住范儿 > 装修热点 > 贷款购房一年后产权证去哪儿领呀 发布时间:2019-02-15 17:18:49

贷款购房一年后产权证去哪儿领呀

业主关注:产权证,哪儿,年后,购房,贷款,一,去,呀,领 点击:【7358】 资料整理员:mini1109   来源:住范儿
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本篇内容为“房屋产权证办理之房屋产权证遗失补领“的相关问题,通过调查得知广大用户还对小产权房能贷款吗?小产权房贷款教程!!,房屋产权70年到期怎么办 70年后房屋产权何去何从等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于房屋产权证办理之房屋产权证遗失补领等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
按揭买的房子交房后房产证在哪里领取
截止2018年,在当地不动产登记中心领取不动产权证(以前叫房产证),不动产权证书办理流程如下:1、初始登记,购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、填写《房屋权登记申请表》,购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。3、拿测绘图(表),一般不动产权登记部门都是要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,购房者必须携带。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。4、在开发商处领取办证相关文件,办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。5、交公共维修金、契税等费用,公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取的(小部分城市),还有部分城市一般都是由银行代收的公共维修基金。这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件,一旦遗失会影响办理产权证时间。6、提交申请材料,材料主要包括:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、规定时间内领取房屋产权证,购房者携带房屋管理部门的领取相关的证书通知书,按照通知书上的时间来进行领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息,面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。扩展资料领取不动产权证书或不动产登记证明需要提交的资料:1、不动产登记回执;    2、不动产权利人身份证明;3、委托书及受托人身份证明(权利人不能到场的提交)。参考资料来源:石家庄市国土资源局-不动产权证书(证明)的领取参考资料来源:百度百科-《不动产登记暂行条例》
房贷还完了,房产证去哪里拿?
自己到房产交易部门办理。
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。
3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
扩展资料:
二手房贷款商业担保流程:
1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5、买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;6、银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;7、贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。
将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行。
参考资料:
住房贷款——百度百科
贷款买房后,房产证在哪里领取?
  《物权法》第十条规定:
“不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
所以,你应当持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。
登记机构颁发的房屋权属证书,由住房和城乡建设部统一印制、编订有统一的编号,在全国使用;登记证明中,在建工程抵押登记证明和预告登记证明也由住房和城乡建设部统一监制下印制。
房屋权属证书应当发给权利人。
登记证明应当发给对房屋享有权利的人、登记申请人。
发证时应当请领证人检查一下权属证书或登记证明上所载明的各登记事项是否准确,如有问题应及时解答或解决。
发证应当有记录,并由领证人和发证工作人员签字、注明领证日期。
A
在中国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。希望你能满意


A
你好,贷款的房子办房产证和现金购房办理的方式是一样的.因为贷款是和开发商有关系和办理产权的单位是没有关系的.只是产权证不在个人手里在抵押. 希望能帮到你!


A
二手房购买跟一手房购买贷款流程是一样的,⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽借款人按月还款;⑾借款人还清贷款本息,解除抵押担保。


A
目前有两种方法第一种就是你找一笔钱提前还款还清后过户这样是最正规的方法第二种你没有那么多钱提前还款那么你只能是让买户给你还但是从买户的角度来讲他什么东西都得不到呢就要掏出一大笔钱给你还款谁乐意啊。这种情况下要是找个中介做担保还是有点可能的。你把房本及相关证件压到中介签订合同并且额外开一个公正的大意为你确定将此房卖给谁谁的一个合同。只有这样才行因为你贷款你的房本的他项产权证(大概是这个名)在银行呢没有这个证就不能交易 希望以上回答能让你满意,望采纳。


A
个人认为,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 希望能帮到你!


A
住房自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的。 有期限的是该住房所属土地使用权,.一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年。 到期后,你可以依据物权法规定,申请继续使用土地,需要你缴纳土地出让金。


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