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商铺按揭贷款首付多少 商铺按揭贷款利率多少
发布时间:2018-08-24 11:16:58
商铺按揭贷款首付多少 商铺按揭贷款利率多少
业主关注:按揭贷款,按揭贷款,利率,商铺,商铺,多少,多少,首付 点击:【7343】 资料整理员:sleeperzhu 来源:住范儿
商铺按揭贷款首付多少 商铺按揭贷款利率多少,网民关注度:3145
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本篇内容为“临街商铺按揭贷款首付多少 商铺按揭贷款利率多少“的相关问题,通过调查得知广大用户还对工行按揭贷款利率是多少 工行按揭贷款利率材料,房子按揭贷款有几种 房子按揭贷款利率多少等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于临街商铺按揭贷款首付多少 商铺按揭贷款利率多少等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
商铺按揭贷款首付和利率怎么计算
商铺贷款利率是不打折的,并且首付至少是50%,贷款利率在银行同期利率
1.1倍4年的话,这个利率是
5.76*
1.1=
6.336
商铺按揭贷款首付和利率问题?
商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。这样比较的话,你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充:商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%, 贷款最高50% , 利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下:利率为
7.205%(基准利率为
6.55%),上浮15%的情况下:利率为
7.533%上浮20%的情况下:利率为
7.86%。如按贷款50万计算:贷款年限为10年,按10~20%的上浮,它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取,需要4万元。部分城市按3%收取,需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%,需要2万元。也有按3%收取的,需要3万元。按面积收取,一般是30元/每平米----90元/每平米不等,不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率最低,所有银行的利率都是央行统一的,主要是看你当地哪些银行会给你折扣,一般个人资质好,可能得到折扣会多些吧。计算方式,很多银行网站里都有现成的计算器,你按要求输入,很快就得出正确的数据。
关于商铺按揭贷款首付比例为50%,国家有什么明文规定么?
商铺按揭贷款首付必须高于50%,利率不低于上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。最低首付50%,贷款最高50% , 利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下:利率为
7.755%(以基准利率为
7.05%为例),上浮15%的情况下:利率为
8.1075%上浮20%的情况下:利率为
8.46%。如按贷款50万计算:贷款年限为10年,按10~20%的上浮,它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取,需要4万元。部分城市按3%收取,需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%,需要2万元。也有按3%收取的,需要3万元。按面积收取,一般是30元/每平米----90元/每平米不等,不同的省市一般都不尽相同。
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Q
上海商品房抵押贷款2018年的利率大概是多少?
A
房屋抵押贷款分两种,消费贷款和经营贷款。我们先说消费贷款,假设贷款一年,工商银行的“消费贷款”的月利率在0.55%左右,年利率在6.6%左右。平安银行的消费抵押贷的月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。经营贷款如工商银行的“经营抵押”的月利率在0.6%左右,年利率在7.2左右;平安银行的“商易贷”月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。同是工商银行的用房屋抵押贷款,消费贷款的利率比经营贷款要低一些。平安银行则相同。
Q
房产按揭贷款手续费都要交哪些呢?
A
你好,个人申请房屋按揭贷款要交的费用主要有以下几种:1、律师费。申请商业贷款,组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。2、公证费。购房若要公证的话,则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元,主要是按当地公证处的收费标准来收费的。3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同,具体可以咨询贷款的银行了解。 需要了解的是,律师费和公证费不是需要交的费用,个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话,就不需要交这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话,就会收取。 此外,还需要注意的是,不同的地区和银行,收费的情况不同,具体以当地收费的标准为准。
Q
各位朋友们:按揭贷款买房都要哪些东西?
A
准备材料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。2、购房协议书正本。3、房价预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
Q
小白求解答住房按揭贷款这个事情好弄吗
A
你好,建行借款买房需要借款人满足的条件包括:1、借款人有建行所在地当地户口或者在当地购买了一年以上的社保;2、借款人在建行所在地收入稳定;3、收入达到建行规定的要求,一般要求高于月供的2倍以上;4、借款人信用良好;5、当地建行规定的另外的条件。 此外,申请住房按揭贷款,借款人的还款压力是比较大的,所以,借款人有必要提前做好还款计划,可以避免出现逾期而影响个人信用记录。
Q
太原的朋友们,2019年太原按揭房贷款利率是多少?
A
按照最近一次更新的贷款利率2015年8月26日至今日的贷款利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款4.60% 六个月至一年(含1年)贷款4.60% 一至三年(含3年)贷款5.00% 三至五年(含5年)贷款5.00% 五年以上贷款5.15%
Q
买房想用公积金贷款 谁知道公积金贷款能贷多少吗
A
公积金贷款确实要比商业贷划算不少,起码是能省下一大笔费用,但是不同的地区以及不同的政策,公积金贷款的额度都会不同,您好,公积金贷款的政策是: 公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的:1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。 以上三个条件,银行会根据最低值给贷款。 希望我的回答可以帮到你。
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