住范儿 > 装修热点 > 承重墙改造注意事项有哪些 发布时间:2018-07-21 14:41:37

承重墙改造注意事项有哪些

业主关注:注意事项,哪些,承重,改造,墙,有 点击:【4647】 资料整理员:coolc4   来源:住范儿
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承重墙敲掉注意事项有哪些
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,打掉会破坏整个建筑结构。
楼板是支撑在承重墙上的,如果没有了承重墙你的房子可想而知会面临倒塌的危险。
承重墙就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分承重墙砸了怎么补救1、承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。
如果不慎破坏了承重墙,如果面积不大,也可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。
2、如果确实不想再重砌,经请示房管部门同意,也可以去正规材料销售店买14cm-16cm的标准槽钢,对承重墙进行加固。
需要注意的是,买槽钢一定要是国标产品,不要买非标槽钢,非标产品基本都是回收料再生的,小作坊生产加工,时间长了架梁的中间部分会下沉,同样会留下安全隐患。
3、如果破坏程度较大,就需要专业加固公司来完成恢复工作,可以从所在地找一个具有资质的加固公司,请他们帮助进行承重墙的恢复施工。
不用过于担心,只要是正规的专业公司,按照建筑标准恢复就不会有问题。
承重墙改造注意事项1、承重墙的判定:判断是否承重墙最可靠的办法是看建筑图纸,如果没有图纸可以通过墙体的厚度来辨别,一般厚度在240mm以上的墙就是承重墙。
对于一些无法辨别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是承重墙。
而在一般的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙。
而框架结构的房子中,内部的隔墙就不是承重墙。
2、承重墙的改造:如果要对承重墙改造,业主必须要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。
而且承重墙的拆改必须要由找正规的有资质的装修公司完成。
3、根据建设部规定,如果未经审批同意擅自拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。
同时大家还要注意,承重墙是经过科学计算的,即使不拆改承重墙,只是在承重墙上打孔装修,也是不可以的,那样会影响地基的稳定性。
谁都知道承重墙在房屋建筑中的重要性,在装修改造中是轻易动不得的,但有时也有朋友一时鲁莽,在装修中破坏了承重墙,留下安全隐患。
现在大家虽然知道了承重墙砸了怎么补救的知识,但在装修中还是要小心,切记承重墙改造的注意事项为宜。
承重墙敲掉注意事项有哪些
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,打掉会破坏整个建筑结构。
楼板是支撑在承重墙上的,如果没有了承重墙你的房子可想而知会面临倒塌的危险。
承重墙就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分承重墙砸了怎么补救1、承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。
如果不慎破坏了承重墙,如果面积不大,也可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。
2、如果确实不想再重砌,经请示房管部门同意,也可以去正规材料销售店买14cm-16cm的标准槽钢,对承重墙进行加固。
需要注意的是,买槽钢一定要是国标产品,不要买非标槽钢,非标产品基本都是回收料再生的,小作坊生产加工,时间长了架梁的中间部分会下沉,同样会留下安全隐患。
3、如果破坏程度较大,就需要专业加固公司来完成恢复工作,可以从所在地找一个具有资质的加固公司,请他们帮助进行承重墙的恢复施工。
不用过于担心,只要是正规的专业公司,按照建筑标准恢复就不会有问题。
承重墙改造注意事项1、承重墙的判定:判断是否承重墙最可靠的办法是看建筑图纸,如果没有图纸可以通过墙体的厚度来辨别,一般厚度在240mm以上的墙就是承重墙。
对于一些无法辨别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是承重墙。
而在一般的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙。
而框架结构的房子中,内部的隔墙就不是承重墙。
2、承重墙的改造:如果要对承重墙改造,业主必须要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。
而且承重墙的拆改必须要由找正规的有资质的装修公司完成。
