间风格的一种装饰手段,但它会占有房间的一部分高度空间。但简化顶部装饰还可以简化材料和颜色,不论房子的墙面采用何种装饰材料或者颜色,顶面都最好选择白色调,让人们忽略房顶,这样在视觉上也就起到延伸的作用。 8.色调统一,以浅色调为主 色彩被确认有调节情绪的功效。利用色彩来调节小空间的氛围,往往能起到意想不到的作用。一般来说,浅暖色具有延伸空间的功能。因此,最保险的配色是:墙浅、地中、家私深,天花板的颜色浅于墙面或与墙面同色。总之,协调是最基本的要求,尽可能在色彩的选择上采用同一色系,避免强烈的视觉冲击。忌讳的是在墙壁上进行过多材质和过多色彩处理。 9.采用柔和质感为主的装修材料 墙面材料的选择上,质感特别关键,小的空间并不一定只是选择单一的涂料或金属、砖等硬性材料。柔和质感材料,如壁纸,既可以很好地烘托房间气氛,又可以陪衬房间内的家具饰品,弱化空间的层次感,从而让空间更加开阔。 10.适合地制作少量通透隔断 造型可以是小方格或者是其他简单线条的重复,色彩可以选择哑光或者烤漆白给人以单薄、简洁、通透的印象;隔断的正面面积最好不超过墙面面积的1/5,比例和尺度是反映空间效果是否舒服的要素,它也是衡量专业设计师设计功底的重要依据。 11.多多去采用侧光源间接照明 由于小空间里比较局促,层高又相对较矮,所以尽可能减少选择天花大型灯具直接照明的方式,多选择侧光源间接照明方式,把灯具隐藏起来,起到见光不见灯的效果,这样会把更多更大的空间感释放出来。 12.家具要选择浅调、透明或者体量较小的产品 在小户型中,家具的占地面积最好不要超过地面面积的1/6,家具的材料可以适当选择一些透明或者半透明的材质,家具的体量能够满足使用要求即可。


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厨房总的来说就是它的设计是很重要,设计不合理的话操作起来也是很不方便的,这边就想问一下装修厨房要注意哪些事项?不知道你是新装修还是旧房翻新。新装修的话一定首先注意水电布局,提前规划好橱柜的位置,比如是上排油烟机还是下排油烟机。然后要注意厨房做饭的“黄金三角”,即洗菜区(水槽有750CM/900CM的)、切菜区(最少留出70CM)和烹饪区(注意要留出一定放菜的位置)。旧房翻新的话就相对简单一点,水电肯定不能动,按照原有布局换上新的材料就可以了。


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你好,二手房装修其实是比毛坯房装修还要麻烦的,二手房需要注意下面几点:1、认为比新房装修便宜。大家觉得二手房装修便宜,主要是因为二手房以老房为主,且面积通常偏小,总价听起来似乎就更少。实际上,二手房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为二手房需要拆除和改造的部分比新房多。2、认为局部翻新比全部翻新容易。其实局部翻新是个费劲活儿,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。3、认为水电改造是增项借口。不少二手房的老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。

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你好,小面积的厨房在装修的时候需要掌握的技巧还是比较多的,主要有以下几个,一、装修预算:装修小厨房之前,最好能够将装修预算做好,这样装修的时候不会因为资金的问题而困扰。例如:6平米的小厨房,选择的国产整体厨房,档次比较高的价格一般是2000元左右每延米,这是不含水龙头、水槽、电器等配件的,算下来一整天整体厨房的价格大概在一万元到二万元之间。二、厨房用具选择:在选择厨房用具的时候,要注意它的尺寸大小,最好不要选择大件的用具,例如:双炉灶,欧式烟机等用具,其实一个炉灶,再加个电磁炉就可以了。水槽的话,最好能够选择单个大水槽,这是因为双水槽会占用很多空间,而且会导致大一点的炒锅蒸锅刷洗会很不方便。


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你好,室内窗户装修的技巧比较多,主要内容如下:1、窗户样式:普通窗、落地窗、飘窗、百叶窗、天窗 落地窗,可大面积采光,可以看全景,延展空间,一般可设置在客厅、卧室、外带阳台,家居扩容,对景观要求高的地方;而飘窗,其特点是三面玻璃,多带小窗台,可造性大,通常适用于书房、卧室、客厅,装饰和改造空间都可以使用,可以做成休闲娱乐小角落;百叶窗,则采用凹凸叶片,可以调节光线,采光同时还阻挡外界视线,较为私密,卫浴间、卧室、客厅、书房、厨房,想营造室内不同光线,低层要考虑安全性。天窗,通常在屋顶,封闭式的比较多,阁楼、顶楼使用较多,喜欢看夜空景色等地。2、设计形状:圆形、方形、拱形、八角形 一般来说,圆形和拱形的窗户给人比较宁静祥和的感觉,有助睡眠,适合于卧室及玄关等空间;方形窗则会给人振奋合肯定的感觉,适合于餐厅及书房、工作区;八角窗美观,一般表现为中式或复古风格,或者作为隔断窗使用。根据家居的不同空间,选择不同的窗户造型混搭使用,可获得较好的效果。
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你好,上悬窗的选购技巧主要有:1、上悬窗表面应该是光泽,光滑平整,购买时检查有无开焊断裂,窗扇与框之间有无缝隙,密封条有无卷边、脱槽和刺鼻的气味。2、玻璃安装是否平整牢固,中空玻璃的夹层内应无粉尘和水汽。3、用磁铁检验窗户内是否有加强型钢,或观察门窗的框、扇上是否有紧固型钢的螺丝钉,也可证明是否装配有加强型钢。4、大部分上悬窗坏就坏在轨道上,在展厅应该把成品门左右反复滑动感觉一下,好的轨道应该滑动起来有一定重量,但一点不卡也没有杂音。
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