主要注意如下:
承重墙体不可拆除;与外界/隔壁住户相隔墙体不可改造表动,防止破坏外界防水层造成渗漏水;合理拆除室内非承重墙,达到居住使用舒适合理即可;卫生间墙体变更后,其新砌墙体底部需制作一根现浇的结构梁一样的墙体,以达到高密度密封卫生间水气的效果;新砌墙体与老墙体交界处需在制作涂料的时候进行贴网格布/的确良布加固,防止其新旧开裂破坏表面涂料。
北京
上海
我们在进行墙体的改造的时候,不仅仅要知道承重墙不能拆这个事情,而且要对非承重墙的改造做好计划。
首先,在改造前要跟物业部门备案,需要得到物业的批准;另外,电路的改造方案我们也需要进行详细地考虑,如果有的墙体上有电线管道的话还是不能进行野蛮施工的。
最后,很多业主都会有这样的观念:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,这其实一个大误区。
事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙墙体同样具有墙体自重的支撑作用和抗震作用。
所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震能力。