3、根据建设部规定,如果未经审批同意擅自拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。
同时大家还要注意,承重墙是经过科学计算的,即使不拆改承重墙,只是在承重墙上打孔装修,也是不可以的,那样会影响地基的稳定性。
谁都知道承重墙在房屋建筑中的重要性,在装修改造中是轻易动不得的,但有时也有朋友一时鲁莽,在装修中破坏了承重墙,留下安全隐患。
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房改造注意事项有哪些
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
A
一、二手房厨房改造规划注意事项 二手房厨房改造,工程比较麻烦,尤其是二手房的厨房,要使一个旧厨房变成自己希望的现代、时尚的厨房,在空间改造、水路改造和砖墙翻新这三个方面就要做好规划和准备了。二手房厨房在大改造就是空间的重新规划布局。要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置,新装的热水器、抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局。二、二手房厨房改造内部结构注意         厨房拆改的要点:厨房拆改、和一般的拆墙原则一样,有些地方可以拆,有些地方是不可以拆的。厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家到厨房进行丈量外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,则会出一份图纸交给装修公司,由施工队按图纸进行必要的改造。 对于石膏板硬质隔断墙,一般不具有承重功能。拆除后不会对房屋造成什么影响。卫生间、厨房等通常会有半砖墙,如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁可以放心地拆除。为了以防万一,拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患。另外墙体拆除后通常会对防水造成破坏,因此需要重新做防水。三、二手房厨房改造煤气与天然管道需要注意 旧房一般是单路供水,因此在厨房装修时,最好能增加一个热水管道。另外,一般家庭卫生间比较小,只能把洗衣机放在厨房中,这就必须再接一个上水管,同时增加地面排水管。需要提醒的是,受结构的限制,水路改动只能改上水,不能改下水。四、二手房厨房改造隐蔽工程需要注意 二手房厨房改造需要做好隐蔽工程厨房水路改造要点在给厨房排水改造前,需要做好施工前的准备工作。包括对厨房空间进行闭水测试,实地规划水管的走向以及进出水口的位置,并做好标记。 做好闭水试验:在做给排水改造之前,建议先对空间进行闭水测试,然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况,可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况,责任就不好明确。五、二手房厨房改造施工注意事项1、水管总阀门、燃气总阀门都要关闭 动工前把家中的水管总阀门、燃气总阀门都要关闭,因为厨房空间一般较小,而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很难看清隐蔽工程的布局,难免配合到水管气管,先关闭总阀门能防止危险。2、厨房下水部分改造 厨房的上水部分可以都更换为PPR之类新型管材进行暗埋,但对于厨房的下水部分,一般情况是不能改动的,如果真的需要改造,一定要咨询物业专业人员。3、厨卫位置规划好 施工前要规划好过墙的管道的长度,管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸,尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外,管道的走向要尽量避开入墙的电线管,避免日后水管破裂漏水影响用电。4、进出水口定好位 出入水口的准确定位很关键,除了需要根据个人的生活习惯定制,还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时,还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。 六、二手房厨房改造后注意事项1、试水打压测试_ 水管安装完毕后,须将冷热水管传统后进行试压,一般6--8kg为宜,实验压力不应该小于0.6mpa,时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。2、绘给排水改造走向图 施工后必须绘制一张准确的给排水改造的走向图,并妥善保管,尤其是铺设暗管的房子,以便日后解决水路渗漏等问题。3、封槽后做防水 试压完毕,绘制好给排水改造走向图后,可以进行封槽。封槽后墙面与地面都必须做好防水,卫浴间墙面的防水层高度应该做到180cm,厨房墙面的防水层高度做到50cm,做好墙面和地面的防水层,以防日后出现“表面冒汗”的情况。


