住范儿 > 装修热点 > 什么是套内使用面积_套内使用面积怎么算 发布时间:2018-08-13 11:27:54

什么是套内使用面积_套内使用面积怎么算

业主关注:什么,使用,使用,怎么,面积,面积,_,内,内,套,套,是,算 点击:【6422】 资料整理员:浪得虚名   来源:住范儿
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本篇内容为“什么是套内使用面积?套内使用面积如何计算“的相关问题,通过调查得知广大用户还对套内面积怎么组成_套内面积怎么计算,使用面积怎么算 而建筑面积和使用面积的区别又有哪些?等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于什么是套内使用面积?套内使用面积如何计算等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
套内使用面积和套内面积是否一样
套内使用面积和套内面积是不一样的。1、套内面积的定义,全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则,套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。2、套内使用面积的定义:简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积。3、房屋使用面积的计算
①室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算,墙体有复合保温、隔热层,按复合层内皮尺寸计算
② 烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积
③非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积
④住宅使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜
⑤套内使用面积系数=套内使用面积 / (套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积)
⑥套内墙体面积指的是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积;套内阳台建筑面积则是按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。4、套内使用面积的计算套内使用面积指的是套内房屋使用空间的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。此外,套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积,还包括内墙面装饰的厚度。
套内使用面积和套内面积是否一样
套内使用面积和套内面积是不一样的。1、套内面积的定义,全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则,套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。2、套内使用面积的定义:简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积。3、房屋使用面积的计算
①室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算,墙体有复合保温、隔热层,按复合层内皮尺寸计算
② 烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积
③非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积
④住宅使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜
⑤套内使用面积系数=套内使用面积 / (套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积)
⑥套内墙体面积指的是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积;套内阳台建筑面积则是按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。4、套内使用面积的计算套内使用面积指的是套内房屋使用空间的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。此外,套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积,还包括内墙面装饰的厚度。
什么是套内面积
套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。1、套内的使用面积 房屋套内建筑面积(GB/T 1798
6.1-2000 B
1.2)由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成;建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。2、套内墙体面积 套内墙体面积(GB/T 1798
6.1-2000 B
1.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。 其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 新建住宅各套(单元)之间的分隔墙,套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙,公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体按全部的水平投影面积计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。3、套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积(GB/T50353-2005) 均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积1/2计算
A
你好,大概有这些材料和花费是必须的。

1、墙面刷乳胶漆,20元/KG,每KG刷3--4平方,大概150平方,乳胶漆材料加腻子粉1200元左右;

2、如果都用砖,600*600抛光地砖,每块15元,厨/卫地砖300*300,5元/块;墙砖350*200的8元/块;

3、木工,,橱柜架子,定做柜门和台面2500元,实木门900元(含五金/安装);

4、卫生洁具(座便器1000元,洗脸盆带水嘴1500元,不锈钢洗菜盆带水嘴600元,淋浴器带撒花2000元),木方1800元/m³,板材120-180元/张 ;

数据仅供参考

A
你好,我想只要明白以下三点你大概就理解了:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
2、建筑面积通俗的讲就是建筑展开面积。是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,能够用来表示建筑物建筑规模大小。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
3、套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
A
一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。 新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。三、阳台建筑面积的计算:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。


A
具体计算为:装修面积=套内面积 墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。另外,针对赠送的面积,还是要计算进去的。望采纳 
算,但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。望采纳  
A
具体如何算面积要看合同所写的面积,不同的公司有不同设定。新房装修全包或着半包有几种包法,可以按照面积包干,也可以按照清单包。按面积包时候,列出具体的装修要求以后,双方商量按每平方米多少钱包干。有按照建筑面积,也有按套内面积的,虽然算的方法不同,但总价价基本差不多。  
A
1、建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数.它由使用面积、辅助面积和结构面积组成.2、使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和.3、辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等.4、结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和. 希望我的回答能帮到您


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