住范儿 > 装修热点 > 商铺按揭贷款首付多少 商铺按揭贷款利率多少 发布时间:2018-08-24 11:16:58

商铺按揭贷款首付多少 商铺按揭贷款利率多少

业主关注:按揭贷款,按揭贷款,利率,商铺,商铺,多少,多少,首付 点击:【7343】 资料整理员:sleeperzhu   来源:住范儿
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商铺按揭贷款首付和利率怎么计算
商铺贷款利率是不打折的,并且首付至少是50%,贷款利率在银行同期利率
1.1倍4年的话,这个利率是
5.76*
1.1=
6.336
商铺按揭贷款首付和利率问题?
商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。这样比较的话,你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充:商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%, 贷款最高50% , 利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下:利率为
7.205%(基准利率为
6.55%),上浮15%的情况下:利率为
7.533%上浮20%的情况下:利率为
7.86%。如按贷款50万计算:贷款年限为10年,按10~20%的上浮,它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取,需要4万元。部分城市按3%收取,需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%,需要2万元。也有按3%收取的,需要3万元。按面积收取,一般是30元/每平米----90元/每平米不等,不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率最低,所有银行的利率都是央行统一的,主要是看你当地哪些银行会给你折扣,一般个人资质好,可能得到折扣会多些吧。计算方式,很多银行网站里都有现成的计算器,你按要求输入,很快就得出正确的数据。
关于商铺按揭贷款首付比例为50%,国家有什么明文规定么?
商铺按揭贷款首付必须高于50%,利率不低于上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。最低首付50%,贷款最高50% , 利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下:利率为
7.755%(以基准利率为
7.05%为例),上浮15%的情况下:利率为
8.1075%上浮20%的情况下:利率为
8.46%。如按贷款50万计算:贷款年限为10年,按10~20%的上浮,它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取,需要4万元。部分城市按3%收取,需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%,需要2万元。也有按3%收取的,需要3万元。按面积收取,一般是30元/每平米----90元/每平米不等,不同的省市一般都不尽相同。
A
房屋抵押贷款分两种,消费贷款和经营贷款。我们先说消费贷款,假设贷款一年,工商银行的“消费贷款”的月利率在0.55%左右,年利率在6.6%左右。平安银行的消费抵押贷的月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。经营贷款如工商银行的“经营抵押”的月利率在0.6%左右,年利率在7.2左右;平安银行的“商易贷”月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。同是工商银行的用房屋抵押贷款,消费贷款的利率比经营贷款要低一些。平安银行则相同。


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你好,个人申请房屋按揭贷款要交的费用主要有以下几种:1、律师费。申请商业贷款,组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。2、公证费。购房若要公证的话,则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元,主要是按当地公证处的收费标准来收费的。3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同,具体可以咨询贷款的银行了解。 需要了解的是,律师费和公证费不是需要交的费用,个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话,就不需要交这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话,就会收取。 此外,还需要注意的是,不同的地区和银行,收费的情况不同,具体以当地收费的标准为准。


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准备材料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。2、购房协议书正本。3、房价预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。


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你好,建行借款买房需要借款人满足的条件包括:1、借款人有建行所在地当地户口或者在当地购买了一年以上的社保;2、借款人在建行所在地收入稳定;3、收入达到建行规定的要求,一般要求高于月供的2倍以上;4、借款人信用良好;5、当地建行规定的另外的条件。 此外,申请住房按揭贷款,借款人的还款压力是比较大的,所以,借款人有必要提前做好还款计划,可以避免出现逾期而影响个人信用记录。


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按照最近一次更新的贷款利率2015年8月26日至今日的贷款利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款4.60% 六个月至一年(含1年)贷款4.60% 一至三年(含3年)贷款5.00% 三至五年(含5年)贷款5.00% 五年以上贷款5.15%


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公积金贷款确实要比商业贷划算不少,起码是能省下一大笔费用,但是不同的地区以及不同的政策,公积金贷款的额度都会不同,您好,公积金贷款的政策是: 公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的:1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。 以上三个条件,银行会根据最低值给贷款。 希望我的回答可以帮到你。


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