A
一:客餐厅的“雷区” 
小户型的业主通常会认为客餐一体的设计是大户型的“特权”,会利用屏风、窗帘、玻璃等来进行隔断设计,这样强行的将客厅和餐厅分隔的设计,会破坏整体的空间感,等到入住后,还会给人一种压抑的感受。其实无论什么户型的房子,都可以采用客餐一体的设计,不做隔断,开放式的设计能够将客厅与餐厅有效的结合,使其更具空间感和整体感。

二:玄关柜的“雷区”
如果你还停留在玄关柜的作用仅限于一个单纯放置鞋子的地方那就错了。真正的玄关柜,既能具有收纳功能,还能美化空间。有的业主装修玄关柜时,第一会碰到的雷区就是鞋柜的隔板尺寸没有做好,导致放置鞋子时,有的放不进去,比如长靴、高跟鞋等,这是由于隔板在设计时没有根据不同鞋子的尺寸来设计,忽略了这十分影响生活质量的一点。第二玄关柜设计底部没有预留足够空间,直接封死或是预留的尺寸不对,导致鞋子放进去拿不出的问题。预留的尺寸需要根据日常更换鞋子的高度来设计,最好比实际测量的高度再高一点。

三:卫生间的“雷区”
第一,当然是瓷砖的选择。通常选择了较为浅色的瓷砖后,后期清洁打扫时会十分困难,稍微有点污渍都能看出来,强迫症的业主可能一天打扫十次不止。选择了较深色的瓷砖后,会显得卫生间里黑暗,给人一种压迫感。如何避免?推荐选择颜色适中或者花色的瓷砖。
第二,卫生间防水的雷区。防水一定要做好,预防入住后的隐患。防水涂料施工时候一定要刷三遍,第一遍是粗刷,第二遍是细刷,第三遍是补刷。刷完之后要做闭水试验,闭水试验(要做一天的试验)通过之后才可以继续下一步施工。

四:插座的“雷区”
无论是客厅、卧室、书房还是餐厅,多装几个2-5孔的插座是必要的,装修之前可以在脑海里面模拟N遍日后的生活场景来规划自己的开关插座位置。 
A
你好,二手房翻新改造的注意事项主要有:1、提高设计要求:二手房在设计上应更注重各功能区的改造和完善。有效地改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修的重点。根据自己的使用要求,重新规划空间应用,装修的目的不就是为了提高生活质量吗。2、材料彻底换:大多数二手房翻新装修是需要重新改水电的,所以应尽量将所有电线水管都换掉。因为一些电器是需要用4mm的电线的。一些人为了节省预算,在原墙面上直接刷漆,结果装修好不久,墙面、太花板就开始掉漆。彻底更换所有材料,墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。
A
你好,改造复式楼房的楼梯注意事项主要有:选择高级实木,虽然水平高,但很难修整和修整。 金属楼梯:这个楼梯具有现代的气氛和前卫的气氛,但是金属楼梯在碰撞时可能会伤害到家人。 这个楼梯大气比较强,缺点是一般容易滑行,特别是碰到水后。 玻璃台阶:整体效果与现代也相通,但容易滑动,如果误跌落,有酱蹲时会出现裂缝。改建双楼梯时要注意的是房屋结构的一部分。 如果在房屋设计中预先设置了楼梯,请勿随意分解楼梯。 楼梯和上下楼信捧雁梯,实际上可以看作是连接的整体。 也就是说,楼梯是房屋结构的一部分,承担着负荷等安全责任。不要将预先设置的楼梯拆分为杂乱的部分。 这会影响房屋的功能。 当然,在实际施工中,也有以美观,面积控制和功能分割等为目的,需要重新设计楼梯的情况,由于已经对上面的地板进行了大量的加固,因此楼梯二次施工的安全体系很高。 
A
你好,水路改造的注意事项主要有:1、给水槽或面盆留水口的时候,要注意不能留得太低,很多装修业主装水龙头的时候才发现,出水口太低,以至于从出水口到水龙头一根软管都不够长还得再买一个软管接头来链接两根软管,接头约多,漏水的点就约定,而且还浪费银子。双路水的墙面出口一定要保证两个出口突出墙面的高度一致,落地的高度一致,而且两个出口都应该完全垂直与墙面,而且两个出口之间的距离应该和你购买的水龙头两个水口间距一样(一般所有的水龙头冷热水口间距都是15CM)。双路水出口,一般为左热右凉,方便日后使用。2、如果水管从地面走,以后出现问题时,维修起来会非常麻烦,而且一旦漏水,可能会祸及楼下邻居,所以在水路改造设计中,水管需尽量从顶上走,避免从地下走。值得注意的是,水管暗埋不可避免的需要在墙面开槽,而在墙面横向开槽,很可能会破坏墙体的应力,墙体的抗震力会差很多,所以业主需注意在进行横向走管时不要一味省钱,应该从顶上走横路,再竖着走到需要的位置。
A
你好,水路改造的注意事项比较多,主要有:1.家装二次水路改造遵循“水走天”原则,易于后期维护,且不用大幅度提高地面高度不影响层高。2.家庭装修水路改造常用参考尺寸数据(尺寸以毛坏未处理墙地数据为准):淋浴混水器冷热水管中心间距150MM,距地1000-1200MM;上翻盖洗衣机 水口高度1200MM;电热水器给水口高度等于层净高-电热水器固定上方距顶距离-电热水器直径-200MM;水盆菜盆给水口高度450-550MM;马 桶给水口距地200MM,距马桶中心一般靠左250MM;墩布池给水口高出池本身200MM为宜.其他给排水尺寸根据产品型号确定.3.水路改造严格遵守设计图纸的走向和定位进行施工,在实践操作过程中,必需通过业主联系相关产品厂家,掌握不同型号橱宝、净软水机、洗衣机、水盆、浴用混水器、热水器等机型要求的给水排水口位置及尺寸,防止操作失误造成后期无法安装相关设备。
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