住范儿 > 装修热点 > 北京二套房最低首付是多少 发布时间:2019-02-15 14:51:04

北京二套房最低首付是多少

业主关注:北京,多少,套房,最低,首付,二,是 点击:【6415】 资料整理员:苦丁茶   来源:住范儿
北京二套房最低首付是多少,网民关注度:1225
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在北京买二套房,首付最低几成?
从2016年9月30日开始北京买二套房,用于普通自住房的,首付款比例均不低于50%。
用于非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2016年9月30日公布的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》京政办发〔2016〕46号规定对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
二套房的认定由“认贷不认房”改为“认房又认贷”。
北京市在严控地价的同时,对项目未来房价进行预测,试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施,有效控制房地产价格快速上涨。
鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满足城市居民租房需求。
扩展资料公积金个人住房贷款新政-二套房贷款额度下降根据最新的公积金贷款政策,从2018年9月17日开始,北京的市管公积金贷款将“认房又认贷”。
借款申请人如果名下无住房贷款记录且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理;如果被核定为有两套及以上住房的,也不予贷款。
同时,二套房贷款最高贷款额度也由80万元下调为60万元。
总的来看,如果“认房又认贷”后被判定为“二套房”,相比过去将面临贷款额度下降、首付比提高。
参考资料:
人民网-北京楼市新政:二套房"认房又认贷" 首付比例最高七成参考资料:
人民网-北京出台公积金个人住房贷款、提取新政
第二套房贷款首付多少
(招商银行)住房贷款首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主,建议详询当地分行客户经理。
北京买房首付一般是多少钱
若是招行个人住房贷款:
1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
A
办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/首付30%,2000块钱月供30年的话大概能贷款出来30多万,首付15万左右的话,总价将近50万。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准


A
你好; 具体如下: 目前政策 个人首套购房:第一:90平米以下,可贷款额8成 第二:90平米以上,可贷款额7成 但目前各大银行实际贷款情况基本没有详细区分,也就是说无论平米数,你只能带7成,也许会有例外。那就要根据你个人资质情况了。 商贷最高贷款金额是没有限制的。是靠个人资质,视情况而定。 公积金最高贷款额度可以达到110万。但也要看情况! 希望可以帮到你!~


A
你好,据我的了解首付买房最低首付一般是首套房为百分之三十以上的,也有是百分之二十的,各个房地产商的比率都是不同的,希望我的回答能够帮到你。


A
每个地区的标准不一样,一般情况如下:1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。


A
在北京个人首套房利率优惠因银行不同而异。取决于您贷款的银行。 下面给您几个银行的数据作为参考 南京银行85折 工商银行85折 中信银行95折 光大银行无折扣 渤海银行85折 江苏银行85折 花旗银行85折 需要特别提醒,以上优惠数据可能会变,仅供参考。 希望我的回答对您有帮助。谢谢


A
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